Kaj pravzaprav je Pied-à-Terre?
Vsak element na tej strani je ročno izbral urednik House Beautiful. Za nekatere izdelke, ki se jih odločite za nakup, lahko zaslužimo provizijo.
Izraz pied-à-terre lahko pričara zasanjane podobe izjemno razkošnega bivališča v nekem daljnem, romantičnem kraju. Toda v resnici je izvor francoskega deskriptorja mogoče izslediti do – no, konj. Preprosto se prevaja kot "noga na tleh". Že dolgo nazaj bi francoski vojaki mettre un pied à terre—to pomeni, da ob koncu dneva razjahajo svoje konje in preživijo noč v prehodnem stanovanju. Izraz je bil sčasoma skrajšan na pied-à-terre v 1700-ih, ko je prvič opisal začasno prenočišče. Danes se beseda še vedno nanaša na začasen kraj za bivanje, vendar je konotacija veliko večja. Torej kaj točno je pied-à-terre?
»Pomislite na igrišče za baseball,« pravi Serhantova sodelavka nepremičninskega posrednika Loy Carlos. "Obstaja domača baza in tri druge baze, v katerih lahko ena ostane za kratek čas, medtem ko je na območju, preden se odpravi na drugo lokacijo." A pied-à-terre se nanaša na katero koli od teh baz brez doma in naj bi služil kot prehodno bivališče – običajno mestni dom, "namesto na podeželju ali plaži hišo,« ugotavlja.
AIMEE MAZZENGA
Kljub skromnim začetkom stoletja stare fraze jo današnja elita pogosto razmetava, da ne tako subtilno pokaže svoje bogastvo in status. "To je luksuzen nakup," priznava Carlos. »Pa naj bo to stanovanje v Parizu, v katerem bivate dvakrat letno, ali stanovanje na Billionaire’s Row v Novem York s pogledom na Central Park, [pied-à-terre] se kupi zaradi udobja in v mnogih primerih kot trofeja lastnine. Ko nekdo vpraša, v katerem hotelu bivate, ko ste v New Yorku, je določen prestiž v odgovoru: 'Oh, imam apartma na Park Avenue,« ali: »V času filmskega festivala bivam na svojem podstrešju v Tribeci.« to.
Tisti, ki si lahko privoščijo pied-à-terre, jih običajno kupijo iz enega od dveh razlogov: zaradi udobje (na primer, če obiskujejo določeno mesto, bodisi zaradi posla ali zabave) — ali kot naložbe. "Namesto da bi plačevali denar za najem ali bivanje v hotelu, se nekaterim morda zdi finančno bolj smiselno kupiti stanovanje ali hišo, katere vrednost se sčasoma povečuje," Carlos pojasnjuje.
Kljub temu je pied-à-terre opredeljen bolj s količino časa, ki ga nekdo preživi v njem, kot z določeno ceno. »Nekateri lahko imenujejo penthouse v vrednosti 88 milijonov dolarjev na Central Park West ali 45 milijonov dolarjev vredno mestno hišo na Upper East Sideu za njihov pied-à-terre,« pravi Carlos, »ampak lahko tudi preprosto garsonjero v stanovanju ali eno- ali dvosobno v stavbi v hotelskem slogu. (Co-op pied-à-terre so manj pogosti od nekaterih stavbe tega ne dovoljujejo in malo kupcev stanovanj "želi iti skozi strogost nadzora zadruge med postopkom prijave," pojasnjuje.)
Preden investirate v pied-à-terre – ali kateri koli drugi dom, ne glede na to, kako ga imenujete – je pomembno ugotoviti, ali imate dejansko željo in finance vzdrževati lastnine, kaj šele kupi ga. Upoštevajte vse mesečne stroške vzdrževanja, davke in komunalne storitve, da ohranite na splošno nezasedeno enoto, pravi Carlos, ki ima v lasti družbo za upravljanje nepremičnin in življenjskega sloga, ki pomaga lastnikom stanovanj skrbeti za svoje sekundarne bivališča. »Nekatere moje stranke nas najamejo za plačilo komunalnih storitev – in ko so v mestu, jim pomagamo pri vsakodnevnem upravljanju,« razkrije. To vključuje najem čistil, pospravljanje postelj, shranjevanje hladilnika, naročanje rož in vse vmes.
Sešteje do... veliko. Če pa imate dovolj sreče, da imate takšne finance, obstaja veliko prednosti pri nakupu pied-à-terre – ne glede na to, ali želite to besedno zvezo dejansko uporabiti ali ne. »Kupite pied-à-terre, če se resnično želite počutiti kot doma v mestu, ki ga pogosto obiskujete dlje časa. To vam daje resnično oporo v skupnosti,« trdi Carlos. »Tudi v velikem mestu se lahko počutite, kot da ste del intimne soseske. Bonus je, da je na dolgi rok to veliko boljša naložba kot najem, saj se nepremičnina sčasoma znatno poveča."
Spremljajte House Beautiful naprej Instagram.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba, uvozi pa jo na to stran, da uporabnikom pomaga zagotoviti svoje e-poštne naslove. Morda boste lahko našli več informacij o tej in podobnih vsebinah na piano.io.
