Худшие города для арендаторов

Здесь нет новостей: Сан-Франциско, после недавнего избиения Манхэттена как по цене, так и по дефициту предложений, был признан худшим городом в стране для арендаторов. Но по версии Forbes, второй по величине город - не Манхэттен. Это Окленд. И третий худший: Сан-Хосе.

Forbes перечислил лучшие и худшие рынки аренды после изучения доли вакантных площадей, среднего дохода домохозяйства, процента дохода, выплаченного за жилье, и сравнения арендной платы со средним размером ипотечного кредита.

И, видимо, вся Bay Area - худший нарушитель.: KQED пишет«За последний год уровень вакантных площадей во всех трех городах составил менее 4%, а стоимость аренды выросла на 12,8% в Сан-Франциско, на 10,5% в Окленде и на 11,3% в Сан-Хосе. Пузырь когда-нибудь лопнет? "

Лучшие рынки аренды

Если мы когда-нибудь переедем, мы должны обратить внимание на статистику. Вот три лучших места для аренды. Чтобы увидеть весь список, посетите

Forbes.

1. Индианаполис

• Среднемесячная арендная плата: 756 долларов США.
• Годовое изменение арендной платы за квартиру: 3,3%
• Средняя арендная плата как доля дохода семьи: 16%
• Выплата по ипотеке vs. аренда: на 48 долларов дешевле.

2. Канзас-Сити

• Среднемесячная арендная плата: 793 доллара.
• Годовое изменение арендной платы за квартиру: 2,7%
• Средняя арендная плата как доля дохода семьи: 17%
• Выплата по ипотеке vs. аренда: на 95 долларов дешевле.

3. Лас Вегас

• Среднемесячная арендная плата: 767 долларов.
• Годовое изменение арендной платы за квартиру: 3,6%
• Средняя арендная плата как доля дохода семьи: 18%
• Выплата по ипотеке vs. аренда: на 369 долларов дешевле.

Худшие рынки аренды

1. Сан-Франциско

• Среднемесячная арендная плата: 2802 доллара.
• Годовое изменение арендной платы за квартиру: 12,8%
• Средняя арендная плата как доля дохода семьи: 40%
• Выплата по ипотеке vs. аренда: на 3049 $ дешевле

2. Окленд

• Среднемесячная арендная плата: 1815 долларов.
• Годовое изменение арендной платы за квартиру: 10,5%
• Средняя арендная плата как доля дохода семьи: 28%
• Выплата по ипотеке vs. аренда: на $ 2367 дешевле

3. Сан - Хосе

• Среднемесячная арендная плата: 2291 доллар.
• Годовое изменение арендной платы за квартиру: 11,3%
• Средняя арендная плата как доля дохода семьи: 29%
• Выплата по ипотеке vs. аренда: на $ 2 759 дешевле.

Учитывая цены, может быть трудно поверить, что люди действительно покидают свои бывшие родные города. По факту, все больше людей переезжают в Калифорнию каждый день. Если они планируют снимать жилье в районе залива, они, надеюсь, терпеливы и очень хорошо работают.

Эта история впервые появилась на SF ворота.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.