6 jednoduchých spôsobov, ako vytvoriť z prenajatej nehnuteľnosti pocit domova
Vlastníctvo bytov v posledných rokoch kleslo a podľa výsledky z posledného sčítania ľudu si v Anglicku a Walese v súčasnosti prenajíma jedna z piatich domácností – toto číslo sa od roku 2001 zdvojnásobilo. Táto štatistika sa dramaticky zvyšuje v Londýne, kde si svoje bývanie prenajíma viac ako polovica domácností.
Bežným obmedzením, ktorému čelia prenajímatelia, je neschopnosť dať priestor cítiť osobné, a to najmä kvôli prísnym pravidlám a obmedzeniam v nájomných zmluvách. Marlena Kaminska, dizajnérka v ValueLights, zdieľa šesť dizajnérmi schválených a prenajímateľných spôsobov, vďaka ktorým sa aj tie najtvrdšie priestory budú cítiť ako doma.
1. Použite svetlo na vytvorenie ilúzie priestoru
Ak máte obmedzený priestor, stále máte veľa možností, aby ste čo najlepšie využili to, čo máte. Jedným jednoduchým riešením je použiť osvetlenie na oklamanie očí, vďaka čomu bude váš domov vyzerať jasnejší a priestrannejší, čo je obzvlášť užitočné, ak máte čo do činenia s miestnosťami, ktoré sú tmavé alebo stiesnené.
Pri skenovaní miestnosti to všetko smeruje k tomu, aby sa oko ťahalo nahor, a nie naprieč. Marlena vysvetľuje: „Skvelý trik, ako zväčšiť miestnosť, je vytvoriť vertikálnu cestu pohľadu. Použitie dlhých závesných svietidiel pritiahne pohľad nahor a upriami pozornosť na výšku miestnosti, nie na šírku.
'Podlahové svietidlá sú ďalším jednoduchým a jednoduchým spôsobom, ako pridať vertikálne čiary do vašej miestnosti. Vyberte si vysoký, elegantný dizajn, ako je napríklad stojanová lampa v štýle statívu, aby ste ušetrili miesto a maximalizovali ilúziu výšky.'
2. Investujte do voľne stojaceho nábytku
Existuje veľa spôsobov, ako si zariadiť domov, ktoré si nevyžadujú zatĺkanie klincov do steny – všadeprítomný šmrnc prenajímateľov.
Voľne stojaci (skôr ako vstavaný) nábytok je ideálnou voľbou pre nájomníkov, najmä ak čelíte štrukturálnym prvkom, ktoré nemôžete zmeniť alebo odstrániť. Znamená to tiež, že si ho môžete vziať so sebou po skončení zmluvy.
Mnoho kusov voľne stojaceho nábytku má dvojitú výhodu v tom, že pridáva priestor na zaujímavosti a zároveň pôsobí ako praktické úložné riešenia. Niektoré kusy – napríklad príborníky a police na knihy – vám tiež dávajú možnosť predviesť dekoráciu, ktorá je kľúčom k vytvoreniu pocitu osobnosti na inak prázdnom plátne.
„Okrem svojej praktickosti dodáva voľne stojaci nábytok aj vizuálny záujem do vašich izieb prostredníctvom veľkosti a štruktúry, ktorú môže priniesť,“ dodáva Marlena. „Napríklad začlenenie veľkej oblúkovej stojacej lampy do a obývačka vytvára tvar a rozmery bez potreby akýchkoľvek štrukturálnych úprav.“
Pamätajte, že ak sa ubytujete v krátkodobom prenájme, zvážte praktickosť kusov, do ktorých investujete. Čím je nábytok pevnejší, tým ťažšie bude jeho odstránenie po skončení nájmu.
Kovový príručný stolík Lydia Square v bronze
Malý príborník Salcombe
Námorné čierne rebríkové police
3. Rozhodnite sa, čo skryť a čo zvýrazniť
Každý prenajímateľ, ktorý sa niekoľkokrát presťahoval, bude presne vedieť, čo je to „zvláštne prenajímateľa“. Myslite na lesklú farbu nad krásnym masívnym drevom, murovaným dobové črty, zaujímavý výber farieb a pochybné domáce práce. Bohužiaľ, len málo môžete urobiť, aby ste to napravili zvýraznením funkcií milujete, môžete sa zamlčať (ospravedlňte slovnú hračku) a vizuálne odviesť pozornosť od čohokoľvek urážlivý.
