10 nasvetov, ki vam bodo pomagali prodati hišo - hitro!
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Potrebujete nasvet o hitri prodaji vašega doma? Ko gre za najbolj priljubljen čas za selitev, študijo avtorja Varno shranjevanje za samo shranjevanje julija in avgusta sta bila najljubša meseca v letu, z upanjem, da bodo poravnani pred začetkom novega šolskega leta. Jesen je naslednja najbolj priljubljena sezona po poletju. Toda ne glede na letni čas, ko svojo hišo dajete na trg, obstaja nekaj preprostih načinov, kako povečati zaznano vrednost vašega doma v očeh bodočega kupca. Dajte mu najboljše možnosti za hitro prodajo s temi vrhunskimi nasveti.
1. Štejejo prvi vtisi!
Daj vhodna vrata nov sloj barve in preostanek hiše razkažite s polnim potencialom. Odstranite zajetno pohištvo ali kupe igrač, zaradi katerih se bo soba počutila majhno, in postavite ogledala na stene v kompaktnih prostorih, da bo prostor videti večji in lažji.
2. Ustvarite prazno platno
Naložbe v prebarvanje celotne hiše bi lahko prinesle koristi. Nevtralen odtenek bo naredil vaš dom na splošno svetlejši in večji ter bo kupcem pomagal ugotoviti, kako bi lahko na tem mestu dali svoj pečat.
3. Negujte svoj vrt
Posekajte grmovje in grmičevje, dvorišče operite z močjo in pokosite travo. Kupci bodo takrat vedeli, da vam je mar in ste skrbeli za nepremičnino.
4. Kuhinje prodajajo domove!
Če si ne morete privoščiti novega, ga poskusite spremeniti vrata omare. Pogosto je enako učinkovito kot zamenjava enot. Odstranite obsežne naprave, kot so opekači za kruh in grelniki vode, da bodo delovne plošče jasne in ustvarile iluzijo prostora.
Johner ImagesGetty Images
5. Pogovori se
Ljudje se vživijo v življenjski slog. Če živite v bližini reke ali imate čudovit razgled, se prepričajte, da je to vključeno v podatke o nepremičnini. Če imate v bližini odlično šolo, se o tem pogovorite, ko si bodo potencialni kupci ogledali hišo.
6. Bodite realni
Naj trije nepremičninski posredniki ocenijo vrednost nepremičnine, nato pa premišljeno odločajte o svoji izklicni ceni. Če so cene vašega doma prenizke, boste zamudili potencialni dodatni denar, če pa bo previsok, boste imeli zelo malo gledalcev.
7. Izberite pravega zastopnika
Vprašajte prijatelje in družino za priporočila in poglejte, katere plošče z največ prodanega v vašem okolju. Vprašajte, kako nameravajo nepremičnino tržiti. Prednostna naloga bi morala biti fotografija, saj lahko kakovostne in dobro osvetljene slike naredijo vse.
Vir slikeGetty Images
8. Ne zavezujte se
Nikoli se ne strinjajte, da boste pri nepremičninskem agentu ostali dlje kot štiri tedne, saj želite možnost menjave zastopnikov, če se stvari ne obnesejo. Nekateri predlagajo ponudbo dodatnih pol odstotka, če se hiša zamenja v šestih tednih.
9. Poglej na spletu
Večina nepremičninskih posrednikov v povprečju zaračuna 1,8 odstotka vrednosti vaše nepremičnine, vendar nove spletne nepremičnine agenti, kot sta Purple Bricks ali eMoov, vas lahko tržijo na Rightmove ali Zoopla, vendar zaračunajo le nekaj sto funtov.
10. Uredite svoje finance
Poskusite dobiti hipoteko v glavnici, saj bo to pospešilo postopek in prodajalcem pokazalo, da se resno selite. Z nakup hiše, tretjina poslov pade, zamude pa kupcem omogočijo, da se ohladijo ali si ogledajo druge nepremičnine, zato je vse, kar lahko storite, da proces poteka nemoteno, vredno.
Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
13 najboljših daril za gospodinjstvo za nov dom
Prilagojeno domače tiskanje
7,00 USD
Osebni odtisi so zanesljiv način za nasmeh novih lastnikov stanovanj. Obožujemo ta ročno izdelan črno-beli slog.
Novo darilo za domače nabiralnike
£28.00
Nekomu prinesite veselje, tako da se dogovorite, da bo ta poseben darilni komplet skočil skozi njegov nabiralnik. V notranjosti bodo našli čaj za angleški zajtrk, prilagojen podstavek in kuhinjsko brisačo.
Visoka reaktivna glazura vaza za cilindre
£15.00
Obožujemo to rjavo -smetano ombre vazo, ki se odlično prilega elegantni notranjosti.
BAOBAB COLLECTION Kamni Marmorna dišeča sveča 500g
£95.00
Sveče so vedno dobra ideja in ustvarijo takojšen ambient, da se prostor počuti kot doma. Ta osupljiv slog iz Baobaba bo zagotovo šel v slast.
LSA Mednarodna flavta za šampanjec Moya, komplet 2
£28.00
Ni boljšega načina, da se pozdravite v novem domu, kot s parom elegantnih piščal za šampanjec.
Majhna posoda iz masla
£32.95
Nekaj tako klasičnega, kot je keramična posoda z maslom, bo vedno imelo prostor v kuhinji. Prepričani smo, da bo to dobro sprejeto darilo za hišo.
Dvoriščni čekirani podstavki - komplet štirih
£69.00
Ta komplet štirih podstavkov, ki jih je oblikoval Jonathan Adler, bo dodal pridih glamurja.
John Lewis & Partners Eno darilo Prosecco & Chocolates
£25.00
Mehurčki in tartufi so zagotovo zmagovalci ne glede na priložnost - še posebej, če v hladilniku ni nič za jesti.
Komplet 2 kuhinjskih brisač Laura Ashley Blueprint za zbiranje
£16.00
Komplet kuhinjskih brisač, okrašen z igrivimi potiski, je odlično darilo za nekoga, ki se je pravkar preselil domov. Konec koncev nikoli ne morete imeti preveč kuhinjskih brisač ...
Love vezena zelena potiskana blazina
£29.50
Ljubezen naredi hišo dom, ta natisnjena blazina pa naredi bivalni prostor še posebej udoben.
Osebna deska za sir s kompletom nožev
£24.95
Ljubitelji sira bodo oboževali ta priročen komplet, skupaj s štirimi pripomočki iz sira iz nerjavečega jekla, shranjenimi v leseni deski.
Orientalska lilija, zavita v darilo
£25.00
Kdo ne bi bil navdušen nad cvetočo lilijo? Ta je kot nalašč za poletje in jeseni.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
