Sprievodca cenami zapustených bazénov na rok 2023

Jedným z najlepších spôsobov, ako poraziť horúce letné horúčavy, je vziať si a plávať v bazéne. Ale musieť ísť autom do domu priateľa alebo do miestnej verejnej napájačky môže byť väčší problém, než stojí za to. Ak trávite viac času na bazén než kdekoľvek inde počas letných mesiacov, možno je čas pouvažovať nad výstavbou vlastného. Nie sú to malé náklady, ale analýza nákladov a prínosov krytého bazéna sa vám určite oplatí, keďže plávajúce Dni preč a driemanie v ležadle na palube zvýšia vaše šťastie a celkovú hodnotu vášho domu. Okrem toho, čo je lepšie, ako keď môžete ísť z práce do hry jednoducho prechádzkou vonku?

Koľko však stojí zapustený bazén? Podľa Home Guide, celkové náklady na zapustený bazén sa pohybujú od 28 000 do 55 000 USDvrátane práce a materiálu. Na overenie tohto odhadu sme sa pozreli na priemernú cenu všetkých riadkových položiek zahrnutých do inštalácie fondu. Keď sme si tie čísla zrátali sami, zistili sme to

inštalácia špičkového zapusteného bazéna môže ľahko presiahnuť 150 000 dolárov, najmä ak zohľadníte nevyhnutné prvky, ako sú terénne úpravy a údržba. Nižšie toto číslo rozoberieme ešte ďalej, aby ste presne vedeli, kam putuje každý dolár.

Aký typ zapusteného bazéna je pre vás ten pravý?

Predtým, ako sa budete môcť ponoriť - alebo prelomiť pôdu - musíte určiť, aký druh bazéna je vhodný pre vás a váš dvor. Tri najbežnejšie druhy zapustených bazénov sú vinylové, sklolaminátové a betónové. Sklolaminát je z dlhodobého hľadiska lacnejší, ale keďže sa vyrába vo forme, na výber sú obmedzené tvary, veľkosti a dizajnové možnosti. Vinyl je na druhej strane vylisovaný do otvoru, čo znamená, že môže byť taký malý alebo veľký, ako chcete, v takmer akomkoľvek tvare, ale na rozdiel od sklenených vlákien alebo betónu sa môže roztrhnúť a prehýbať. Betónové bazény ponúkajú najviac možností prispôsobenia a sú odolnejšie ako vinyl alebo sklolaminát, ale v dôsledku toho sú oveľa drahšie. Vinylové a betónové bazény vyžadujú väčšiu údržbu, ale ich inštalácia je lacnejšia.

Rozdelenie nákladov na vstupný bazén

Ak uvažujete o najatí profesionálnej spoločnosti na inštaláciu bazénov alebo firmy zaoberajúcej sa záhradnou architektúrou nezabudnite skontrolovať, či ich odhad pre projekt zahŕňa prvé štyri z týchto piatich nákladov na krytý bazén faktory.

Papierovačky

Ako pri každom inom veľkom projekte renovácie, aj na vloženie bazéna musíte získať stavebné povolenie od vašej obce. Môže to stáť od 25 dolárov až po niekoľko tisíc, v závislosti od veľkosti a zložitosti inštalácie vášho bazéna. Je tiež rozumné najať si inžiniersku firmu, ktorá vám urobí prieskum pozemku, ak ho ešte nemáte. To vám môže pomôcť určiť optimálne umiestnenie, veľkosť a tvar vášho nového bazéna. Váš bazén a bazénový plot musí byť umiestnená v určitej vzdialenosti od majetkových hraníc; nechcete neskôr zistiť, že váš návrh neprešiel zhromaždením.

Príprava pozemku

Akonáhle budete mať stavebné povolenia, budete musieť pripraviť svoj dvor na jeho najnovšiu funkciu. To znamená, že si označíte, kam chcete, aby váš bazén smeroval, a potom vykopte túto zem. Výkop bude stáť len medzi 400 dolárov a 1 500 dolárov, ale pokiaľ neplánujete kopať sami s lopatou, požičovňa výstroja vám zarobí navyše $2,400 v priemere. Odstránenie všetkých stromov, rastlín, skál a existujúcich prvkov je najnáročnejšia časť práce, ale v skutočnosti je likvidácia nečistôt, ktoré ste odstránili, aby ste vytvorili dieru, najdrahšia a stojí v priemere. $13,000.

Materiály

Primárnymi materiálovými nákladmi je skutočný plášť bazéna. Keď si kúpite bazén od predajcu, cena zvyčajne zahŕňa inštaláciu. V závislosti od materiálu, ktorý si vyberiete – betón, vinyl alebo sklolaminát – sa tieto náklady môžu pohybovať medzi 500 dolárov a 5 000 dolárov v závislosti od veľkosti a tvaru. Priemerné náklady na betónový bazén začína na 50 000 dolároch, ale to môže ľahko stúpať viac ako 100 000 dolárov keď pridáte luxusné povrchové úpravy, ako sú zapustené svetlá a okraj nekonečna alebo nainštalujete veľký bazén. Vinylové a laminátové bazény majú nižšie počiatočné náklady –v priemere 28 000 dolárov-ale aj to sa môže zvýšiť v závislosti od vášho návrhu viac ako 50 000 dolárov.

Terénne úpravy

Jedna z najdrahších častí procesu, krásna terénna úprava bazéna dokončenie projektu stojí takmer za to $45,000 cenovka. To je priemerná cena vyššej kategórie. Low end je len $100 v priemere podľa HomeGuide.

Údržba

Náklady, na ktoré sa v procese výstavby bazéna často zabúda, je každoročná údržba. To zahŕňa chemikálie, profesionálne čistenie, výmenu dielov a v prípade vinylových a betónových bazénov aj údržbu a výmenu vložky. Typický bazén sa nahromadí 3 000 až 5 000 dolárov v ročných nákladoch na údržbu podľa HomeGuide. To zahŕňa bežnú údržbu, ako aj opravy, náklady na vodu a elektrinu na prevádzku vášho bazéna.

Oplatí sa postaviť zapustený bazén?

V konečnom dôsledku áno, náklady na zapustený bazén sa môžu vyplatiť, keď investujete do nadčasového dizajnu doplneného o krásnu terénnu úpravu bazéna. To dáva vášmu domovu hodnotu a 7-percentný nárast, podľa Bankovej sadzby. V závislosti od toho, kde žijete, môže toto číslo vyskočiť až na 10 percent: napríklad v Los Angeles napríklad domy s bazénmi sa predávajú približne o 95 000 USD drahšie ako porovnateľné domy, ktoré ho nemajú, podľa nedávna správa od realitnej kancelárie Berkshire Hathaway HomeServices California Properties. Takže ak ste v poriadku so sezónnou údržbou, pravidelným upratovaním a tým, že ste najlepším domom na párty v bloku, možno je čas popremýšľať o modernizácii záhrady.