Мечта Джорджа Кларка о самостоятельном строительстве

Архитектор и телеведущий Джордж Кларк делится своими идеями о самостоятельной постройке и жизни нескольких поколений, а также предлагает свои советы по построению без стресса.

Если бы Джордж Кларк собирался написать слоган для тех, кто думает о строительстве собственного дома, он бы гласил: «Будь храбрым, но дерзай» - и ищи мнение экспертов. «Это мой совет всем, кто рассматривает возможность самостоятельной сборки. Это действительно требует настоящего мужества и веры в себя », - говорит он. «Есть также отличный стимул - возможность создать место со своей личной печатью за небольшую часть той цены, которая в противном случае стоила бы. Если вы строите свой собственный дом, обычно это то, что вы иначе не смогли бы себе позволить. Но в этом типе проекта вы, как правило, являетесь строителем и главным подрядчиком, и вы управляете каждым этапом процесса. Больше никто не получает прибыли. Вы получите дом своей мечты по более выгодной цене ». Джордж делает паузу и с улыбкой добавляет: «Что может быть лучше этого?»

В ПОИСКАХ ЗЕМЛИ

Как архитектор, который отремонтировал свой дом и путешествовал по стране, восхищаясь проектами самостоятельной постройки и ремонта для своих телешоу. Человек Восстановления а также Удивительные пространства Джорджа КларкаДжордж Кларк разбирается в мире самостроения на американских горках больше, чем кто-либо. 'Самая большая проблема в том, что что мы живем на маленьком острове, и земли для такого строительства очень мало '', - сказал он. говорит. «У нас самое низкое количество проектов самостоятельной постройки на душу населения, меньше, чем в Европе, Канаде, Австралии и Новой Зеландии. Один совет сообщил мне, что из 3500 новых домов, построенных за последние пять лет, только 10 построены самостоятельно ». Но, похоже, ситуация меняется. «Тот самый совет запускал пилотную схему, чтобы проверить необходимость самостоятельной сборки», - говорит Джордж. «Я хочу, чтобы правительство и местные советы предоставили свои собственные схемы».

ДОМ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ

Как преданный отец троих маленьких детей, Джордж особенно увлечен будущим жизни нескольких поколений и тем, как в этом может помочь саморазвитие. «Каждый родитель вроде меня думает о будущем», - говорит он. «Мы беспокоимся о наших родителях, которые стареют и о том, как нам, возможно, придется заботиться о них, и мы задаемся вопросом, смогут ли наши собственные дети когда-нибудь переехать и позволить себе собственное жилье. Часто у родителей есть акции или свободные средства в банке, а у сыновей и дочерей есть энергия и энтузиазм, чтобы построить собственное имущество. Таким образом, родители могут иметь возможность финансировать дом для нескольких поколений, в то время как молодое поколение делает его физической реальностью. Но жизнь нескольких поколений - это не просто адаптация модульного дома, достаточно большого для всех. Прекрасной альтернативой является самостоятельное строительство родителей на собственной земле, чтобы их дети могли жить в прямом смысле слова в саду. Одна пара, с которой я познакомилась во время съемок одного из моих телешоу, 30 лет назад купила землю и построила собственный дом. Затем, когда их сыну было 17 лет и он не мог позволить себе переехать, отец и сын построили небольшую студию на земле всего за 10 000 фунтов стерлингов - разумный и действительно доступный вариант », - говорит Джордж. «Я также знаю семьи, у которых есть главный дом и которые переоборудовали сарай для своих детей».

А КАК НАСЧЕТ МОДУЛЯРНОЙ?

По мере появления новых возможностей для самостоятельного строительства улучшается и качество модульного жилья. «Все вспоминают шестидесятые и семидесятые годы, когда модульное здание означало негерметичные сборные конструкции в школе или бетонные конструкции, которые разваливались», - говорит Джордж. «Это оставило у нас культурное предубеждение о противных, уродливых, квадратных зданиях. Но сейчас продукты намного лучше. Посмотрите, как далеко продвинулись технологии стекла. Окна лучше, утеплитель лучше, котлы лучше. Есть несколько отличных модульных домов, и с нашей погодой имеет смысл строить дома в контролируемых условиях. условиях, а не устаревшим способом, когда мы строим снаружи в сырую, ветреную погоду, закладываем фундамент и ждем штукатурки сушить.'

ВРЕМЯ ПЕРЕМЕН

Джордж признает, что увеличение числа строящихся самими людьми само по себе никогда не поможет решить жилищный кризис, и что нам действительно необходимо строители больших домов для создания огромного количества домов, необходимых для достижения годовой цели от 250 000 до 300,000. «Но, - говорит он, - предположим, что каждый в Британии, желающий самостоятельно построить, вложит 1000 фунтов стерлингов в национальную компанию и с помощью краудфандинга сможет стать крупнейшим застройщиком в Британии. Затем, когда появлялась земля, они могли покупать ее через девелоперскую компанию, а те, кто жертвовал деньги, могли строить свои дома по очереди. Я бы хотел, чтобы это стало реальностью, поскольку это меняет всю строительную культуру нашей страны ».

ДЕЙСТВУЙ!

А пока, если вы чувствуете вдохновение для самостоятельного строительства, начните с того, что прижмите уши к земле. Ищите участки земли (см. Основные советы Джорджа ниже), поддерживайте связь с землевладельцами и будьте готовы стучать в двери. «Попытайтесь найти землю до того, как она попадет на рынок, даже если это конец чьего-то заднего сада, который, как вы думаете, они продадут», - говорит он. 'Ищите совета по Национальная ассоциация таможни и самосовершенствования Веб-сайт. А потом будь храбрым и дерзай!

СОВЕТЫ ДЖОРДЖА ПО САМОСТРОЕНИЮ БЕЗ СТРЕССА

• Найдите землю, познакомившись с окрестностями, связавшись с землевладельцами и просмотрев специализированные веб-сайты по недвижимости, такие как PlotBrowser а такжеPlotfinder Если участок земли все-таки появится, вам нужно будет действовать очень быстро, чтобы тщательно изучить этот район в процессе продажи.
• Вы, вероятно, имели в виду дом вашей мечты, традиционный или современный. Если у вас будет возможность, поговорите с местными проектировщиками и архитекторами, расскажите им о земельном участке. вы либо купили, либо хотите купить, и почувствуете, что может быть, а что нет приемлемо. В некоторых районах есть прецедент современных зданий в старых деревнях, но другие органы планирования не примут это. Точно так же земля может находиться в заповедной зоне, что имеет свои ограничения.
• Каркасные дома - отличная идея, если вы ищете скорейшую постройку. Возведение основной конструкции происходит довольно быстро, после чего вы можете работать в помещении с крышей над головой.
• Будьте готовы к компромиссу. Я снял молодую пару для Человек Восстановления которые работали над зданием 1750-х годов. Бюджет был очень ограниченным, и как только они начали, они обнаружили, что им пришлось потратить дополнительно 25000 фунтов стерлингов на крышу и интерьер. Но они также поняли, что это будет дом на всю жизнь, и поэтому они усерднее работали над постройкой и сократили затраты на рабочую силу, чтобы высвободить лишние деньги на крышу. Сейчас они вкладывали деньги в долгосрочное будущее своего дома и своей семьи. Так что я советую, если у вас нет средств, ищите другие области, где вы можете высвободить некоторый капитал, но выполнять работу с самого начала.
• Знайте, что важно - не идите на компромисс с конструкцией или крышей, изоляцией или водопроводом.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.