Vypnutie nehnuteľnosti: 7 červených vlajok pre potenciálnych kupcov domov

Ak hľadáte predať svoj dom alebo ste nedávno uviedli svoju nehnuteľnosť na trh, obhliadky domu (či už osobne alebo virtuálne) by mohol zvýrazniť nežiaduce funkcie, ktoré by mohli potenciálnych kupcov domov odradiť od predloženia ponuky.

Ako teda môžete urobiť svoj domov vyhľadávanejším u kupujúcich? Finanční experti na Prasa o peniazoch zostavili zoznam najväčších červených vlajok, ktoré by mohli oddialiť a zničiť vaše šance na predaj vášho domu.

„Uvedenie domu na trh môže byť dlhý, namáhavý a často stresujúci proces, takže chcete Uistite sa, že to pôjde čo najhladšie, aby sa zabránilo oneskoreniu, a rýchlo to predajte, “hovorí tím o Prasa o peniazoch. „Pokúsiť sa vidieť svoju nehnuteľnosť očami kupujúcich je nevyhnutné - musíte byť k svojmu domu čo najobjektívnejší.

„To znamená, že potenciálnym kupujúcim domov je čo najľahšie predstaviť si seba vo svojom dome. Upratovanie izieb a záhrady„oprava všetkého, čo by mohlo predstavovať závažné problémy, a dokonca aj zbavenie sa krikľavej výzdoby, to všetko pomôže k tomu, aby bol váš domov vyhľadávaný u kupujúcich.“

Tu je 7 červených vlajok, ktorým sa treba vyhnúť:

1. Neporiadok

Špinavé miestnosti, spotrebiče alebo nábytok sú spoľahlivým spôsobom, ako v mysli kupujúcich spochybniť, ako o zvyšok majetku je postarané, takže udržať svoj domov v čistote a poriadku je skutočne dôležité.

2. Vlhko/pleseň

Známky vlhka a plesne stačia na to, aby zastavili väčšinu kupujúcich domov, bez ohľadu na to, ako sú sklamaní zo zvyšku domu. Vlhké škvrny, zafarbené stropy a rozpadajúce sa omietky sú všetko červené vlajky, ktoré signalizujú problém, ktorého vyriešenie môže byť nákladné.

3. Tmavé miestnosti

Nikoho nebaví žiť alebo dokonca sedieť v tmavých a zašlých miestnostiach, takže by ste mali zvážiť rozjasnenie žiarovky alebo pozíciu žiarovky na strategických miestach na prehliadanie. Zamyslite sa aj nad výmenou záclon alebo žalúzií za niečo svetlé a priesvitné a do najtmavšieho rohu miestnosti umiestnite zrkadlo, aby odrážalo svetlo.

4. Žiadne obmedzenie odvolania

Prvý dojem je pri predaji nehnuteľnosti veľkým faktorom a často sa rozhodne skôr, ako kupujúci vkročí cez dvere. To znamená, že musíte svoj dom prezentovať najlepším možným spôsobom a zvážiť, ako vyzerá z ulice. Možno budete musieť vymeniť predné dvere alebo okná, vymaľovať unavené drevené práce a všetko poriadne vyčistiť. Môžete tiež vysadiť príjemný záhon a chodníky na umývanie prúdom vzduchu.

5. Praskliny

Hlavnou obavou kupujúcich domov je, že dom, ktorý kupujú, môže skrývať drahé tajomstvo, takže viditeľné praskliny v stenách alebo stropoch určite spustia zvonenie budíka. To však neznamená, že by ste to mali len naznačiť alebo sa pokúsiť problém skryť. Ak to nemôžete opraviť, musíte byť s kupujúcimi vopred.

6. Zarastená záhrada

Ak má váš pozemok záhradu s trávou, uistite sa, že ste pred obhliadkami pokosili, upravili živé ploty a zapravili záhony. To platí pre všetky záhradné oblasti, ale najmä predzáhradky, pretože toto je prvý dojem, ktorý potenciálni kupujúci získajú. Nechcete spadnúť na prvej prekážke!

7. Elegantný dekor

Budete chcieť potenciálnym kupujúcim domov čo najskôr uľahčiť predstavenie si života vo vašom dome, takže to môže znamenať poskytnutie rýchleho náteru pred usporiadaním akýchkoľvek obhliadok. Ak sú vaše osobné dekorácie príliš výstredné - premyslite si to premyslene tapeta vzory alebo krikľavé farby laku - kupujúci ho len ťažko uvidia. Namiesto toho zvoľte neškodné, neutrálne tóny.

Páči sa vám tento článok? Prihláste sa k odberu nášho spravodajcu aby ste dostali viac podobných článkov doručených priamo do vašej doručenej pošty.

PRIHLÁSIŤ SE

---

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.