Marlena navrhuje: „Vždy sa snažte identifikovať výnimočný prvok vo svojom dome, možno arkier, krb alebo jednoducho kúsok umelecké dielo miluješ, a potom pracuj na tom, aby si to zdôraznil.“
Ak všetko ostatné zlyhá, snažte sa skryť to, čo sa vám nepáči. Štýlový koberec sa perfektne hodí k unavenej podlahe a veľký prehoz zamaskuje aj to najhoršie pohovka. Pomocou vysokých lámp priveďte svetlo do špinavých kútov a izbové rastliny zaručene rozžiaria priestor.
Odporúčame vymeniť všetko, čo sa dá po skončení prenájmu jednoducho vrátiť späť – skvelými príkladmi sú závesy, tienidlá a umelecké diela. Len nezabudnite originály bezpečne uschovať pre prípad, že sa odsťahujete.
4. Uprednostnite prostredie
Kľúčom k vytvoreniu priestoru nazývaného domovom je zamerať sa na to, ako sa priestor cítite, okrem toho, ako vyzerá. Zamerajte sa na vytváranie pozitívnych asociácií s vaším priestorom, pretože vďaka tomu sa budete cítiť ako doma.
Vonné sviečky sú skvelým miestom, kde začať, najmä ak sa rozhodnete pre vône, ktoré vás upokojujú. Teplé osvetlenie tiež vytvorí útulnú atmosféru ako v útočisku, čo je rozhodujúce pri tmavých večeroch. Nakoniec navrstvite množstvo hmatateľného mäkkého nábytku, ktorý skutočne umocní pocit uvoľnenosti.
Stojacia lampa Edith v prírodnom prevedení
Vonná sviečka Lavender & Eucalyptus Multi Wick
Stolová lampa Anya
5. Urobte mikro vylepšenia
Malé kozmetické vylepšenia vášho prenajatého domu môžu skutočne zmeniť váš pocit z priestoru, aj keď sa zdajú byť zanedbateľné. V skutočnosti sú to tieto malé detaily, vďaka ktorým bude váš priestor vyzerať ako váš vlastný.
Marlena hovorí: „Dajte trochu TLC do zabudnutých oblastí vášho domova, ktoré pravdepodobne neboli vylepšené roky. Drobné vylepšenia, ako je výmena sprchovej hlavice, výmena chrumkavých krytov výstupov a nasadenie nových tienidiel, sú jemné zmeny, ktoré môžu zmeniť váš životný zážitok.
„Zatiaľ čo váš prenajímateľ ocení podobné náhrady za produkty s novšou povrchovou úpravou, ak vymieňate nejaké svietidlá len na estetické účely, nezabudnite originály uložiť do skrinky, aby ste ich mohli po presťahovaní znova nainštalovať von.'
Skladané tienidlo na lampu
Teraz so zľavou 40 %.
Poťah na vankúš Jesse Tassel v prírodnej farbe
Tradičný koberec Dahria
6. Porozprávajte sa so svojím prenajímateľom
Žiadni dvaja prenajímatelia nie sú rovnakí a môže sa stať, že ten váš je otvorenejší zdobeniu, ako pôvodne naznačuje vaša zmluva. Oplatí sa písomne oznámiť svoje plány prenajímateľovi (toto sa držte, aby ste ochránili vás aj váš vklad) a uvidíte, či je možné urobiť kompromis alebo dohodu.
Predtým, ako sa nasťahujete, požiadajte svojho prenajímateľa, aby vykonal všetky dôležité údržbárske práce, a ak je to možné, doprajte mu kozmetické osvieženie – aj keď to znamená len čerstvé lízanie farby. Ak sa nespýtaš, nikdy sa to nedozvieš.
Ak máte zmluvu o dlhodobom prenájme, zvážte možnosť požiadať o pridanie dohôd o zdobení k vášmu prenájmu. Podobne, uistenie vášho prenajímateľa, že doplníte diery a opravíte farbu, môže pomôcť rozhýbať ich, aby ste získali väčšiu slobodu pri zariaďovaní.
Sledujte House Beautiful ďalej TIK tak a Instagram.
Úprava farieb
Šachovnicový vankúš
Kužeľový svietnik Delaney
Cecily tkaný žltý koberec z vlny a bavlny
Kreslo Archie
Oranžový bočný stolík s textúrou
Cabana Stripe Vankúš Forest/Modrá
Teraz so zľavou 31 %.
Ručne maľovaný abstraktný terakotový džbán
Teraz 20% zľava
