Koľko peňazí budete potrebovať na vybudovanie svojho prvého domu

Zariaďovať si svoj prvý dom, či už ide o novostavbu alebo staršiu nehnuteľnosť, je neuveriteľne vzrušujúce, no môže byť problém presne vedieť, koľko ušetriť na náklady na renováciu.

Bez múdrosti úspory a rozpočtovanie, náklady na renováciu domu sa môžu rýchlo vymknúť spod kontroly. Aby sme vám pomohli nájsť inteligentné spôsoby financovania vašich interiérových nápadov, oslovili sme spoločnosť Paul Kelly, a Peňažný mentor Barclays* kto vám môže poskytnúť bezplatné, prispôsobené poradenstvo v oblasti peňažných problémov a podporiť vás pri zostavovaní plánu pre vaše financie.

Všetko, čo potrebujete vedieť, nájdete nižšie…

1. Novopostavený dom

Jednou z hlavných výhod a novostavba je menej pravdepodobné, že bude vyžadovať rovnakú úroveň údržby ako starší dom. Ale aj keď možno nebudete potrebovať toľko voľnej hotovosti, stále existujú určité náklady, ktoré je potrebné zohľadniť.

„Je toľko vecí, ktoré treba zahrnúť do rozpočtu,“ vysvetľuje Paul. „Je dôležité si uvedomiť, že to nie je len o tom, že máte dostatok peňazí na získanie kľúčov – je toho oveľa viac zamyslite sa nad obecnými daňami, účtami za plyn, vodu a elektrinu spolu s ďalšími oblasťami, na ktoré by ste možno chceli ušetriť, ako napr

zdobenie základné veci alebo bytový textil.

Pavol navrhuje akčný plán na záchranu. „Najskôr začnite s kľúčovými miestnosťami. Pozrite sa, či chcete minúť peniaze na spálňu, kúpeľňu, obývačka alebo v kuchyni.‘ Toto vyriešenie vám pomôže rozhodnúť sa, koľko musíte ušetriť, než začnete nakupovať domáce potreby.

Pri tomto type nehnuteľnosti je pravdepodobne všetko nové alebo takmer nové, takže aj keď niečo nie je podľa vášho vkusu, môžete sa s tým zatiaľ zmieriť. Zvážte, čo by ste mohli chcieť zmeniť z dlhodobého hľadiska, a stanovte si cieľ sporenia. Potom môžete upraviť svoje výdavky, aby ste sa tam dostali.

2. Nehnuteľnosť pripravená na bývanie

Presťahovali ste sa do a nehnuteľnosť ktorý si nevyžaduje komplexný projekt renovácie?

Ak hľadáte spôsoby, ako dodať vášmu domovu osobitý nádych, možno budete musieť minúť na farby, bytové doplnky alebo dokonca vylepšenie kúpeľne. Všetko je to však o rozumných rozhodnutiach s ohľadom na váš celkový domáci rozpočet.

„Rozhodnite sa, či chcete namiesto toho 20 libier kohútiky na vani alebo 90 libier pozlátené,“ hovorí Paul. Drahšie položky môžu vydržať dlhšie alebo vyzerať krajšie, ale sú výhodné? Keď si vypracujete cielený prístup, môžete každý mesiac zhrnúť svoj rozpočet a vypracovať ciele úspor, ktoré vám pomôžu zaškrtnúť tieto vnútorné políčka.

Máte obavy, ako ušetriť na tieto dodatočné nákupy? Začnite hodnotením svojich výdavkov. 'Ak rozumieš kde míňate, môžete vidieť, na čo míňate príliš veľa,“ dodáva Paul. Výdavkový nástroj, ako je ten v aplikácii Barclays**, vám môže pomôcť kategorizovať vaše výdavky a zistiť, na čo míňate najviac každý mesiac, aby ste získali kontrolu.

3. Nehnuteľnosť, ktorá potrebuje trochu viac práce

Ak preberáte nehnuteľnosť, ktorá potrebuje facelift, je dôležité počítať s týmito nákladmi. Či už je to nové chodba dlaždíc alebo čerstvej farby v kuchyni, urobte si zoznam toho, čo plánujete, a opäť uprednostnite podľa miestnosti a čo potrebuje najnaliehavejšie práce.

Buďte dôslední pri citáciách, získajte osobné odporúčania, ak je to možné, a zistite, či nejaké prinášate náklady spolu môžu zlacniť – napríklad vymaľovanie viac ako jednej izby a získanie zľavy celkovo.

4. Kompletný zvršok

Vyžaduje si vaša nehnuteľnosť kompletnú rekonštrukciu? Kúpa domu, ktorý potrebuje kompletnú rekonštrukciu, môže byť často cenovo dostupnejšia vopred, ale budete musieť počítať aj s dodatočnými nákladmi na stavbu.

Pri sporení na rekonštrukciu môže byť náročné motivovať sa každý mesiac odkladať peniaze. „Začnite v deň výplaty,“ hovorí Paul. „Ak si môžete stanoviť cieľ, ktorý znamená urobiť nejaké škrty, ale je cenovo dostupný, potom sa svojho nedotknete sporenia.‘ Nastavte si trvalý príkaz k sporiacemu účtu hneď, ako dostanete výplatu, aby ste ani nezmeškali peniaze.

„Keď uvažujete o dome, ktorý si vyžaduje veľa peňazí, prvá vec, na ktorú by som sa pozrel Peňažný mentor Barclays je to, koľko si myslíte, že budete potrebovať,“ hovorí Paul. „Spýtam sa: „Urobil si nejakú domácu úlohu? Zistili ste, koľko by približne stála inštalácia nového vykurovacieho systému? Zistili ste, koľko by stála výmena podlahových dosiek alebo kotla?

Musíte tiež zvážiť plánovanie nepredvídaných udalostí, pretože samotná renovácia môže odhaliť problémy, o ktorých ste nevedeli, a ktoré spôsobia ďalšie náklady. Majte to na pamäti, pokiaľ ide o cenové ponuky za prácu alebo výdavky na materiál, a snažte sa čo najviac dostať pod rozpočet.

S trochou know-how a niekoľkými šikovnými tipmi na šetrenie môže byť váš vysnívaný dom len pár krokov od vás...

---

*Vaše individuálne okolnosti sa môžu líšiť. Spoločnosť Barclays odporúča, aby ste v prípade potreby dostali radu špecifickú pre vaše potreby

**Na používanie aplikácie musíte mať 16 alebo viac rokov. Platia zmluvné podmienky

Zarezervujte si bezplatný a nestranný rozhovor s jedným z priateľských mentorov Barclays Money® pri barclays.co.uk. Môžete sa ich opýtať na čokoľvek, od základov rozpočtovania až po kúpu domu. Zarobte peniaze, aby pracovali za vás s Barclays