3 совета от Тарека Эль Муссы о том, как успешно переворачивать дома

Тарек Эль Мусса является ветераном ремонта и перепродажи домов, поэтому, несмотря на то, что в 2018 году рентабельность переоборудования домов снизилась, его бизнес продолжает процветать. Но как? При таком плотном графике трудно не задаться вопросом, где Флип или флопзвезда, которая также скоро будет сниматься в своем собственном шоу на HGTV, находит время.

Однажды он поделился недавнее интервью CNBCон даже перевернул 74 дома одновременно. «Я могу сказать вам прямо сейчас, что это было очень, очень напряженно», - усмехнулся он, добавив: «Прямо сейчас, я думаю, у меня 29 перевернутых домов. идет, что меньше 74, но моя рентабельность, вероятно, такая же, потому что намного легче управлять таким количеством домов... и есть много затрат вовлеченный."

Требуется много мозгов (и смелости!), Чтобы перевернуть дом и точно знать, что вы делаете. Для Тарека есть определенные вещи, которые он всегда делает до, во время и после проекта. Вот три совета, которые я почерпнул из того, что он делится своими успехами в переворачивании:

1) Изучите рынок, прежде чем инвестировать.

«В целом рынок продажи домов меняется, и мне, как инвестору, нужно изучать рынок», - отмечает Тарек. Это позволяет ему не только подготовиться к будущим переворотам, но и определить, когда лучше продать, поскольку рынок жилья меняется очень быстро. «Я готовлюсь к завтрашнему дню, все еще сосредоточивая внимание на сегодняшнем дне».

2) Спросите себя: «За что будет продаваться этот дом?»

«Тот факт, что дом - это кусок барахла, не означает, что это хороший вариант, - подчеркивает он. - Так что он должен быть правильным. цена ». Если вы для начала переплачиваете за дом, получить прибыль гораздо сложнее, если вложить время и деньги. внутрь. Тарек хочет, чтобы вы помнили: «Вы никогда не зарабатываете деньги, когда продаете - вы всегда зарабатываете, когда покупаете, и вы должны покупать правильно».

3) Покупайте менее дорогие дома, чтобы выполнять работу быстрее и меньше рисковать.

В меньших по размеру и менее дорогих домах вы входите и выходите быстрее. Из-за этого вы меньше рискуете, потому что время не работает против вас и колебания рынка.

Смотрите полное интервью на CNBC здесь:

Этот контент импортирован от Третьей стороны. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Следуйте за House Beautiful на Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.