3 tipy od Tarka El Moussu o tom, ako úspešne prevrátiť domy
Každú položku na tejto stránke vybral ručne editor House Beautiful. Za niektoré položky, ktoré sa rozhodnete kúpiť, môžeme získať províziu.
Tarek El Moussa je veterán opravovňou a predajcom domov, takže napriek tomu, že v roku 2018 došlo k poklesu výnosov z prevrátenia domu, jeho podnikanie sa naďalej darí. ale ako? Pri takom nabitom programe je ťažké sa čudovať, kde Flip alebo Flophviezda - ktorá bude tiež čoskoro hrať vo svojej vlastnej šou na HGTV - si nájde čas.
Raz zdieľal a nedávny rozhovor CNBC„Dokonca prevrátil 74 domov súčasne.“ Môžem vám teraz povedať, že to bolo veľmi, veľmi stresujúce, ”zasmial sa a dodal:„ Práve teraz si myslím, že mám 29 otočení. čo je menej ako 74, ale moja ziskovosť je pravdepodobne rovnaká, pretože je oveľa jednoduchšie spravovať toľko domov... a sú s tým spojené aj veľké náklady zapojený. "
Na to, aby ste si prešli domov, a presne vedieť, čo robíte, potrebujete veľa mozgov (a odvahy!) Pre Tarka existujú určité veci, ktoré vždy robí pred, počas a po projekte. Tu sú tri tipy, ktoré som zhromaždil z toho, čo zdieľa o svojom vlastnom úspechu pri preklápaní:
1) Pred investovaním si preštudujte trh.
„Trh s preklopením domu sa vo všeobecnosti mení a ako investor musím trh preštudovať,“ upozorňuje Tarek. To mu umožňuje nielen pripraviť sa na budúce obrátky, ale aj určiť, kedy je najlepšie predať, pretože trh s bývaním sa tak rýchlo mení. „Pripravujem sa na zajtra, pričom sa stále zameriavam na dnešok.“
2) Položte si otázku „Na čo sa bude tento dom predávať?“
„To, že je dom harabúrdou, neznamená, že je to dobré zariadenie,“ zdôrazňuje. „Takže musí byť vpravo. cena. “Ak na začiatku preplatíte dom, je oveľa ťažšie dosiahnuť zisk, akonáhle investujete čas a peniaze. do toho. Tarek chce, aby ste si zapamätali: „Nikdy nerobíte peniaze, keď predávate - vždy ich získate, keď kúpite, a musíte správne nakupovať.“
3) Kúpte si lacnejšie domy, aby ste prácu vykonali rýchlejšie a menej riskovali.
S menšími a lacnejšími domami sa rýchlejšie dostanete dnu aj von. Z tohto dôvodu riskujete menej, pretože načasovanie nefunguje proti vám a kolísajúcemu trhu.
Celý rozhovor na CNBC nájdete tu:
Tento obsah je importovaný od tretej strany. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.
Nasledujte House Beautiful ďalej Instagram.
Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.
