5 знакова да бисте требали обновити кућу у којој живите
Сваку ставку на овој страници ручно је одабрао уредник Хоусе Беаутифул. Можемо зарадити провизију на неким ставкама које одаберете да купите.
Како знате да ли ваша тренутна ископавања имају потенцијал да постану ваш дом из снова? То је питање познато Викторији Сас, која је основала своју фирму за пројектовање у области Минеаполиса Пројецт Рефуге Студио са фокусом на реновирање које младе породице задржава у старим кућама. „Добијамо људе који желе да знају:„ Требам ли уложити стотине хиљада долара у ову кућу или не? ““ Каже она. „У неком тренутку то није добра инвестиција ако је оно што заиста желите друга кућа. То је као брак: је ли то овај или покушавате да од њега направите нешто што никада неће бити? " Ево пет знакова да бисте требали остати ту где јесте и обновити кућу како би вам одговарала потребе.
1. Везани сте.
Било да се ради о кући, суседству, школском систему или другим локалним везама, вредна је пажње дубока емоционална веза са имањем. „То је заиста добар разлог да одвојите време да промените свој простор тако да одговара вашим потребама“, каже Лаура Фентон, ауторка
Мала књига живљења малих. „За те клијенте предлажемо реновирање како бисмо повећали квадратуру и прилагодили њихов начин живота“, додаје дизајнерка Јулиана Оливеира, директорица фирме Даллас Беионд Интериор Десигн.2. Желите да изградите капитал.
Потрошња новца на некретнину у коју сте већ уложили нуди већи потенцијал за стварање додатне вредности. „Са реновирањем ћете добити много више новца у смислу завршне обраде“, каже Оливеира. Можда постоје неки трошкови реконструкције, али више вашег новца ће отићи на детаље који стварају трајан утицај. Студија Националне асоцијације агенција за некретнине из 2019. процијенила је да би власник куће могао очекивати опоравак између 50 и 60 посто трошкови већине пројеката реновирања у вредности куће - повећање вредности од 75.000 долара на реновирању апартмана новог власника од 150.000 долара, на пример. (Највећи утицај? Замена или дорада дрвених подова, која је забележила повраћај од 100 до 106 одсто.) где реновирате ствари ако имате на уму даљу продају: Мање од 1 процента професионалаца у области некретнина рекло је да а апартман новог власника помогао је у затварању продаје, док је 20 одсто пријавило да је надоградња кухиње запечатила посао за нове купци.
3. Волите историјске детаље.
Стари домови често долазе са чудима и шармом који се не могу поновити новом градњом, чак ни са старинским или упциклираним завршеткама. Било да се ради о несигурном прозору или чињеници да нигде нема правих углова, ако су у питању несавршености куће - или барем неки од њих - донеће вам радост, требало би да останете.
4. Ваше нове потребе су краткорочни проблеми.
Ако желите да почнете изнова због привременог незадовољства домом који иначе волите, вероватно је вредно направити мала прилагођавања и пребродити олују. Фентонов пријатељ скоро се иселио из вољене двособне Бруклин, јер њихови тинејџери више нису хтели да деле собу. „Рекао сам:„ Чекај мало. Ваша ћерка ће се иселити за четири године - да ли заиста желите да се одрекнете овог стана и насеља које волите за релативно кратку сезону живота? сећа се она. "Одлучили су да направе благо реновирање и толико су срећни што су уложили у дом који већ имају, уместо да траже већи."
5. Земљиште није лако доступно у вашем подручју.
У многим деловима земље недостаје парцела спремних за изградњу. „Како се програмери боре да држе корак са потражњом, то повећава цене земљишта и отежава породицама кретање до веће, новоизграђене куће “, каже Емили Цларк, која води фирму Цларк & Цо. Хомес из Боисеа у Идаху. "Ако је то случај у вашем подручју, велика обнова може бити исплативије рјешење."
2 професионална савета за реновирање
Имати негде другде да живиш.
Дугорочни живот на градилишту далеко је од идеалног. Чак и ако мислите да желите да издржите усред прашине и буке, дизајнери предлажу да имате план Б за сваки случај. „Клијенти који мисле да могу да живе у кући током реновирања и немају резервни план где би могли привремено да бораве, за мене су црвена застава“, каже Оливеира. („Извођачи радова не воле да вам ометају живот ништа више него што вам се допада да их имате у свом простору - и ако се врте прстима око вас и ваше породице, ви ћете то платити“ додаје Бруце Ирвинг, агент за некретнине из Бостона и бивши извршни продуцент ове старе куће који се такође консултује са власницима кућа одмеравајући конкурентске нагоне да се преселе или побољшати. „Ако морају да уђу, поставе се и пакују дан за даном, то је за све много мање ефикасно и можда би вредело коштати излазак из ваше куће накратко.“)
Завршите оно што сте започели.
Без обзира на то колико блиско уважавате свој буџет, трошкови обнове могу бити запањујући - посебно ако сте успут наишли на једно од горе наведених непријатних изненађења. Сасс каже да се буџетски замор често јавља како се пројекат гаси. „Људи ће потрошити стотине хиљада долара на реструктурирање простора и извођење инжењерских модификација“, каже она. „Али онда постану заиста јефтини за нешто попут дугмади на ормарићима. Тај би се прибор могао осјећати као велико трошење [након скупе обнове], али у великом опсегу цијелог пројекта, то је дио који ћете видјети и пренијети сљедећој генерацији. Не штедите на томе на крају дана само зато што сте уморни од трошења новца. "
Пратите Хоусе Беаутифул на инстаграм.
Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.
