Prečo môžu kupujúci vidieť zľavy na domy so zlým energetickým hodnotením

Keďže ceny energie neustále rastú, kupujúci si viac uvedomujú ekologické prvky, ako je solárna energia panelov a tepelných čerpadiel, sa pokúsi vyjednať zľavy na vyvolávaciu cenu domov s najchudobnejšou energiou hodnotenia.

Nový prieskum z najväčšej webovej stránky s nehnuteľnosťami v Spojenom kráľovstve, Right move, zistil, že kupujúci sa pravdepodobne pokúsia vyjednať si cenové zľavy, aby zohľadnili náklady na ekologické zlepšenia v nasledujúcom desaťročí.

Štúdia analyzovala viac ako 200 000 domov uvedených na Rightmove, ktoré sa predali dvakrát, a to pred aj po zlepšení hodnotenia ich energetického certifikátu (EPC).

Tí, ktorí zvýšili svoje hodnotenie z F na C, pridali v priemere 16 percent k cene, ktorú dosiahli za svoj dom. Zatiaľ čo pri prechode z E do C bankou predajcovia o osem percent navyše a štyri percentá navyše za prechod z D na C.

Asi 41 percent, čiže štyria z 10 majiteľov domov, už vykonali zmeny na zlepšenie svojho domova. A agenti tiež používajú o 73 percent viac ekologických výrazov, ako napríklad „

udržateľný“ a „nízkouhlíkové“ pri popise vlastností na Rightmove v porovnaní so začiatkom roka 2020.

Podľa Rightmove „priemerné hodnotenie EPC domu v Spojenom kráľovstve je D, takže domy s najnižšie hodnotenia od E do G budú pravdepodobne prvými, ktorí začnú vidieť kupujúcich, ktorí sa snažia vyjednávať zľavy. Agenti však uvádzajú, že keďže zážitok z nájdenia domu a zamilovania sa do neho je emocionálny, bude sa veľmi líšiť v závislosti od toho, čo ešte v dome priláka kupca.“

Zistenia zo správy odhaľujú, že domy s hodnotením EPC B boli najrýchlejším typom domu na predaj za posledných niekoľko mesiacov, pričom to v priemere trvalo približne 30 dní. Po prvýkrát tieto domy predbehli domy s hodnotením EPC D. Ale aj tak sa zvyčajne predajú za 31 dní.

Uvidíme, ako sa to bude naďalej meniť, keďže cieľom Spojeného kráľovstva je dosiahnuť čistú nulu do roku 2050. „Neporozumeli sme však tomu, aké zlepšenia je potrebné urobiť, a ľuďom sú minimálne finančné stimuly, aby konali teraz,“ uzatvára Rightmove.

Nasledujte Dom Krásny na Instagram.

---