Vrtovi ostajajo v povpraševanju, saj londonski trg stanovanj še naprej cveti

Londonski trg stanovanj še naprej cveti po pandemiji Covid-19 – in vrt ostaja visoko na seznamu prioritet za Londončane, ki želijo letos kupiti.

Analiza nepremičninskih strokovnjakov pri Knight Frank najdeno dve tretjini kupcev stopnja a vrt ali zunanji prostor kot pomembnejši kot pred enim letom. Na vprašanje o dejavnikih, ki bi vplivali na njihove nakupne odločitve, je bil vrt, zunanji prostor ali dostop do zemlje najpomembnejši atribut za 65 odstotkov anketiranih.

Zaradi tega povečanega povpraševanja je izklicna cena za stanovanje v mestu z zasebnim vrtom neverjetnih 12 odstotkov višja kot za stanovanje brez. Če to postavimo v kontekst, po OnTheMarket podatkih je povprečna cena dvosobnega stanovanje z zasebnim vrtom v 12 mesecih do marca 2023 znašal 598.075 £. Za nepremičnine brez zunanjega prostora je bila povprečna cena 533.991 funtov.

Višji raziskovalni analitik Knight Franka, Chris Druce, nam pravi: »Trg stanovanj v osrednjem Londonu je prišel močno nazaj, deloma zaradi vrnitve mednarodnih vlagateljev, osvobojenih potovanj Covid omejitve. Zunanji prostor ostaja visoko na seznamih želja kupcev po izkušnji z zaporami med pandemijo.«

Čeprav je povpraševanje po vrtovih veliko, ni presenetljivo, da so nepremičnine z zunanjimi prostori v mestu redke. Po podatkih državnega statističnega urada vsako peto gospodinjstvo v London nimajo dostopa do zasebnega ali skupnega vrta – to je najvišji odstotek v kateri koli regiji v Združenem kraljestvu.

Sledite House Beautiful naprej Tik Tok in Instagram.

---