Ваше руководство по запуску и размещению стильной Airbnb

Это несбыточная мечта, слышимая во всем мире: вы наткнетесь на немного пляжное бунгало, вложите немного капитала, и вскоре вы окажетесь сидящим на вершине загородного дома с золотым прииском, который месяц за месяцем загребает большие деньги. Появление Airbnb возможно, сделал хотя бы немного из этой фантазии осязаемой реальностью, но стать успешным хозяином загородного дома по-прежнему легче сказать, чем сделать. От дизайна привлекательного пространства до тщательно продуманных штрихов, которые заставят гостей возвращаться снова и снова, у нас есть все. советы и рекомендации, как начать успешную и стильную! Airbnb, которая быстро станет любимой среди местных жителей и туристов одинаково. Совет: подготовьте табличку «Вакансий нет» — она вам понадобится.

Совет № 1: поведение Обильный Исследовательская работа

Это может показаться немного резким, но выслушайте нас — если у вас есть большие мечты об управлении Airbnb, вы действительно (и мы имеем в виду В самом деле действительно) нужно сначала провести массу маркетинговых исследований. Поиск подходящего места для вашего делового предприятия немного похож на ловлю молнии в бутылке: вам нужно место, которое имеет проверенную репутацию для привлечения и развлечения туристов, но не

так большой, что рынок аренды жилья в этом районе уже перенасыщен, что снижает вероятность того, что вы добьетесь мега-успеха (и мы хотим этого для вас!). То, что вы выросли, каждое лето посещая с семьей затерянный озерный городок, не означает, это подходящее место для размещения вашего Airbnb, так что вам, возможно, придется убрать фактор ностальгии из уравнения. Вместо этого поговорите с владельцами бизнеса и турагентами в интересующей вас области, чтобы понять, как именно выглядит «туристический сезон» и какой рыночный интерес вы можете ожидать.

Совет № 2: Сопоставьте свой дизайн с локалью

Хороший туризм — это захватывающий опыт, и все больше и больше людей путешествуют с намерением окунуться во все, что может предложить их место назначения. Задумайтесь на секунду о лучший опыт отеля у вас когда-либо было - мы держим пари, что это было так же об обстановке и о том, как отель заставил вас Чувствовать так как речь шла о том, где вы на самом деле были отправлены в отпуск. Чтобы получить максимальную отдачу от вашего предприятия Airbnb, постарайтесь, чтобы декор вашего дома отражал атмосферу вашего места отдыха. Пляжные направления требуют большого количества легких тканей, нейтрального декора и плетеные акценты, в то время как деревенские побеги естественным образом сочетаются с более мрачными оттенками и уютный трикотаж. Потратьте некоторое время на посещение ресторанов и отелей в этом районе, чтобы почувствовать их стиль, а затем создайте доску настроения для своих собственных планов, прежде чем приступить к работе.

Совет № 3: Украсьте для комфорта

Мы все (к сожалению) совершали такие покупки дизайна, которые визуально красивы, но совершенно неудобны — и поверьте нам, это не то, что вы хотите, чтобы ваш Airbnb чувствовал. Помните: гости бронируют ваш дом как передышку, поэтому каждый выбор дизайна, который вы делаете, должен рассматриваться через призму комфорта и расслабления. Разориться на хорошие простыни, выбирайте очень глубокий диван, весенние полы с подогревом — чем больше ваш дом похож на уютные объятия, тем больше вероятность того, что гости уйдут с теплыми пушистиками. И помните, комфорт — это не только ощущение физически удобно в пространстве - это также удобно для его функционирования. Это означает множество уединенных зон отдыха, где семьи могут воссоединиться за настольной игрой, обеденный стол, достаточно большой, чтобы вместить всех гостей, или двухъярусная комната это позволяет детям обмениваться историями о привидениях в темноте.

