Čo je zákon Katy PERRY? Ako spevák inšpiroval nový zákon.

Katy PerryHistória nehnuteľností neprebiehala úplne hladko. Spevák sa zmieta vo viacerých právnych sporoch starší majitelia domov v Kalifornii a konflikty dokonca inšpirovali navrhovaný zákon s názvom Katy PERRY Act – čo nie je práve pozitívny nárok na slávu. Dopredu sa pozrite na všetko, čo vieme o potenciálnom zákone.

Čo je zákon Katy PERRY?

Zákon Katy PERRY, tiež označovaný ako zákon PERRY, „rieši riziká finančného zneužívania starších, najmä pokiaľ ide o predaj a prevody majetku a nehnuteľností,“ uvádza sa webovej stránky vytvorili jej priaznivci. „Zákon ustanovuje 72-hodinovú lehotu na vychladnutie, počas ktorej ktorákoľvek zo zmluvných strán uzatvorila zmluvu o prenesení osobného bydliska, pričom jedna zmluvná strana je staršia ako zo 75 rokov, môže odstúpiť od zmluvy bez sankcií." Meno je zrejmým odkazom na speváka, ale PERRY tiež znamená Protecting Elder Realty for Retirement Years zák.

Zatiaľ čo zákon PERRY neprešiel žiadnymi legislatívnymi procesmi – a ide o snahu podporovanú oponentmi Perry v jej súčasnom súdnom spore o nehnuteľnosti – navrhovaný zákon má podporu oboch strán. Medzi podpisujúcimi zákonodarcami sú zástupcovia štátov, zhromaždení a senátori s väčšinou z Nového Mexika a Texasu. Ďalší sú z Arkansasu, Kalifornie, Kansasu, Missouri, Montany, Nevady, New Yorku, Severnej Dakoty, Oklahomy, Rhode Islandu a Wyomingu.

Ako Katy Perry inšpirovala tento čin?

Katy Perry bola zapojená do niekoľkých právnych bitiek, na ktoré webová stránka venovaná tomuto činu poukazuje ako na príklady „predátorských akvizícií, nečestného obchodovania alebo finančného podvodu starších“. Jej najnovší prípad sa týka 84-ročného Carla Westcotta, ktorý podal žalobu, aby zablokoval predaj svojej Santa Barbary v Kalifornii, kde býva Perry a jej snúbenec Orlando. Bloom. Podľa súdne dokumentyWestcott tvrdí, že mu "chýbala mentálna schopnosť pochopiť povahu a pravdepodobné dôsledky zmluvy."

Westcott, ktorému bola v roku 2015 diagnostikovaná Huntingtonova choroba, kúpil dom v máji 2020 za 11,25 milióna dolárov s úmyslom zostať tam po zvyšok svojho života. Krátko nato mu bol predložený návrh zmluvy na predaj svojho domu Perrymu a Bloomovi. Zmluva je zo 14. júla 2020 a ponuka znela na 15 miliónov dolárov. Pred podpisom zmluvy podstúpil Westcott 10. júla šesťhodinovú operáciu chrbta. Keď vstúpil do zmluvy, žaloba tvrdila, že trpel bolesťami a pooperačným delíriom z operácie, „demencia a/alebo znížené mentálne kognitívne funkcie“ z Huntingtonovej choroby a bol pod vplyvom opiátov tlmiacich bolesť, ktoré mu lekári nariadili zobrat. (Ak je vám meno Westcott povedomé, môže to byť z jedného z dvoch dôvodov: Carl je zakladateľom 1-800-FLOWERS a jeho dcéra Kameron Westcott bola hviezdou už zrušeného Skutočné ženy v domácnosti z Dallasu.)

Okrem prebiehajúceho boja s Westcottom čelil Perry pred niekoľkými rokmi ďalšej právnej výzve so staršími vlastníkmi nehnuteľností keď sa jej skupina mníšok snažila zabrániť v kúpe ich kalifornského panstva, ktoré mali v úmysle predať niekomu inému ako jej. Podľa billboard, Perry prejavil záujem o nehnuteľnosť už v roku 2013. Perry získala právo na kúpu kláštora v roku 2017, ale predtým, ako tak urobila, potrebovala nájsť náhradu za kláštorný Dom modlitby. Perry si ho nikdy nezabezpečila a jej opcia na kúpu nehnuteľnosti vypršala v roku 2019 The Hollywood Reporter. Bitku pripomína najmä tragická udalosť: Počas procesu v roku 2018 jedna z rehoľných sestier skolaboval a zomrel na súde.

Prečo sa zákon navrhuje?

Spolu s kontroverziami Katy Perry v oblasti nehnuteľností, webová stránka zákona odkazuje na ďalšie príklady sporných transakcií s nehnuteľnosťami vrátane transakcie, v ktorej staršia osoba predali svoj dom Kupujeme škaredé domy volebné právo za nižšiu ako trhovú hodnotu. Na stránke sa uvádza, že „v súčasnosti neexistujú žiadne zákony na ochranu starších občanov pred nehnuteľnosťami transakcie, ktoré sa nespravodlivo zameriavajú na starších jedincov, ktorých duševné schopnosti môžu byť v danom čase ohrozené predaja."

Webová stránka tiež poukazuje na nárast online podvodov zameraných na seniorov a nárast sťažností na podvody vo vyššom veku. "Federálna obchodná komisia tiež oznámila, že v roku 2020 podali jednotlivci vo veku 60 rokov a starší viac ako 93 000 sťažností súvisiacich s podvodmi, pričom hlásené straty presiahli 500 miliónov dolárov," píše sa na webovej stránke. "Okrem toho je miera kognitívnych porúch a / alebo demencie 15% vo veku 75 rokov a 20% vo veku 80 rokov."

Čo sa týka prípadu, ktorý tento čin inšpiroval, je to smutný príbeh pre všetkých, ktorých sa to týka. Vrátane speváčky, ktorá nepochybne nemala tínedžerský sen stať sa tvárou realitných podvodov so staršími ľuďmi.

---

Radi viete, čo chystajú vaše obľúbené hviezdy? To isté. Držme s nimi spoločne krok.

---

Sledujte House Beautiful ďalej Instagram.