Како станодавци могу створити савршену некретнину за изнајмљивање за станаре

Стручњаци за некретнине Роб Б & Роб Д, водитељи емисије Тхе Проперти Подцаст

Декорисање а изнајмљивање некретнина много се разликује од уређења вашег дома. Док су пројекти реновирања куће начин да ослободите своју индивидуалност и створите свој стил, приликом уређења изнајмљујући покушавате да створите нешто што одговара свима и свакоме, а истовремено је издржљиво и довољно издржљиво бити исплативо. А исправити то може бити нешто као балансирање. Ми смо годинама реновирали наш прави део некретнина за изнајмљивање и успут смо научили неколико врхунских савета.

1. Подови

Хајде да разјаснимо очигледну ствар - ако размишљате о постављању скупих тепиха светле боје по целом имању, направићете велику грешку. Покушајте да пронађете новог станара за две године када су вам теписи прљави и истрошени.

Ако морате имати теписи, увек идите на тамније боје и уместо да плаћате скупе тепихе, одлучите се за заиста добру подлогу - тако ће и најјефтинији тепих постати дебљи.

Одлучите се за ламинат у кухињи, купатилу и ходницима. Лако се чисти и под условом да набавите квалитетан ламинат не би требало да се цепа или троши.

2. Зидови

Мислите неутрално. Идите у бело или врло светло сиво и одлучите се за водоотпорну љуску јајета или акрилну боју у кухињи и купатилу. Добар савет; ако имате неколико некретнина за изнајмљивање, користите исту боју и фарбу у сваком имању, тако да можете задржати неколико лименки за сваки пут када је потребно дотеривање.

3. Купатило

Ако купатилу треба само мало боје, то је сјајно. Међутим, ако га морате истргнути и почети изнова, ово вам даје прилику да направите неколико промена које би вам могле олакшати живот као станодавца.

Уградите туш изнад каде, уместо туш каде, на пример. Туш каде могу пропуштати, а цурење је скупо. Набавите електрични туш тако да ће, ако нешто крене наопако са котлом, ваши станари и даље моћи да се туширају топлом водом.

У зависности од простора и распореда, покушајте да поставите друго купатило или барем други тоалет - на тај начин ако се поквари, није толико хитно.

4. Кухиња

Пре него што одлучите да ишчупате застарелу кухињу и почнете поново, размислите о замени врата ормара и радних површина. То би могло бити довољно да изгледа ново.

Приликом одабира уређаја избегавајте интегрисану врсту. Не само да су ови скупљи за куповину, већ их и много више треба поправити.

5. Намјештај

Ако је могуће, избегавајте да по сваку цену пустите намештену кућу! Осим што представљају додатни трошак (и ризик од оштећења предмета), већа је вероватноћа да ће станари који донесу сопствени намештај и издају стан у свој дом остати дугорочно.

6. И коначно….

Не претерујте са имовином. Запамтите, некретнина за изнајмљивање се разликује од преклопа. Желите да се уверите да је чист и презентабилан, али нема разлога за раскошна чвора и опрему. То неће имати толико разлике у станарини коју можете наплатити. Поједностави.

Стручњаци за некретнине Роб Б и Роб Д су предавачи Подцаст имовине и оснивачи форума за инвеститоре и веб странице за савете Тхе Проперти Хуб.

---

Хоусе. Кућа. Пребивалиште. Придружите се разговору помоћу #ХоусеХомеАбоде

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.