Učinek Marks & Spencer lahko zviša cene hiš za 15%

Nove raziskave hibridnega nepremičninskega agenta Emoov so pokazale, da so nepremičnine v neposredni bližini Marks in Spencer 15 odstotkov dražje od širšega območja.

Emoov pogledal cene nepremičnin okoli 900 M&S trgovine po Veliki Britaniji in jih primerjali s cenami za širše območje.

Rezultati so ugotovili, da na širših območjih kot celoti še vedno živi bogata cena nepremičnine (v povprečju 538.292 funtov v Združenem kraljestvu), se to dejansko poveča na povprečje Združenega kraljestva v višini 632.100 funtov, če pogledamo neposredno bližnjo okolico M&S trgovina.

Ta vsebina je uvožena iz {embed-name}. Morda boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa več informacij na njihovi spletni strani.

Največja vrzel je bila ugotovljena okoli podjetja Heswall Simply Food v Merseysideu, kjer nepremičnine v CH60 znašajo 403.277 funtov v primerjavi s samo 160.053 funtov na širšem območju Merseyside - razlika je 60 odstotkov.

Notting Hill Gate Simply Food je dosegel največji dvig za 60 odstotkov, sledil je Simply Food na Tottenham Court Roadu s 49 -odstotno razliko na širšem območju.

Če pogledamo glavno mesto, so življenjski stroški v bližini londonske Marks and Spencer v povprečju za 36 odstotkov višji (1.443.601 funtov) od cen na širšem območju (919.441 funtov).

Oglejte si pet najboljših področij, ki so pokazala največjo rast cen:

1. Heswall Simply Food v Merseyside = cene hiš v bližini te trgovine so 60.3% višje od širšega območja

2. Notting Hill Gate Simply Food = 60.2%

3. Malone Lisburn RD Simply Food Belfast = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Simply Food = 48.6%

Raziskave Lloyd's Bank so že pokazale, kako domovi v bližini Waitrose, Marks & Spencer ali Sainsbury's zaslužijo največjo premijo, vendar Emoov poudarja, da je novica o tem, da bo M&S zaprl številne trgovine po vsej državi-skupaj z drugimi vrhunskimi trgovci na drobno, kot je npr. Fraserjeva hiša in Waitrose - zaradi tega bi lahko cene lokalnih nepremičnin začele padati.

„Učinek Waitrose in vpliv drugih vrhunskih prodajnih mest že dolgo pripisujejo višjim cenam stanovanj in to do neke mere drži. Te trgovine se očitno nahajajo na območjih, kjer živi njihova ciljna demografska skupina, z obilnejšim dodatnim dohodkom, dražjimi stanovanji in tako naprej, vendar dobro naseljena ulica lahko pomaga spodbuditi okoliški trg nepremičnin, «je dejal Russell Quirk, ustanovitelj in izvršni direktor Emoov.co.uk.

"To je v veliki meri zato, ker kupci stanovanj hrepenijo po udobju bližnjih dobrin in čeprav je malo verjetno, da bo zaprtje ene trgovine drastično vplivale na cene stanovanj, bi lahko številna imena gospodinjstev, ki so izginila z naših ulic, začela padati zmanjšati.

"Ironično je, da je to povpraševanje po večjem udobju posledica zaprtja teh trgovcev na drobno, saj se miselnost potrošnikov vse bolj približuje spletnemu prostoru."

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.