6 majiteľov domov Bielych klamstiev, aby predali svoj dom rýchlejšie

Od skrývania neporiadku až po rozpadanie unavene vyzerajúcich miestností, existuje mnoho vecí, ktoré majitelia urobia, aby maximalizovali svoje šance na predaj domu. Ale povedali by ste niekedy bielu lož, aby ste pritiahli kupujúceho?

Zatiaľ čo predajcovia sú povinní deklarovať všetky pozitívne a negatívne detaily svojho domu, nový prieskum do Boiler Plan zistil, že šokujúco veľa Britov rozpráva o drobnostiach, aby predali svoje domovy úspešne.

„Je to veľmi dôležité pre počet ľudí, ktorí by potenciálnym kupujúcim tajili informácie o svojom majetku,“ hovorí Ian Henderson, výkonný riaditeľ spoločnosti Plán kotla.

„Podporujeme čo najväčšiu úprimnosť, aby sme sa uistili, že kupujúci má všetko, čo potrebuje na správne rozhodnutie. Ak tak neurobíte, môže vás to stáť oveľa viac, pretože kupujúci by sa mohli snažiť hľadať náhradu a náklady na opravu. “

Pozrite sa na najbežnejšie biele klamstvá, ktoré Briti hovoria, a koľko by stáli kupujúcich ...

1. Problémy so svojimi susedmi

Povedali by ste niekomu, kto si prezerá váš Domov že ste mali problémy so svojim susedia? V snahe zvýšiť svoje šance na predaj vo svojom dome 47 percent majiteľov domov nepovedalo ani slovo.

Aj keď sa to v tom čase môže zdať ako dobrý nápad, tím varuje: „Je zákonnou povinnosťou zverejniť záležitosti, ktoré sa týkajú oficiálnych orgánov - napríklad sťažnosti na hluk rade“.

2. Kriminalita v oblasti

Štúdia tiež odhalila, že 13 percent majiteľov domov klame o kriminalite, ako sú vlámania, ale to môže budúcich kupujúcich stáť ohromujúce £3,030 ak dôjde k odcudzeniu tovaru. Vlastníci sú opäť zo zákona povinní zverejniť informácie, takže je to vždy bezpečnejšie.

Tento obsah je importovaný z domény {embed-name}. Na ich webových stránkach možno nájdete rovnaký obsah v inom formáte alebo nájdete ďalšie informácie.

3. Povrchové škody na majetku

Od opravy rozbitého plotu až po premaľovanie múrov viac ako 13 percent uviedlo, že by nevedeli lovcov domov o problémoch s povrchovým poškodením informovať. Budúci majitelia by sa mohli pozrieť na výdavky £600 opraviť plot, plus £2,100 na opravu zlej farby.

4. Vlhko v domácnosti

Vlhké škvrny sú jedny z najväčších vypínania majetku pre potenciálnych kupcov nehnuteľností, náklady okolo £280 na stenu na opravu. Podľa štúdie by asi 10 percent majiteľov domov klamalo o vlhkých problémoch v strachu, že by to odradilo potenciálnych kupujúcich.

5. Problémy s ústredným kúrením

Môže to stáť obrovské peniaze £2,600 nahradiť systém ústredného kúrenia - čo je pre nových kupujúcich, ktorí o tomto probléme nevedia, frustrujúce. Aj keď je lákavé, aby váš domov vyzeral perfektne, pri skrývaní niečoho takého sa môže stať, že noví majitelia roztiahnu tisíce na opravu.

„Aktualizácia systému ústredného kúrenia môže stáť od 1 700 do 3 500 GBP (v priemere 2 600 GBP), čo sa môže zdať ako nákladná investícia, ale je to pôvodného majiteľa domu by stálo oveľa viac, keby klamal o týchto problémoch, pretože budúci kupujúci môže žiadať náhradu, “hovorí tím v projekte Boiler Plan vysvetliť.

„Okrem toho realitní agenti odporúčajú predajcom domov, aby si skontrolovali certifikát energetickej hospodárnosti a riešenie problémov s ústredným kúrením, pretože rýchlejšie môže pomôcť zlepšenie energetickej účinnosti nehnuteľnosti zľava.'

6. Štrukturálne poškodenie domu

Výskum tiež zistil, že šesť percent majiteľov domov nezverejní ich štrukturálne poškodenia Domov.

"S priemernými nákladmi na opravu najbežnejších štrukturálnych problémov, poklesom a nákladmi." £12,500„Nemalo by byť prekvapením, že mnoho kupujúcich môže hľadať náhradu za dezinformácie o štrukturálnom poškodení domu.“

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.