10 trendov retro oblikovanja, ki bi lahko razvrednotili vaše premoženje za tisoče

Morda imate v dnevni sobi barvno shemo kopalnice ali vzorčno preprogo to je vsaj vprašljivo. Toda rče niso samo neprivlačne, lahko te stvari dejansko negativno vplivajo na vrednost vašega doma.

Pogovarjali smo se s Scarlette Douglas, razvijalko nepremičnin in voditeljico Mesto na soncu, da bi dobili spodaj.

"Moja naloga razvijalca je, da naredi nepremičnino čim bolj dragoceno, zato se osredotočam na dajanje prednosti ključnim stvarem, ki jih je mogoče hitro in poceni izboljšati, preden gre v prodajo," je dejala. "Ljudje presojajo knjige po platnicah, še posebej, ko gre za nakup novega doma, zato če vi dom je še vedno obtičal v času banko. '

Sodelovanje z Kopalnice.com, Scarlette razkriva prednosti in slabosti oblikovalskih trendov, ki lahko vplivajo na vrednost vaše nepremičnine:

1. Starodavna lesena obloga

Lesene obloge lahko povzročijo, da je nepremičnina videti zastarela in 46 odstotkov ljudi pravi, da bi jih to dejansko odložilo pri nakupu nepremičnine. Presenetljivo enostavno ga je odstraniti, zato ga zamenjajte za svežega in

okusne tapete. Ali hitrejša možnost je, da obloge pobarvate v nevtralni barvi - bela ali svetlo siva bi bila odlična možnost. Pobarvajte bližnje stene v isto barvo in vaša soba se bo v trenutku počutila svetlejša. To bi moralo povečati njegovo vrednost in jo narediti privlačnejšo za potencialne kupce.

2. Kopalniški apartmaji z avokadom

V svojem času sem videl veliko ostudnih kopalnic in kolikor so bile tiste dni v beli barvi avokada, so zdaj videti utrujene in zastarele. 44 odstotkov potencialnih kupcev je dejalo, da bi jih nepremičnina s kopalnico z avokadom odložila za nakup.

Če verjamete ali ne, lahko dobite celoten apartma že za 300 GBP, zato se za večjo prodajo in vrednost vašega doma odločite za elegantnega belega. Skoraj tri četrtine Združenega kraljestva (71 odstotkov) je reklo elegantna nova kopalnica bi povečala verjetnost, da bodo dali ponudbo za nakup nepremičnine.

3. Vgrajen bar z datumom

Več kot tretjina nas (41 odstotkov) pravi, da če bi vstopili v nepremičnino in videli vgrajen bar z datumom, bi se spet odpravili nazaj. Čeprav so super za zabave, zagotovo niso vsi na skodelici čaja. Verjetno bi marsikoga odvrnilo, koliko dela bi po njihovem mnenju stalo, če bi ga odstranili.

Torej, če ne želite odlagati kupcev, še preden so sploh videli zunanji prostor, se osredotočite na to, da ga čim bolj zmanjšate. Morda ne boste mogli porušiti celotne stvari, če pa odstranite barske stole in pijače, pobarvajte vse v nevtralno stanje barvo, nato pa dodajte nekaj družinskih slik in velik šopek cvetja v čudoviti vazi, tako da bo videti precej manj strašljivo.

4. Ozadje iz sekancev

Vsi smo naleteli na lesne sekance - pa naj bodo to pri tvojih starših ali starih starših ali skoraj v vsaki študentski hiši. Zdaj je neverjetno iz mode. Toliko, da bi se 41 odstotkov potencialnih kupcev odločilo, da ne bo dalo ponudbe za mesto, če bi imelo to vrsto ozadja. Odstraniti ga ni težko, zato samo vlagajte v pravo opremo, na primer orodje za točkovanje ozadij in tekočino za odstranjevanje ozadij. V nekaj minutah bodo težavne stvari zdrsnile s vaših sten.

5. Artex stropi

Na kratko, Artex je vladal 70 -im. Ta retro trend je verjetno prav tako navdihujoč kot lesna sekanka in 40 odstotkov nas pravi, da bi nas ustavilo pri ponudbi nepremičnine. Uporablja se za dodajanje teksture in oblikovanje do stropov, Artex je pravzaprav blagovna znamka podjetja, vendar je postala sinonim za spiralni ali teksturiran učinek. Ko odstranite Artex, je najbolje, da pokličete strokovnjake, saj bi lahko vsi premazi, dodani pred osemdesetimi leti in nekateri od takrat, vsebovali beli azbest.

