Rozhodli ste sa prenajať si dom a nie kupovať? Tu je návod, ako získať najlepšiu ponuku

Od študentov a dvadsiatnikov po rodiny a stredný vek, Generation Rent teraz zahŕňa všetky vekové skupiny.

Výskum Úradu pre národnú štatistiku zistil, že v súčasnosti prenajíma 25 percent 50 až 64-ročných. Stránka s nehnuteľnosťami na spareroom.com v skutočnosti uvádza, že za posledných päť rokov sa počet ľudí vo veku 55 až 64 rokov žijúcich v kmeňových akciách zvýšil o 343 percent. Ako teda môžu nájomcovia zaistiť najlepší výsledok pre svoju situáciu?

Pretože sa rekordný počet ľudí rozhoduje skôr pre prenájom než pre nákup, získate najlepšiu ponuku:

* Prvá výzva je nájsť nehnuteľnosť. Webové stránky ako napr spareroom.com ponúkajú podrobnosti o voľných plochých akciách a zoznamoch stránok vrátane gumtree.com majú akcie aj samostatné byty. Stránky s nehnuteľnosťami, napríklad rightmove.co.uk, uvádzajte aj tisíce prenájmov.

* Mnoho nájomcov nakoniec nájde izbu, byt alebo dom prostredníctvom priateľov alebo rodiny. To môže mať svoje výhody, ale stále je dôležité mať správnu nájomnú zmluvu, aby ste sa vyhli neskorším nedorozumeniam. Návod nájdete v

Gov.uk.

* Starším nájomcom sa nemusí páčiť myšlienka zdieľania, najmä ak vlastnia vlastný dom. „Nesústreďte sa však príliš na hľadanie podielu s ľuďmi podobného veku,“ radí Matt Hutchinson, riaditeľ spareroom.com. „Počuli sme to od ľudí po štyridsiatke, ktorí zdieľajú s ľuďmi po dvadsiatke, a funguje to dobre. Je to viac o spoločných hodnotách alebo životnom štýle. '

* Uľahčite papierovanie. Referencie a kontroly kreditu sa vykonávajú iba vtedy, ak potenciálny nájomca a prenajímateľ súhlasia s nájomným a so zaplatenou zálohou za držbu, ako aj s administratívnymi a referenčnými poplatkami, ktoré sú spravidla nevratné. „Ak nájomca pri referencovaní zlyhá, dôjde k značnému zdržaniu a nákladovým dôsledkom,“ vysvetľuje Wayne Treveil, zakladateľ schémy odkazovania na nájomcov. Nájomníci Plus. Jedným zo spôsobov, ako sa tomu vyhnúť, je prihlásiť sa do systému, akým je Wayne, kde sa všetky kontroly vykonávajú pred prehliadkami, takže prenajímateľovi predstavíte najlepšiu možnú perspektívu.

* Ak si myslíte, že je nájomné nespravodlivé, porovnajte ho s inými miestnymi prenájmami. Hľadaj nehnuteľnosť alebo porovnateľnú v okolí, na HM Revenue & Customs 'Register of Fair Rents. Potom kontaktujte svojho miestneho úradníka pre prenájom, ktorý pracuje v mene spoločnosti Agentúra pre oceňovanie.

* Ak váš existujúci prenajímateľ chce zvýšiť vaše nájomné, vaše práva na odvolanie závisia od typu vášho nájomného vzťahu. Útulok Anglicko má praktického online sprievodcu.

* Ak si prenajímate celý dom alebo byt, najmä ak vychovávate rodinu, pozorne sledujte účty. Napríklad na prechod na lacnejšiu dohodu o dodávke plynu a elektriny nepotrebujete povolenie prenajímateľa, je však vhodné informovať ich.

* Zaistite, aby bol chránený vklad, ktorý ste zaplatili. Podľa zákona by ho mal váš prenajímateľ zaradiť do schváleného systému ochrany vkladov v prípade nájmu, ak ste zaisteným nájomcom na skrátenie nájmu, najbežnejšou zmluvou o nájme v Anglicku a Walese. V Škótsku je to krátkodobé alebo zaistené nájomné právo. Ak váš vklad nie je chránený do 30 dní od jeho zaplatenia, môžete sa obrátiť na svojho vlastníka so žiadosťou o náhradu škody.

Od: Časopis House Beautiful

Prihláste sa na odber časopisu House Beautiful - vaše jednotné kontaktné miesto pre inšpirácie a praktické rady bez ohľadu na váš vkus pri zdobení.

Tento obsah je vytvorený a udržiavaný treťou stranou a importovaný na túto stránku, aby pomohol používateľom poskytnúť ich e -mailové adresy. Viac informácií o tomto a podobnom obsahu nájdete na piano.io.