Kako povečati vrednost doma

1. Izbira nore zunanje barve

"Ukrotitev je velika. Ne izbirajte barve, ki ni pogosta v vaši okolici ali ne ustreza slogu vašega doma. " - Pam Baldwin Foarde iz podjetja Al Filippone Associates/William Raveis

2. Urejanje krajine brez razmišljanja o prihodnosti

"Sajenje dreves preblizu hiše ali dovoza - ne glede na to, kako velika bodo, - kasneje povzroči velike težave. Korenine lahko povzročijo prelome na pločniku, kar lahko poveča zavarovanje lastnikov stanovanj ali oteži pridobitev police, dokler težava ni odpravljena. Preden karkoli posadite, pomislite, kako bo videti čez dvajset let. " - Chris Winn iz skupine Kellar Williams/Advantage Group

3. Dovolite, da vaša vhodna hiša propade

"Ključavnica na vhodnih vratih, ki ne deluje pravilno, ali strojna oprema, ki je videti stara in brez koščic, povzroča nelagodje pri kupcih in jih spravi v stanje pripravljenosti, kaj vse so še pustili v hiši." –Donna Marie Baldwin iz Coldwell Banker

4. Pričakujte velike donose na bazenu

"Ljudje porabijo veliko denarja za zbiranje bazena in želijo povrniti vrednost, ko grejo prodajati svoj dom. Na žalost nikoli ne boste dobili povrnjenih celotnih stroškov bazena. "

5. Nagajanje s kaminom

"Bodite previdni, če razmišljate o posodobitvi kamina, še posebej, če želite prebarvati izpostavljeno opeko. Če videz pri prodaji ni trendovski, bi lahko znižal vrednost vašega doma. Ljudje imajo radi estetiko izpostavljene opeke. " - Chris Winn

6. Škrtanje po sistemu AC

"Vedno plačajte za naslednji sistem glede na velikost vašega doma. Če na začetku plačate več, se bo vaš račun za elektriko znižal, medtem ko živite tam, vrednost pa se bo povečala, ko boste prodali. " - Chris Winn

7. Preveč zapleteno z barvo

"Morda bi bilo trendno obarvati oblogo v kontrastno barvo, vendar odvrača pozornost. Naj bo v isti barvi kot stena, da povečate prostor. " - Davida Hogan, domača pripravnica pri Edited Style

8. Držite se starih aparatov

"Bodite pozorni na blagovno znamko in kakovost vaših glavnih kuhinjskih aparatov. Če je nekaj klasičnega in dobro vzdrževanega, je to pozitivno. Toda kos, ki ga ne morete dobro očistiti, je treba zamenjati. Ljudje se ne želijo vseliti in morajo kupiti vse nove aparate. " - Pam Baldwin Foarde

9. Zanemarjanje majhnih stvari

"Kupci pozorno spremljajo podrobnosti, ki jih morda pozabite. Nadaljujte s čiščenjem in vzdrževanjem oken, poskrbite, da bodo stikala za luči delovala, ali poskrbite, da bo odvoz smeti pravilno potekal - to kaže, da je bila hiša oskrbljena. " - Davida Hogan

10. Preskočite globinsko čiščenje

"Tudi najmanjše podrobnosti so pomembne pri čiščenju. Kupci skrbno spremljajo sledi oken, ponorov, fugirnih mas, pečic in naprav. " - Donna Marie Baldwin

11. Preizkusite preveč trendov

"Kupcev trendovsko ne privlači - iščejo kuhinje ali kopalnice v klasičnih, nevtralnih barvah. Če želite svojemu domu dodati barvo in osebnost, uporabite svetle dodatke, da vnesete zabavne podrobnosti. Spremeniti jih je veliko lažje. " - Pam Baldwin Foarde

12. Izbira površin, ki jih je težko očistiti

"Poskrbite, da boste denar porabili za ustrezna čistila za vaše pulti. Trajni madeži na kuhinjskih in kopalniških pultih pomenijo, da bo treba zamenjati celoten kos. " – Pam Baldwin Foarde

13. Misli premajhno

"Kuhinje in kopalnice prodajajo domove. Ob tem si vedno želite, da bi bil majhen prostor čim večji. Majhne kopalnice ne popravljajte z majhnimi ploščicami; naredijo le manjši občutek. Uporabite večje ploščice; odprli bodo prostor. " - Davida Hogan

14. Zanemarjanje vaših lesenih tal

"Pred kratkim sem prenovil tla v svojem domu in ugotovil, da jih ne smete čistiti z vodo in kisom, ker jih sčasoma omami. Namesto ponovnega lakiranja lahko vsakih nekaj let polirate tla. " - Pam Baldwin Foarde