7 соба које треба узети у обзир приликом реновирања вашег дома

А. свеже лизање боје и неки нови намештај нису увек довољни за трансформацију животног простора. Понекад морате размишљати веће, смелије и дубље.

Додавање простора реновирањем не додаје само финансијску вредност вашој кући; додаје стварну вредност вашем доживљају дома. Хоппсово партнерство, група стручњака за зидне геодете са седиштем у Лондону, поставља седам најбољих соба у вашем дому како би размислила о поновном проналаску.

1. Конверзије поткровља

А. претварање поткровља је вероватно најбржи и најлакши начин да свом дому додате додатну собу, али изненађујуће, а истраживање трговаца показало је да су конверзије поткровља међу најпроблематичнијим грађевинама предузети. Међутим, чини се да ово није умањило њихову популарност, посебно у густим градовима попут Лондона, где је простор најужи.

Дозвола за планирање обично није потребна (у одређеним границама), што може олакшати процес - али у низу или двојне имовине, мораћете да се придржавате Закона о зиду странке и обавестите свог суседа о радовима које ћете обавити формално обавештење.

Деца готово универзално воле спаваћу собу у поткровљу (најстарији први добија!), Али претварање у поткровље може послужити било ком функцију коју желите, било да се ради о продуктивном канцеларијском окружењу, инспиративном студијском простору или потпуној забави соба.

2. Додаци: Прављење нових соба

Нова соба може удахнути нови живот вашем дому. То није само начин да ублажите препуну кућу: нова соба је празно платно и може испунити све што вам је потребно - радионица, гостињска кућа, спаваћа соба, трпезарија, како год.

Ектенсионс постали су најпопуларнији начин за подизање имовине. То је далеко мање рестриктивно од претварања поткровља или подрума, али и даље постоје ограничења за дозволу за планирање, овисно о врсти имовине коју посједујете. Додавање додатног простора на поду не само да вам даје више слободе и контроле, већ би могло додати и преко 10 посто простора вредност вашег дома.

Чини се да се трошкови подмирују на око 1.000 фунти по квадратном метру за једноспратну надоградњу, али можете их знатно скратити ако сте вољни да уложите мало времена за сам рад и користите спашене материјале. Смањите ризике тако што ћете у буџет уградити мало амортизера и уверите се да сте на правом путу са суседима - посебно ако градите на границама или на зиду забаве.

3. Помоћне просторије

Обично мало више од празног простора за машину за сушење веша и замрзивач, а нуспросторија стварне комуналне услуге имају више смисла него чувар места за вашу белу технику.

Усмеравање водоводних и отпадних цеви за велики умиваоник, машину за прање веша или машину за суђе може да претвори маргинално згодан простор у просторију без које не бисте могли да живите. Такође ослобађа вашу кухињу неких обавеза, чинећи је опуштенијим местом за узбуђење чула ослобађајући више употребљивог простора.

4. Реновирање кухиње

Срце дома никада не треба занемарити. Преуређивање ваше кухиње је добар из толико разлога-нови, супер ефикасни апарати, свеж изглед и паметно складиште у кухињи невероватан су потицај вашој кући.

Кухиње су срећна места; пуни су хране, пића, музике и смеха. Најтежа радна соба у вашем дому заслужује да буде најбоља, а понекад и најмања промена може направити разлику.

Свако има нешто у својој кухињи што га нервира. То може бити мали кухињски судопер или недостатак простора на радној плочи или машине за прање судова. Можда само мрзиш поплочавање. Шта год да вам је главна замерка, извадите то из једначине - све што вашу кухињу чини лакшом за управљање чини ваш живот лакшим за живот.

5. Простори отвореног плана

Живот отвореног плана није само промашај који обећава ствари које не може да испуни. То је велика ствар - она ​​која може додати и до 6% вредности ваше куће. Кухиње које се уливају у трпезарију и дневни боравак, читаве просторије спојене у једно, хомогено уточиште. Неограничени живот.

Међутим, живот на отвореном плану није увек могућ. Ти носиви зидови нису само за уградњу; одржавају ти кућу у миру. А ако живите у двојном или терасастом имању, куће ваших комшија зависе и од тога да остану стајати.

