Najemodajalci bodo v skladu z novimi zakoni o nakupu in oddaji stanovanja kaznovani zaradi najema premajhnih sob
Za izdelke, kupljene na nekaterih povezavah v tem članku, zaslužimo provizijo.
Brezvestni najemodajalci so bili opozorjeni, da se jim zaradi oddajanja neprimernih ali utesnjenih prostorov grozijo velike globe obupani najemniki po novem zakonu, ki je začel veljati ta mesec.
Najemodajalci, ki kupujejo ki oddajajo nepremičnine petim ali več osebam iz dveh različnih gospodinjstev, se morajo zdaj držati novih pravil, ki urejajo minimalne velikosti sob. Prav tako se morajo prijaviti za licenco lokalnega sveta, ki natančno določa, koliko najemniki lahko živijo v njihovi lastnini, skupaj z zagotavljanjem delovanja požarnih alarmov in varnostjo plinske in električne opreme.
Otroška spalnica mora biti po novih pravilih najmanj 50 kvadratnih čevljev, medtem ko enoposteljna soba za odraslo osebo ne sme biti manjša od 70 kvadratnih metrov. Dvojna postelja za dve odrasli osebi mora meriti najmanj 110 kvadratnih čevljev.
Jon LovetteGetty Images
Najemodajalci, ki kršijo nove zakone, lahko pričakujejo globe do 30.000 funtov ali pregon.
Bilo je več primerov, ko so najemodajalci finančno pridobili na zdravju in varnosti svojih najemnikov. A Londonski najemodajalec ki ni uspel registrirati dveh hiš kot skupne nepremičnine in ogrozil svoje najemnike, ker niso zamenjali okvarjenih požarnih vrat, je bil nedavno kaznovan z 19.000 funtov. V pomembnem primeru v Brightonu je bil najemodajalec kaznovan s 43.680 GBP, ker je med drugimi kaznivimi dejanji omogočil, da 12 najemnikov živi v hiši z licenco za devet.
Novi zakon so pozdravile skupine najemnikov, ki pravijo, da najemnikom ponuja večjo zaščito pred lopovskimi najemodajalci. Vendar obstajajo zadeva stroške novih licenc v višini 1.200 GBP lahko prisilijo najemnike. Nekateri najemniki se lahko soočijo z izselitvijo, če bodo najemodajalci prisiljeni omejiti število sob, ki jih oddajajo.
Vlada razmišlja tudi o uvedbi dolgoročnejših triletnih najemnih pogodb, da bi preprečila izselitve iz maščevanja, potem ko se najemnik pritoži na svojega najemodajalca.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba ter uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e -poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na spletnem mestu piano.io.
