15 начина на које ваш дом може да вас тужи
Ако се повређени повређују у вашем базену.
Да, чак и ако нисте позвали некога, у опасности сте - зато се базени у закону називају "привлачне сметње". "Власник је упознат са чињеницом да ће деца покушати да уђу у базен и да имају дужност да базен држе сигурним и сигурним", објашњава Тхомас Симеоне, адвокат за личне повреде.
Ако паркирате аутомобил на прилазу.
А. удружење власника кућа у Фаиеттевиллеу у Нев Иорку поднио је тужбу против једног човјека због тога што је свој потпуно нови камионет оставио на прилазу. У њему је наведено да су прилази у суседству само за приватне путничке аутомобиле и да нови камион не задовољава те стандарде. Грубо.
Ако ваш пас лаје - икада.
"Што је пасмина опаснија, већи је ризик од потраживања", каже Симеоне, што потпуно има смисла. Али ако ваш пас покаже било какве знакове агресије у очима закона (што укључује режање или лајање!), Сматрају се опаснијим. Једна породица из Сијетла је била кажњен са 500.000 долара над њиховим пас који лаје.
Ако је играоница ваше деце погрешне боје.
Не само да су игралишта потенцијално опасна, већ и боја може увредити ваше комшије. То је био случај са грузијском породицом коју је удружење власника кућа тужило због ћеркине породице играоница био превише ружичаст. Ох, и породица из Кансас Цитија је такође била љубичаста.
Ако ваш врт има одговарајуће стазе.
Генерално, ако је неко на вашем имању без дозволе, нисте одговорни за њихову безбедност. Изузетак? "Ако постоји добро искоришћена стаза преко вашег имања, бићете оптужени да пристанете на то да је други користе", каже Симеоне. Каже да се неки људи штите вјешањем знакова упозорења или затварањем својих путева.
Ако не одржавате електричну кутију.
Калифорнијски власник куће је скоро тужен 25 милиона долара савезна влада након што је откривено да је искра из њихове лоше одржаване електричне разводне кутије узрок 2013. шумски пожар који је угљенисао више од 27 500 хектара земље и коштао гашење шумске службе САД више од 15 милиона долара, плус 9 милиона долара штете.
Ако заборавите на тротоаре у државном власништву.
Не заборавите на бетонске стазе у близини вашег дома за које нико не тврди. "Власник може бити обавезан не само да чисти свој тротоар, већ и онај који је у власништву владе испред његове куће", каже Симеоне. За једну породицу из Портланда у Орегону, не знајући да су одговорни за три инча подигнуте површине у близини њихове куће, резултирало је Тужба од 63 500 долара.
Ако приредите летњу забаву на палуби.
И саградио вашу палубу без дозволе. „Кварови на палуби обично се дешавају када постоји превелико оптерећење, попут забаве и повређеног госта често доводи до тужбе ", каже Велмоед Сиссон, кућни инспектор за инспекције од Боб Боидс у Мариланд. Ако шпил није прописно дозвољен, осигуравајуће друштво власника куће могло би одбити тужбу, остављајући власника куће одговорним.
Ако су стабла у вашем дворишту стара.
Баш као и члан породице, требало би да обратите пажњу на здравље вашег дрвећа ако не желите да вас туже. "Ако приметите да вам је једно дрво болесно и да може да падне, можда ћете бити одговорни ако га не уклоните или ошишате и неко повреди", каже Симеоне. Још једна ствар на коју треба пазити? Велики удови које возачи можда неће видети док зумирају поред ваше куће.
Ако се ваш поштар повреди у вашој кући.
Ово превазилази само снег и пад леда. Један поштар сломио је стопало и ногу након што је склизнуо на маховину која расте између дасака на дрвеној стази испред куће Аннадале, у породици Њујорка. Као резултат тога, власници кућа су тужени и намирени за 300.000 долара.
Ако чистите олуке без упозорења.
Збуњени? Па, власници кућа који деле кров (помислите: стан и задружни живот) морају бити посебно опрезни, каже Бриан Давис, инвеститор у некретнине и суоснивач СпаркРентал.цом. "Када један власник куће ради на крову и олуцима, увек постоји ризик да се комшија пожали да сада има проблема са цурењем воде", каже Давис.
Ако се неко повреди на вашем трамполину.
Већ знате да би и ово требало да се поднесе под "привлачне сметње". Осигуравачи кажу да су трамполини и поскочни дворци неки од најчешћих узрока повреда на рођенданима. Нажалост, у једном инциденту а Цоллинсвилле, Иллиноис гирл повређена на бакином трамполину, па је њена мајка поднела тужбу тврдећи да бака није правилно надзирала.
Ако сакупљате капи воде у канту.
Као контејнер који се налази испод ваше славине на отвореном. Зашто? "Са све већим страхом од Зике и других вируса које преносе комарци, било шта у дворишту које омогућава скупљање воде и стагнација би могла довести до тога да парнична особа окриви свог комшију ако подручје постане заражено комарцима ", каже Давис. Јао.
Ако ваши кораци немају рукохвате.
Према Сиссону, сваком степеништу са три или више успона потребан је чврст рукохват. "Недостајући рукохвати или рукохвати који су лабави или се не хватају могу довести до пада", каже он. Довољно једноставно. Можда бисте такође желели да се уверите да ваша унутрашња степеништа имају одговарајуће осветљење са прекидачима на врху и дну како бисте били безбедни.
Ако дозволите да вам се смеће накупи.
Нико не воли да се бави смећем, али Дејвис упозорава да би избегавање овог прљавог посла могло имати последице. "Ако дозволите да се смеће накупи, то може привући пацове, бубашвабе и друге штеточине", каже Давис. Нико не жели да буде тужен због тога што је комшијин дом заражен инсектима или глодарима. Још горе: Следећи би могли да се упуте у ваш дом.