Совет № 4: не забывайте об удобствах

Если вы хотите зарабатывать (и получать) большие деньги, вам обязательно нужно сосредоточиться на удобствах. Поскольку многие гости отправляются в Airbnb на неделю или дольше, есть реальные ожидания, что все их потребности будут удовлетворены, что не всегда легко, если вы не находитесь на месте, как в традиционном отеле. Сделайте все возможное, чтобы обустроить свой дом, ну, в общем, всеми домашними удобствами, прежде чем встречать первых гостей. Это означает очевидные вещи, такие как полный набор посуда, изделия из стекла и столовые приборы, а также менее очевидные дополнения, такие как доски для буги-вуги для волн и фонари для ночных прогулок на пляж. Высококлассная толпа, вероятно, также захочет продуманных дополнений, таких как умные колонки по всему дому и модная эспрессо-машина. Если вы пока не можете позволить себе такие дополнительные услуги, запланируйте потратиться на них после первых нескольких успешных раундов гостей.

Совет № 5: работайте с местным колоритом

Для дальнейшего утверждения вашего Airbnb как в место для посещения в вашем курортном сообществе, рассмотрите возможность привлечения местных производителей и продавцов к опыту ваших гостей. Самый простой способ сделать это? Искусство и товары для дома! Скорее всего, в выбранном вами сообществе есть отличная коллекция создателей, поэтому коснитесь их, чтобы привнести немного аутентичного колорита в свой Airbnb. Спросите у местного керамист создать фирменные кружки для дома (бонусные баллы, если гости уйдут с ними!) или поручить ближайшему художнику добавить фреску в солярий. Это мнение также верно и для других продавцов в этом районе, которые могут быть ключевыми союзниками в распространении информации о самом популярном месте для проживания в городе (кхм, это твой дом). Предоставьте гостям каталог местных предприятий, которые они часто посещают, пока они в гостях, или объединитесь с ближайшим профессионал (представьте: частный шеф-повар или учитель сальсы) за впечатления, которые гости могут получить, только остановившись в вашем место.

Совет № 6: Попробуйте фирменный аромат

Запах — одно из наших самых сильных чувств, и оно способно закрепить место в нашей памяти лучше (и ярче), чем что-либо еще. Воспользуйтесь этим обонятельным фактом и «заклеймите» свой Airbnb фирменным ароматом, который гости будут помнить еще долго после того, как уйдут. Подберите несколько шикарных диффузоров для рассеивания по всему дому и придумать свою собственную смесь эфирных масел или загвоздку несколько свечей от местной компании, чтобы вплести сенсорные ноты, которые кивают в этом месте. Это добавит дополнительный слой что-то, что-то чтобы ваш Airbnb действительно выделялся среди других.

Совет № 7: Разоритесь на Pro Pics

Вы украсили дом, украсили свое сердце, и у вас есть отряд убийц из местных жителей. с вашей стороны — осталось сделать только одну большую вещь, чтобы подготовить свой Airbnb к миру: делать снимки. Объявление Airbnb настолько хорошо, насколько хороши фотографии (и описание!), которые его сопровождают, поэтому сейчас не время полагаться на свой смартфон и тусклый свет, чтобы выполнить работу. Вместо этого наймите профессионального фотографа, чтобы сфотографировать ваше место, убедившись, что вы получите все лучшие ракурсы, моменты декора и живописные виды, которые сделают его особенным. Поверьте нам — четкие, четкие, привлекательные снимки будут иметь большое значение для стимулирования гостей нажать «добавить в корзину».

Совет № 8: коснитесь друга для пробного запуска

Есть просто некоторые вещи, которые вы не можете хорошо прочитать, если вы «слишком близко» к ситуации, и ваш Airbnb, вероятно, является одним из них. В конце концов, до сих пор это был труд любви, и, вероятно, вы взволнованы (и немного нервничаете) по поводу запуска в эфир. Чтобы помочь себе расслабиться и сгладить любые перегибы в последнюю минуту, подключите нескольких друзей (или нескольких, если у вас есть дом, предназначенный для размещения толпы), чтобы провести выходные у вас дома для своего рода пробного запуска. Вы получите максимальную отдачу от этого эксперимента, если будете относиться к ним как к настоящему гостю, взаимодействуя с ними в одном и том же режиме. способ, которым вы собираетесь общаться с посетителями (например, с помощью текстовых сообщений или WhatsApp), отправляя им «приветственное» электронное письмо и более. Таким образом, вы услышите от них из первых рук обо всех тех неприятных вещах, которые могут заставить гостя снизить ваш рейтинг Airbnb — подумайте: плохое давление воды или неисправная дверь гаража —до они становятся проблемой для платежеспособных клиентов.

---

Следите за House Beautiful на Инстаграм.