6. Preproga z močno vzorcem

Nekoč vrhunec mode, je to zdaj bolj opomnik na čas, ko je bil slog zelo drugačen. Tretjina Združenega kraljestva (35 odstotkov) bi se odločila, da s tem ne bo kupila nepremičnine vrsta preproge.

Najlažji in najhitrejši način, da se to zdi manj zastrašujoče, je, da se osredotočite na prve vtise. Torej, preden dajete svoj dom na trg, zamenjajte preprogo v predsobi in dnevni sobi. Nekaj ​​jih je na voljo so kakovostne in zelo ugodne možnosti to bi bilo hitro namestiti in bi lahko popolnoma spremenilo občutek, ki ga potencialni kupci dobijo takoj, ko vstopijo v vrata.

7. Teksturirana ozadja

Kako so v 80. letih ljubili teksturirane tapete. V mojem novem stanovanju so po stopnicah vtisnjene ozadje - celotno stanovanje izgleda res staromodno in odvzame čar, ki bi ga imela nepremičnina ob prvem vstopu. 34 odstotkov kupcev je reklo, da bi jih to odložilo, zato je čas, da svoje stene znebite gobastih stvari.

Oblikovanje ozadij je zelo osebno, zato, če ga želite zamenjati s sodobnejšo zasnovo, naj bo preprosto. Po mojem mnenju značilna stena vedno deluje. Izberite eno, običajno osrednjo steno v dnevni sobi ali za posteljo v spalnici, druge stene pa naj bodo čiste, čiste in čiste. To bo pomagalo navdušiti vse potencialne kupce.

8. Noro tlakovanje

Noro tlakovanje je bilo zelo priljubljeno in ga je mogoče videti po vsej Veliki Britaniji na dovozih in v vrtovih. Zdaj ni tako trendovsko in ker bi bilo zamenjavo precej veliko, lahko razvrednoti vaš dom. 33 odstotkov britanskih kupcev stanovanj je reklo, da bi bilo dovolj, da bi odšli od nepremičnine.

Preden daš svoje mesto v prodajo, lahko s tem narediš dve ključni stvari:

• Bolj dragocena, a dražja možnost - pokrijte jo v lesenih kritinah. Obstaja ogromno možnosti, nekatere pa so veliko lažje namestiti in cenejše, kot bi si mislili.
• Cenejša in manj dragocena možnost je prikriti območje z obilico lončnic. Izberite velike rastline, kot so palme in trave, ter skupinske lončke, da bodo kupci videli več rastlin kot kamenje.

9. Staromodni, vgrajeni kamini iz opeke ali kamna

To nas 33 odstotkov odvrne od nakupa nepremičnine. Kamini so lahko lepi, ampak trapasto. Sodobni kamini so na voljo in jih je enostavno najti, a da se izognete temu, da bi morali vse raztrgati, se osredotočite le na posodobitev ognjišča. Morda s kakšnim čudovitim skrilavcem ali s kakšnimi sodobnimi ploščicami, nato pa kamne utišajte tako, da jih pobarvate v svetlo barvo.

Dokončajte tako, da vse nerede in okraske zamenjate z eno veliko vazo s cvetjem sredi ognjišča. Tako bo kamin postal bolj sodoben, hkrati pa ga ne bo več prva stvar, ki jo kupci vidijo (in jim niso všeč) takoj, ko vstopijo.

10. Vgradne omare okoli postelje

Vgradne omare so čudovite-vse skrijejo in prihranijo prostor. Toda priljubljeni v 80. letih, ki so obdajali celotno posteljo, so zdaj manj priljubljeni. Toliko, da bi se nas 30 odstotkov odločilo, da nekje ne bi kupili, če bi jih še imeli.

Preprosta rešitev je, da se osredotočite na odstranitev premostitvenih omar, ki segajo čez vrh postelje. Odvijte vrata in nato bodisi razstavite omare bodisi s srednjimi udarci udarite s kladivom. To zadnjo steno za posteljo boste morda morali pobarvati, vendar bodo te majhne spremembe naredile prostor večji in sodobnejši, kar bi moralo pritegniti več kupcev.

Pridobite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook: Hiša Beautiful UK | Pinterest: Hiša Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.