Предпочитаете арендовать дом, а не покупать? Вот как получить лучшую сделку

Generation Rent теперь охватывает все возрастные группы: от студентов и подростков до семей и людей среднего возраста.

Исследование Управления национальной статистики показало, что сейчас арендуют 25 процентов людей в возрасте от 50 до 64 лет. На самом деле, сайт с перечнем недвижимости Spareroom.com сообщает, что за последние пять лет количество людей в возрасте от 55 до 64 лет, живущих в квартирах, выросло на целых 343 процента. Итак, как арендаторы могут обеспечить наилучший результат в своей ситуации?

Поскольку рекордное количество людей теперь предпочитают арендовать, а не покупать, вот как получить лучшую сделку:

* Первая задача - найти недвижимость. Такие сайты, как Spareroom.com предлагать подробную информацию о вакантных плоских акциях и сайтах с листингами, в том числе gumtree.com имеют как общие, так и автономные квартиры. Сайты недвижимости, например rightmove.co.uk, также перечислите тысячи объектов аренды.

* Многие арендаторы в конечном итоге находят комнату, квартиру или дом через друзей или семью. Это может иметь свои преимущества, но все же важно иметь надлежащее соглашение об аренде, чтобы избежать недоразумений в будущем. Для руководства см. Gov.uk.

* Пожилым арендаторам может не понравиться идея совместного проживания, особенно если у них есть собственный дом. «Однако не стоит слишком сосредотачиваться на том, чтобы найти общий язык с людьми того же возраста», - советует Мэтт Хатчинсон, директор Spareroom.com. «Мы слышим от людей в возрасте 40 лет, которые делятся с людьми в возрасте 20 лет, и это хорошо работает. Это больше об общих ценностях или образе жизни ».

* Упростите оформление документов. Ссылки и кредитные чеки производятся только после того, как потенциальный арендатор и арендодатель согласовали арендную плату и уплату залога, а также административные сборы и сборы за справку, которые, как правило, не подлежат возврату. «Если арендатор не справляется со ссылками, это приводит к значительным задержкам и финансовым последствиям», - объясняет Уэйн Тревейл, основатель схемы привязки арендаторов. Арендаторы Плюс. Один из способов избежать этого - подписаться на схему, подобную схеме Уэйна, где все проверки проводятся перед просмотром, чтобы вы представляли арендодателю наилучшую возможную перспективу.

* Если вы считаете арендную плату несправедливой, сравните ее с другими местными арендными платами. Ищите недвижимость или аналогичную недвижимость поблизости, на Регистр справедливой арендной платы Ее Величества налогов и таможни. Затем обратитесь к местному специалисту по аренде, который работает от имени Агентство оценки.

* Если ваш нынешний домовладелец хочет увеличить вашу арендную плату, ваши права на апелляцию зависят от типа вашей аренды. Приют Англия есть удобный онлайн-справочник.

* Если вы арендуете целый дом или квартиру, особенно если вы воспитываете семью, внимательно следите за счетами. Например, для перехода на более дешевую сделку с газом и электричеством не требуется разрешения домовладельца, но рекомендуется проинформировать их.

* Убедитесь, что внесенный вами депозит защищен. По закону, ваш домовладелец должен поместить его в утвержденную схему защиты арендного депозита, если вы являетесь гарантированным краткосрочным арендатором, что является наиболее распространенным соглашением об аренде в Англии и Уэльсе. В Шотландии это краткосрочная гарантированная или гарантированная аренда. Если ваш депозит не защищен в течение 30 дней с момента его выплаты, вы можете подать на арендодателя в суд с требованием компенсации.

Из: Журнал House Beautiful

Подпишитесь на журнал House Beautiful - ваш универсальный магазин для вдохновение и практические советы на любой вкус.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.