Что увеличивает стоимость домов в 2019 году
Каждый элемент на этой странице был отобран редактором House Beautiful. Мы можем получать комиссию за некоторые товары, которые вы решите купить.
Если у вас есть дом, вы знаете, что цены на жилье могут колебаться широко с течением времени. Независимо от того, заключили ли вы сделку, когда рынок был низким, или вы укусили пулю и купили дорого, вы надеетесь на хороший здоровый скачок стоимости дома, прежде чем продавать. Но что вызывает рост цен на жилье? В соответствии с Джонни Мансилла, лицензированный брокер по недвижимости в международной фирме по недвижимости, Nest Seekers InternationalНа цены на жилье влияют как внутренние, так и внешние факторы. Внутренний относится к тому, что вы и ваши соседи делаете с вашими домами, а внешний означает все, что находится поблизости. Вот некоторые из основных внешних факторов, которые могут повысить стоимость недвижимости в вашем районе.
По словам Константина Валхули, директора по исследованиям компании ОкрестностиX, исследовательская и аналитическая компания в сфере недвижимости. Особое значение имеют тихие и безопасные переулки и интересные вещи, которые можно увидеть и чем заняться, поэтому улучшения в этих районах могут положительно повлиять на ценообразование.
А вы можете дойти до работы? «Возможность идти на работу пешком или на велосипеде (и не сидеть в пробке час или больше в каждую сторону) часто приводит к более высоким ценам на недвижимость», - сказал он.
Такие города, как Денвер и Сиэтл, улучшают свои транспортные системы. Эти обновления сделают эти города более привлекательными для потенциальных покупателей, но только в том случае, если системы будут надежными и будут иметь удобное расписание и удобное расположение. Валхули отмечает, что, с другой стороны, некоторые надземные поезда могут снизить ценность собственности рядом с путями из-за шума.
Близость к продуктовым магазинам и торговым районам может помочь улучшить стоимость жилой недвижимости поблизости, особенно если то, что предлагается, отличается высоким качеством. Ник Бейли, президент и генеральный директор Век 21, сказал, что «места для обслуживания клиентов,« модные »кофейни и предприятия со значительным количеством отзывов на Yelp» предлагают наибольшую ценность.
Открылись ли поблизости несколько новых пабов, клубов или ресторанов? Район может быть более привлекательным для потенциальных покупателей, если они могут наслаждаться ночной жизнью недалеко от дома (если только она не слишком шумная).
Обновление близлежащих открытых пространств может улучшить общее восприятие района. Поскольку пары с детьми будут стекаться в районы с привлекательными открытыми пространствами, стоимость недвижимости может возрасти.
Помимо парков и игровых площадок, пары с детьми часто ищут места с высоким рейтингом, чтобы растят своих детей, поэтому, если районные школы поднимутся в рейтинге штата, недвижимость в этом районе может увеличиться в ценить.
Если область изменена, это может увеличить стоимость собственности там, если потенциальное пространство для строительства увеличится. Валхули сказал: «Предположим, дом площадью 2000 квадратных футов находится в зоне, которая позволяет домам иметь площадь до 3000 квадратных футов. Эти дополнительные 1000 квадратных футов расширения имеют ценность, поэтому они увеличивают запрашиваемую цену этой собственности ».
Следуйте за House Beautiful на Instagram.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
