3 nasveti Tareka El Moussa o tem, kako uspešno obrniti hiše
Vsak element na tej strani je ročno izbral urednik House Beautiful. Za nekatere izdelke, ki jih izberete za nakup, lahko zaslužimo provizijo.
Tarek El Moussa je veteranski obnovitelj in preprodajalec domov, zato kljub dejstvu, da se je v letu 2018 znižal donos na nepremičnine, njegovo poslovanje še naprej uspeva. Ampak kako? Ob tako natrpanem urniku se je težko ne vprašati, kje Flip ali flopstar - ki bo kmalu nastopil tudi v svoji oddaji na HGTV - najde čas.
Nekoč je delil v nedavni intervju CNBC, je celo prevrnil 74 hiš hkrati. "Takoj vam lahko povem, da je bilo to zelo, zelo stresno," se je zasmejal in dodal: "Trenutno mislim, da imam 29 zvitkov odhod, kar je manj kot 74, vendar je moja donosnost verjetno enaka, ker je veliko lažje upravljati toliko hiš... in veliko je stroškov vpleten. "
Potrebujete veliko možganov (in poguma!), Da spremenite dom in natančno veste, kaj počnete. Za Tareka obstajajo določene stvari, ki jih vedno počne pred, med in po projektu. Tu so trije nasveti, ki sem jih zbral o tem, kaj deli o svojem uspehu:
1) Pred vlaganjem preučite trg.
"Na splošno se trg spreminjanja hiš spreminja in kot vlagatelj moram raziskati trg," poudarja Tarek. To mu omogoča, da se ne samo pripravi na prihodnje obračanja, ampak tudi določi, kdaj je najbolje prodati, saj se stanovanjski trg tako hitro spreminja. "Pripravljam se na jutri, a se še vedno osredotočam na danes."
2) Vprašajte se: "Za kaj se bo ta dom prodajal?"
"Samo zato, ker je hiša smeti, še ne pomeni, da je dobra preobrat," poudarja, "zato mora biti na desni cena. "Če za hišo preplačujete, je veliko težje ustvariti dobiček, ko vložite čas in denar vanj. Tarek želi, da se spomnite: "Nikoli ne zaslužiš, ko prodajaš - vedno zaslužiš, ko kupuješ in moraš kupiti prav."
3) Kupite cenejše hiše, da hitreje opravite delo in tvegate manj.
Z manjšimi, cenejšimi hišami hitreje vstopite in izstopite. Zaradi tega tvegate manj, ker časovni razpored ne deluje proti vam in nihajočemu trgu.
Celoten intervju za CNBC si oglejte tukaj:
Ta vsebina je uvožena od tretje osebe. Morda boste lahko našli isto vsebino v drugi obliki ali pa več informacij na njihovi spletni strani.
Sledite House Beautiful naprej Instagram.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
