Povečanje stanovanjskega trga: odobritev hipotekarnih posojil in zvišanje cen stanovanj

The stanovanjski trg izgleda, kot da se odbija od negativnih učinkov zapora. Zadnji podatki kažejo, da je odobritev hipotekarnih kreditov junija poskočila na 40.000 v primerjavi s komaj 9.300 v maju, kar je več od predvidenih 33.900.

Čeprav so odobritve bank in gradbenih društev za nova posojila še vedno 46 odstotkov pod februarskimi številka pred zaklepom, dejstvo, da se po olajšanju omejitev in pred učinki tako hitro povečujejo od Počitniške dajatve čutiti, daje veliko upanja za prodajo hiš, pravijo strokovnjaki.

"Stopnja, po kateri se je nepremičninski trg v teh nekaj mesecih okrepil, ni bila nič čudežnega," pravi James Forrester, generalni direktor neodvisne nepremičninske agencije Barrows in Forrester, «in zagotovo se zdi, kot da je to le vrh ledene gore.

"Čeprav trenutna pandemija še naprej zavira številne vidike življenja, lastništvo stanovanj ni eno izmed njih, zato bi morali še naprej gledati nekaj zelo pozitivnih trendov cen skozi vse leto."

V začetku julija je kancler Rishi Sunak začasno zvišal prag državne dajatve s 125.000 funtov na 500.000 funtov, s čimer je kupcem prihranil približno 4.500 funtov do 31.^st Marec 2021. To velja za vse domove v Angliji in na Severnem Irskem in pomeni, da vsak, ki kupi hišo za manj kot pol milijona funtov, plača ne Kolek.

V nekaj dneh, nepremičninski agent poročali o povečanju stanovanjskega trga s povečanjem zahtev za vrednotenje. Julijski indeks cen hiš iz Nationwide je poročal o več dobrih novicah, saj so se cene nepremičnin v Veliki Britaniji julija zvišale za 1,7 odstotka, v primerjavi z 1,6 -odstotnim padcem junija.

Po besedah ​​Hugha Wade-Jonesa, generalnega direktorja Ennessove globalne hipoteke: „Te številke so še več znakov, da se je širši stanovanjski trg odbil od pandemične paralize s hipotekarnimi odobritvami, ki so zdaj več kot štirikrat višje od maja.

"To je v veliki meri posledica priliva povpraševanja kupcev, ki je na trgu prišel po olajšanju omejitev zapiranja in kaže trg na poti nazaj k dobremu zdravju."

In Robert Gardner, Po vsej državiGlavni ekonomist pravi: „Okrepitev aktivnosti odraža številne dejavnike. Prihaja do zaostrenega povpraševanja, kjer napredujejo odločitve, ki jih je treba sprejeti pred zapiranjem.

„Spremembe vedenja lahko povečajo aktivnost, saj ljudje zaradi življenja v zaporah ponovno ocenijo svoje stanovanjske potrebe in preference. Naša lastna raziskava, opravljena maja, je pokazala, da približno 15 odstotkov anketiranih ljudi razmišlja o selitvi zaradi življenja v zaporih.

Všeč vam je ta članek? Prijavite se na naše novice če želite več takih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.