Постоје неки паметни (и лепи) простори за рад, попут огромних затворених прозора, унутрашњих клизних врата, лукови и једноставни унутрашњи ослонци-начини да додате лагани осећај на отвореном без угрожавања структуре интегритет.

У сваком случају, геометар мора да процени ситуацију пре него што се било шта закуца, а Обавештење о зиду странке треба да оде вашим суседима ако се налазите у суседном поседу.

6. Ископавање подрума

Када сте изградили и изградили онолико колико ваша имовина дозвољава, где друго преостаје да се оде? Време је за размишљање на другом нивоу. Амбициозни власници кућа у скученим градовима воде своје домове дубље у земљу, чинећи да им простор под ногама ради.

Копање подрума, међутим, није лош подухват. То је сложена, скупа и дуготрајна операција која може искључити велике делове ваше куће на дуже временске периоде. Плијен таквог подухвата вриједан је труда, подземни базени, теретане и други луксузни садржаји постали су основни додатак уз додатни животни простор.

Изградња подрума је потпуно другачија ствар од уобичајеног проширења или поткровља, али и даље спада у надлежност Закона о зиду странке због могућности оштећења заједничких структура - а то је заправо помало заглављивање тачка.

Постоји велики број хорор прича о колапсима и удубљењима која утичу на суседе и, што је најважније, нису покривени њиховим осигурањем. То је довело до тога да уплашени сусједи наметну сигурносне депозите према Закону о зиду странке како би их покрили ако нешто пође по злу.

Тренутно је Закон о зиду странке стар више од 20 година и није опремљен за замршености новог таласа ископавања подрума. Нови Закон о подземном развоју је на помолу који би могао зауставити експлоататорску сигурност депозите, али није јасно да ли ће то послужити власницима некретнина у развоју на њихов рачун комшије.

Може се слободно рећи да морате много размислити пре него што се одлучите за надоградњу, чак и ако је то више а ла моде.

7. Вањске зграде

Не, није тоалет у традиционалном смислу (осим ако то не желите, наравно); самостојећа, потпуно независна нова зграда није неуобичајен призор. Најчешћа примена је „мушка пећина“ - израз који је очигледно још жив и здрав.

Не морају све помоћне зграде бити нове или екстравагантне. Стакленик или шупа можда не гарантује никакве радове на реновирању, али гаража? Сада сте на нечему.

А. конверзија гараже може претворити одмориште за масне крпе и старе конзерве боје у величанствен животни простор. Помислите само: све је већ ту, празна шкољка која чека нови замах. Све док не проширујете структуру, дозвола за планирање обично није потребна, па је претварање гараже релативно брз и јефтин пут до успеха обнове.

---

Шта је Закон о зиду странке?

Партијски зид итд. Закон из 1996. је акт парламента. Према том закону, свако ко жели да ради на свом имању мора формално обавестити власнике суседних области имовине пре почетка радова и дајте им прилику да предложене радове прегледа страначки зид геометар. Закон пружа оквир за бављење три различите врсте грађевинских радова:

1. Радови се изводе на постојећој заједничкој (или партијској) зидној структури
2. Изградња нових структура преко границе две или више некретнина
3. Ископавање у близини суседних имања.

Комшије се обавештавају такозваним Обавештењем о зиду забаве.

Шта је Обавештење о зиду забаве?

Једноставно речено, то је писмо које сте добили од комшија како бисте им јавили да намеравате да радите на свом имању. Након што добију ово правно обавештење, имају могућност да пристану на радове или да их заступа надзорник зида странке. Обе стране могу да се договоре око једног геодета, али су слободне да именују сваког по једног - у том случају ће заједно радити на постизању договора. Зидни геодета може вам помоћи да саставите обавештење и саветује шта да радите када га примите.

Добијте инспирацију, идеје и савете где год да сте! Пратите нас на Фејсбук: Хоусе Беаутифул УК | Пинтерест: Хоусе Беаутифул УК | Твиттер: @ХБ | инстаграм: @хоусебеаутифулук

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.