100 тыс. Покупателей жилья пропустят крайний срок гербового сбора

По данным Rightmove, около 100 000 покупателей жилья могут пропустить экономию на налоге на гербовый сбор, поскольку среднее время для совершения покупки составляет сейчас более четырех месяцев.

Последний Rightmove Анализ показывает, что с момента принятия предложения до юридического завершения сейчас проходит 126 дней, а это означает, что покупатели столкнутся с неожиданным налоговым счетом, поскольку они пропустят 31 год.^ул Прекращение действия марта. Исключением здесь является впервые покупатели, которые по-прежнему будут освобождены от уплаты по истечении мартовского крайнего срока.

Эксперты по недвижимости прогнозируют, что из тех, кто уже находится в согласованном графике продаж, который сейчас составляет 613 000, согласно последним подсчетам Rightmove, около 100 000 не смогут сэкономить на гербовом сборе.

Кроме того, исследование Келлер Уильямс Великобритания обнаружил, что текущий Гербовый сбор Праздник уже сэкономила покупателям жилья примерно 817 миллионов фунтов стерлингов, с потенциалом выручки в 1,5 миллиарда фунтов стерлингов до крайнего срока в марте.

Выгода от нынешней налоговой отсрочки совершенно очевидна, но с огромными отставаниями на рынке и опасениями многих покупателей жилья. они упустят, по словам Rightmove, гибкость продавца в повторных переговорах будет ключом к предотвращению падения некоторых продаж. через.

Что такое праздник гербового сбора?Гербовый сбор был списан во всех домах стоимостью менее 500000 фунтов стерлингов до 31 марта 2021 года. Это относится ко всем домам в Англии и Северной Ирландии. В результате порог гербового сбора повышается со 125 000 до 500 000 фунтов стерлингов, что позволяет покупателям сэкономить около 4500 фунтов стерлингов.

Роб Хоутон, генеральный директор действительно движущийся, также предупреждает: «Поскольку мы приближаемся к концу праздника гербового сбора 31^ул Мартовские продавцы должны быть готовы к увеличению газодеринга, когда покупатели сокращают свое предложение непосредственно перед обменом. Большое количество сделок будет зависеть от предполагаемой экономии гербового сбора, и если они не будут завершены вовремя, покупателям внезапно потребуется найти значительную сумму наличных или пересмотреть цену ».

Однако праздник гербового сбора - не единственная причина резкого роста покупательского спроса. Примечательно, что первая изоляция привела к желанию большего пространства, лучшей окружающей среды и более подходящих домов. специально, и этот спрос начался за пару месяцев до июльского введения гербового сбора. День отдыха.

«Пригород Манчестера, такие как Сейл и Альтринчем, просто летают. Люди ищут больше внешнего пространства, и гораздо больше активности наблюдается на более высоком уровне рынка, т. Е. недвижимость продается по цене от 500 000 фунтов стерлингов - по сравнению с 12 или 18 месяцами назад », - говорит Мэтью Смит, отдел продаж и аренды. Директор в Thornley Groves в Манчестере. «Многие люди переросли свои дома, и теперь, когда все больше людей работают из дома и получают домашнее обучение, они действительно сосредоточили их внимание на подготовке их собственности к продаже.

«Многие люди, переезжающие домой, имеют финансовую мотивацию, поэтому отпуск по гербовым сборам определенно был сладким средством, побудившим людей к действию. Экономия до 15 000 фунтов стерлингов не подлежит сомнению, но я не думаю, что высокий уровень активности, который мы наблюдаем в настоящее время, вызван исключительно налоговыми каникулами. Это просто побудило людей быть готовыми к переезду домой, что, в свою очередь, привело к увеличению спроса ».

Несмотря Lockdown 3.0 в Англии, перемещение домов по-прежнему разрешено, агенты по недвижимости все еще работают, и просмотр дома может быть проведено (охотникам рекомендуется начать с просмотра онлайн и составить список свойств, прежде чем выбирая, какие из них пойти и увидеть лично) при условии, что правительственные рекомендации по безопасности COVID-19 последовал.

Количество посещений Rightmove увеличилось на 33 процента, количество покупателей, связывающихся с агентами, увеличилось на 12 процентов, а количество согласованных продаж в январе увеличилось на 9 процентов по сравнению с прошлым годом.

Понравилась эта статья? Подпишитесь на наши новости чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Нуждаетесь в позитиве или не можете добраться до магазинов? Подпишитесь на журнал House Beautiful сегодня и доставьте каждую проблему прямо к вашей двери.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.