Что нужно знать о скандальном проекте Тарека Эль Муссы в Лос-Анджелесе
Тарек Эль Мусса постоянно работает над различными проектами. Одно из его нынешних и крупнейших начинаний — 50 миллионов долларов на разработку в Лос-Анджелесе — вызвал споры. Вот разбивка того, что происходит, кто злится на Тарека, почему и что он должен сказать в ответ.
Во-первых, что такое проект?
Тарек работает над масштабной разработкой под названием НоХо 138 расположен в районе Северного Голливуда в Лос-Анджелесе. Новый роскошный жилой комплекс будет состоять из 138 квартир и удобств, включая тренажерный зал и террасу на крыше. Строительство планируется начать в 2024 году с ожидаемым сроком завершения в 2026 году. И это что-то вроде семейного дела: его инвестиционная компания ТЭМ Капитал, компания его жены Хизер Рэй Эль Муссы ХЕМ Капитал, и другие партнеры занимаются проектом.
Посмотреть полный пост в Instagram
Почему проект подвергся критике?
В настоящее время на территории проекта находятся различные жилые дома, в том числе 10 бунгало, пять апартаментов-дингбатов ( тип, построенный над гаражом на две машины в более солнечных штатах), и дом на одну семью на нескольких участках, согласно в
Лос-Анджелес Таймс. Все они должны быть снесены, чтобы освободить место для новой постройки. Это вызвало обеспокоенность у тех, кто до сих пор живет в квартирах, контролируемых по арендной плате. По сообщению издания, 77-летняя арендаторша живет в деревянном домике за 824 доллара в месяц вместе со своим 56-летним сыном с особыми потребностями в течение 40 лет. Нынешние арендаторы, входящие в состав Ассоциация арендаторов Хартсук, иметь заявил в инстаграме что проект «разрушит их дома и неизбежно вытеснит жильцов». Они также вызвали Тарека лично, говоря что он «нападает на уязвимую, но проверенную группу арендаторов».Как отреагировал Тарек?
Тарек публично отреагировал на опасения жильцов в продолжительной пост в его инстаграме. В заявлении он сказал, что хотел бы прояснить ситуацию, поскольку его «тащат за ложные обвинения». обвинений и заблуждений». Прежде чем обратиться к претензиям, он добавил, что его «намерения состоят в том, чтобы делай добро».
Во-первых, Флип флопа Квасцы объяснили: «Уведомления арендаторам вручил нынешний владелец, а не я или партнеры NoHo 138. Я никого не выселяю. Мы не выдавали документы о переселении в соответствии с Законом Эллиса».
Закон Эллиса — это «положение закона Калифорнии, которое предоставляет арендодателям в Калифорнии законный способ выйти из бизнеса на рынке аренды». Жилищный департамент Лос-Анджелеса.
Далее Тарек написал: «Город Лос-Анджелес решил, что новое здание будет построено на помещения и потребовал, чтобы строения были удалены в соответствии с разделом Гражданского кодекса Калифорнии. 1946."
Посмотреть полный пост в Instagram
Он добавил, что партнеры проекта попытались «связаться с оставшимися арендаторами, чтобы провести дружеское обсуждение окончательного переезда». договоренности» и «обратился к адвокату, представляющему арендаторов Hartsook, с просьбой о помощи в организации встречи между обеими сторонами».
Он пояснил, что намерения партнеров заключаются в том, чтобы работать с арендаторами, чтобы «предложить им прекрасную возможность, помогая улучшить район».
В рамках этих усилий жилой комплекс будет включать в себя 14 квартир с низким доходом, чтобы арендаторы, которые уже живут на земле, имели возможность вернуться, когда проект будет завершен. Он также заявил, что проект обеспечит новые рабочие места в процессе строительства, увеличит поступления от городского налога на программы для бездомных, создаст новые парковочные места и многое другое. «Весь процесс был и будет осуществляться в соответствии с законом, и к существующим арендаторам будут по-прежнему относиться уважительно и законно», — добавил он. «Я с нетерпением жду возможности стать отличным дополнением и соседом сообщества».
Какова история недвижимости?
Это не первая трудность, с которой сталкиваются арендаторы Hartsook за последнее время. Согласно Офис прокурора США, Центральный округ Калифорнии, их домовладелец Артур Раффи Асланян был признан виновным в «сговоре со своим работником с целью нанять киллера для убийства двух мужчин» и нанять кого-то, чтобы поджечь пустующую квартиру, чтобы оставшиеся жильцы были вынуждены покинуть помещение. свойство. Вердикт от 7 июля был вынесен через несколько месяцев после того, как арендаторы подали против него 53-страничный иск в Верховный суд Лос-Анджелеса. «за нападение, нарушение общего ухода и умышленное причинение эмоционального стресса за предполагаемое длительное преследование кампания," Стервятникотчеты. Жильцы также жалуются на нашествие грызунов, черную плесень, затопление сточными водами, сломанную бытовую технику и многое другое.
Клэр Летмон, одна из нынешних арендаторов, возглавляющая резидента; Ассоциация арендаторов Hartsook сообщила изданию, что оставшиеся арендаторы получили уведомления о выезде 28 июня, в первый день федерального суда над Асланяном.
Партнеры NoHo 138 признали причастность Асланяна к «нескольким серьезным юридическим делам» в рамках проекта. Веб-сайт, заявив, что они «ранее и в настоящее время не имеют никакого отношения или отношений с продавец или эти вопросы, и они не будут иметь никаких отношений в будущем после собственности передача."
И что теперь?
Веб-сайт NoHo 138 ссылается на трех оставшихся арендаторов в помещении, но арендаторы подтвердили, что Стервятник и Лос-Анджелес Таймс что их пять. Согласно веб-сайту проекта, NoHo 138 «планирует предложить оставшимся арендаторам щедрые предложения по переселению и возможности вернуться» после завершения проекта. Летмон сказал Стервятник что на данный момент она получила лишь самый минимум, необходимый по закону для переезда. Сообщается, что в настоящее время организуется встреча между партнерами и арендаторами.
«Жильцы Hartsook объединяются для действительно справедливого исхода после многих лет травм и жестокого обращения в знак солидарности с арендаторами по всему Лос-Анджелесу. Анджелесе, которые буквально ведут борьбу не на жизнь, а на смерть, чтобы остаться в этом городе», — говорится в заявлении Летмона, полученном Стервятник.
Любите знать, чем занимаются ваши любимые звезды HGTV? Такой же. Давайте не отставать от них вместе.
Следите за House Beautiful на Инстаграм.
Ассоциированный редактор
Келли Аллен в настоящее время является помощником редактора в Дом Красивый, где она освещает дизайн, поп-культуру и путешествия для цифровых и печатных журналов. Она работает в команде почти три года, посещая отраслевые мероприятия и освещая широкий круг тем. Когда она не смотрит каждое новое телешоу и фильм, она просматривает магазины винтажных домов, восхищается интерьерами отелей и бродит по Нью-Йорку. Ранее она работала на вкусный и космополит. Следуйте за ней на Инстаграм.
