Виртуелни обилазак: Како направити видео који ће продати вашу кућу

Бити у изолација не значи ваш продаја куће мора да застане. Многе агенције за некретнине сада нуде виртуелне обиласке кућа као одличан начин да представите свој дом потенцијалним купцима или чак изнајмљивачи.

Уз висококвалитетне камере доступне на већини модерних паметних телефона, снимате сопствени видео запис пролаз или чак обављање видео позива уживо не би могло бити лакше, каже Јамес Сомерс, шеф стамбеног простора издавање у Међународна некретнина Сотхеби'с УК. Овде дели своју стручност у постављању и снимању видео снимка обиласка куће професионалног изгледа који ће вам помоћи да даљински покажете свој дом у најбољем издању.

1. Уклоните све нереде

Златно правило кућног инсценирања: ослободите се свега неред у Вашем дому. Подови и површине не би смели да стварају неред, а сада када имате времена, ваши ормари би требало да буду уредно организовани. Складиште је велики захтев и потенцијални купци ће вероватно тражити да разгледају ормаре.

2. Повећајте квалитет

Проверите да ли је видео запис вашег телефона подешен на највиши квалитет јер ће неквалитетни видео само фрустрирати гледаоца. Запамтите, ако ће неко дати понуду која се у потпуности ослања на ваш видео, мора бити у могућности да јасно види садржај.

3. Добро осветљење је неопходно

Повуци завесе одмах назад од прозора и завеса колико год могу да оду како би максимално светло осветлило ваше собе. Снимите свој видео запис или организујте видео позив током дана, а не увече, тако да купци могу да виде природно светло ваш дом добија и начин на који пада. За све тамније просторије или просторе укључите светло да бисте их осветлили.

4. Оставите врата отворена

Ово је сјајан начин да светлост уђе у мрачнија подручја куће, попут ходника. Такође, држање врата широм отвореним значи да можете лако да прођете кроз свој дом и не морате да бринете о томе да вас та шкрипава шарка прекида током снимања.

5. Нека ваш кревет изгледа привлачно

Можда звучи очигледно, али набушите јастуке и јастуке и баците преко краја кревета ради додатне удобности. Тхе спаваћа соба је кључна соба и важно је да изгледа запањујуће.

6. Не занемарујте спољна подручја

Прави обилазак куће почиње погледом са улице каообуздавање жалбе'значи много људима. Ако некретнина има врт или балкон, уверите се да то показујете споља, а не само кроз прозор - ово је кључно средство и често долази у обзир за сваког потенцијалног закупца или купца и то треба нагласити у вашем видео.

7. Мапирајте руту кроз свој дом

Испланирајте свој пут пре него што почнете са снимањем, тако да видео запис иде глатко без наглих промена смера јер сте нешто пропустили. Снимао бих и са искљученим звуком тако да се гледалац може фокусирати искључиво на садржај, а не на приповедање. Ако желите да истакнете било коју функцију, повећајте је тако да је гледалац може јасно видети (види тачку 10).

8. Не крећите се пребрзо!

Важно је да се крећете довољно споро да гледалац све јасно види. Прво направите пробну вожњу и сами погледајте снимак како бисте видели да ли има подручја у којима се крећете пребрзо или не приказујете нешто довољно јасно.

9. Позиционирање је све

Приликом скенирања просторије важно је то учинити с најмање неколико различитих положаја у просторији. Увек бих саветовао да прва тачка буде док улазите кроз врата собе, а следећа да буде из супротног угла скенирајући од зида до зида и од пода до плафона како би просторију приказали у целости.

10. Обратити пажњу на детаљ

Побрините се да истакнете и нагласите све јединствене или шармантне карактеристике овога својство јер би то могло бити оно што ваш дом издваја од осталих. Било да се ради о камину запањујућег периода, електричним ролетнама, осветљењу или вашем кућном медијском систему, зумирајте и поделите љубав јер су то одличне продајне тачке.

Под претпоставком да ваш видео ради свој посао и да је ваш потенцијални купац заиста заинтересован за ваш дом, они могу затражити пренос уживо видео позив за постављање питања о некретнинама и још један поглед са већом контролом у правцу кретања снимање. „То се обично ради са агентом укљученим у позив, тако да се власник може ослонити на њих да ће вам помоћи око било каквих питања“, каже Јамес.

А ако бисте радије снимили видео у одељцима, а не на једном дугом путовању, ваш агент би вам могао помоћи да их саставите у један филм.

Свиђа вам се овај чланак? Пријавите се на наш билтен да бисте добили више оваквих чланака директно у пријемно сандуче.

ПРИЈАВИ СЕ

---

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.