Что такое джентрификация?

Если вы живете в городской местности, вы, вероятно, слышали о назойливом термине «джентрификация». Согласно Мерриам-Вебстеру, это означает «процесс, в котором бедный район (как и город) испытывает приток средний класс или богатые люди, которые ремонтируют и восстанавливают дома и предприятия, что часто приводит к повышению стоимости собственности и вытеснению более ранних, обычно более бедных жители ».

Хотя это относительно простое определение, тема джентрификации намного сложнее. Градостроители, девелоперы и группы социальной справедливости колеблются между плюсами и минусами джентрификации, особенно потому, что это влияет на меньшинства, которые часто составляют население бедных городских кварталов, подвергающихся джентрификация. Вот краткий обзор того, что вам нужно знать о джентрификации.

История джентрификации

Во введении к книге 1964 г. Лондон: аспекты перемен

, Британский социолог Рут Гласс ввела термин «джентрификация», чтобы описать, как жили рабочие кварталы. вторгся средний класс, в конечном итоге вытеснив жителей из рабочего класса и изменив этос округ.

По ту сторону пруда в Соединенных Штатах то же самое явление происходило во многих крупных мегаполисах - с особым разбиванием по расовым признакам. Согласно Национальная география«[Т] бедные цветные сообщества, которые, как правило, живут в районах, нацеленных на джентрификацию, часто становились жертвами несправедливой жилищной политики после окончания Второй мировой войны». (Видеть: блокбастинг а также красная линия...) В послевоенный период более богатые и в основном белые толпы покидали городские центры в пригороды в результате социального явления, называемого бегством белых. Но через несколько десятилетий они вернулись, чтобы воспользоваться преимуществами дешевой городской собственности, и началась джентрификация.

Эффекты джентрификации

С положительной стороны, джентрификация часто приводит к коммерческому развитию, улучшению экономических возможностей, снижению уровня преступности и увеличению стоимости собственности, что приносит пользу существующим домовладельцам. С другой стороны, это может привести к потере доступного жилья, что в первую очередь сказывается на арендаторах и может вызвать перемещение существующего сообщества.

Интересно, что, хотя перемещение часто рассматривается как главный пагубный результат джентрификации, это не так часто, как вы думаете. Ряд исследований предположили, что джентрификация обычно не приводит к тому, что жители с низкими доходами покидают свои районы, хотя это не обязательно означает, что это не влияет на их образ жизни. Поскольку доступное жилье уменьшается в районах, подвергающихся джентрификации, новые жители с меньшей вероятностью будут частью групп с низкими доходами.

Итак, с чего начинается джентрификация?

Короче говоря, неравенство богатства, которое часто связаны с системным расизмом. «[G] энтрификация - лишь один из симптомов более серьезной проблемы: политическая и экономическая среда, в которой даже хорошо оплачиваемые рабочие тратят более половины своей зарплаты на аренду, позволяет почти две трети рабочих в нашей стране должны получать неприбыльную заработную плату, и они не гарантируют и даже не активно продвигают доступ к предметам первой необходимости, таким как здравоохранение или качество. образование," пишет Линдси М. Миллера за Национальное гражданское обозрение, публикация Национальной гражданской лиги. «Джентрификация - это проблема, которая может проявиться только там, где уже существует огромное неравенство в благосостоянии».

Идеальным решением для джентрификации было бы такое, которое позволяет положительным сторонам процесса приносить пользу всем жителям сообщества - как существующим, так и новым - без какого-либо перемещения. Конечно, это легче сказать, чем сделать. Требуются колоссальные политические, социальные и расовые усилия и изменения, чтобы работать над достижением этой цели равных выгод. и пока есть деньги, которые можно инвестировать и заработать в перспективной недвижимости, трудно бороться с ужасными эффекты.

Следуйте за House Beautiful на Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.