Дизайнеры говорят, что платят за себя со временем

"Кухня - это сердце дома, здесь собираются семьи, поэтому, если комната кажется старой, устарели, и что-то не работает, покупатель сразу это почувствует ", - говорит дизайнер Гидеон Мендельсон из Mendelson Group. Обновленная техника, фартуки, а также столешницы сразу выделятся.

«В хорошо освещенном помещении все выглядит лучше», - говорит дизайнер. Ли Медоуз-Макалпин. «Подумайте о добавлении диммеров в каждую комнату и убедитесь, что каждая комната предлагает« слои света », например окружающее, акцентное и рабочее освещение. "Она также предупреждает, что стиль или отделка светильников могут датировать ваш дом.

«Столярные изделия и отделка придают дому ощущение того, что он« закончен », и могут заставить покупателя почувствовать, что пространство было тщательно продумано и качественно», - говорит Мендельсон. Подумайте о литье короны как вишенка на и без того качественной комнате.

Этот проект может быть относительно недорогим, но важно, когда вы хотите продать

"Много в новых домах есть эти комнаты и, при сегодняшнем загруженном образе жизни, имея удобное место для сбора всего `` снаряжения '' с работы, школа и хобби помогают сохранить в доме отличный вид и беспорядок », - говорит Медоуз-Макалпин. Кроме того, весь беспорядок от дождя и снега останется в этой комнате, так что вы сэкономите время на уборку в долгосрочной перспективе.

Да, древесина твердых пород - главный аргумент в пользу продажи, но не все эти поверхности сделаны одинаково. «Избавление от твердой древесины оранжевого цвета на ранчо 1960-х годов может изменить весь дом и перенести его в 2018 году», - говорит дизайнер Брэдли Одом из Диксон Рай.

"Ты часто начинать или заканчивать каждый день в твоей ванной, но если он не выглядит свежим и чистым, вам тоже трудно это почувствовать », - говорит Мендельсон. Но для того, чтобы произвести впечатление на покупателя, не требуется ремонт кишечника, даже незначительные обновления (например, повторная заливка швов полов или замена старого вытяжного вентилятора) помогают.

"Ограниченная привлекательность - это все, но если у вас нет бюджета, чтобы полностью обновить ландшафт или добавить новые ставни в передней части дома, по крайней мере, уделите немного внимания входу », - говорит Медоуз-Макалпин. Она обещает свежий слой краски, полированная фурнитура и аккуратный подъезд будут каждый раз привлекать внимание покупателей.

Покупателям, встроенные полки впечатляют чем отдельно стоящие единицы, потому что они их держат. «Места для хранения вещей всегда заполняются, даже если вы думаете, что их достаточно. «Никогда не недооценивайте силу возможности убрать что-то из виду», - говорит дизайнер. Дайна Хейрсто.

Кайла Хайн, креативный директор компании Современный Замок, знает, что для многих домовладельцев чердак остается захламленным беспорядком для пыльной елки и старых детских игрушек. «Если вам не нужно складское помещение, преобразование части вашего чердака в дополнительную спальню или дополнительную комнату - отличное использование ресурсов, места и денег».

«Свежий слой краски может вдохнуть новую жизнь в пространство, привести в порядок выцветшие стены и создать основу для внешнего вида комнаты», - говорит Хайрсто. Смелый цвет может также помочь выделить покупателям такие архитектурные детали, как лепнина и уникальные окна.

«Обновление оконных панелей от пола до потолка с использованием новой ткани и оборудования является обязательным и помогает улучшить пространство», - говорит Одом. Даже лучше: он говорит драпировка прослужит долгие годы, так что вы сможете долго наслаждаться своими новыми шторами, прежде чем их продадите.