Како положити хипотекарни тест

Нова правила отежавају неким зајмопримцима добијање хипотеке, а питања која зајмодавци постављају делују врло наметљиво. Ево савета стручњакиње за финансије имовине Хоусе Беаутифул Мелание Биен о томе како себи дати најбоље шансе за успех.

Преглед хипотекарног тржишта (ММР) уведен је крајем априла како би се осигурало да је свака хипотека приступачна јер су у прошлости неки људи узимали стамбене кредите које нису могли приуштити.

Као резултат тога, нова хипотекарна правила су несумњиво знатно отежала добијање кредита одређеним зајмопримцима. Приступачност је главни камен спотицања: зајмопримци морају пружити доказе да могу приуштити хипотеку и када је подигну и у будућности, када камате почну расти.

Иако је то донекле довољно фер, било је доста медијског покривања у вези са наметљивим испитивањем којем су сада изложени неки зајмопримци.

Зајмодавци ће помније него у прошлости помно прегледати банковне изводе подносилаца захтева како би утврдили где одлази ваш новац и траже две ствари: дискрециона потрошња која развија понављајући образац, попут учлањења у вински клуб, и неизбежна потрошња која се понавља, попут паркирања аутомобила на станица. Стога је вредно смањити све непотребне и редовне издатке, попут чланства у теретани и доприноса винском клубу.

ДАЈТЕ СЕБИ НАЈБОЉУ ШАНСУ

Конзумирање много одрезака или куповина рубова у пабу помоћу дебитне картице зазвониће зајмодавцима. Пошто зајмодавци до сада проверавају ваше банковне изводе, паметно је да смањите што више дискреционе потрошње најмање шест месеци пре подношења захтева за хипотеку.

Једнократни трошкови, као што је куповина аутомобила за готовину, не подлежу истој контроли као и редовне месечне уплате за аутомобил, које би биле одузете од ваше приуштивости. Дакле, ако плаћате школарину, боље је да платите паушалне износе ако можете, уместо месечно из прихода, како бисте показали да немате никакав притисак на ток готовине.

ОСТАНИ ХЛАДАН

Важно је искрено одговорити на сва питања и не намерно завести зајмодавца, чак и ако се не слажете са линијом испитивања. На пример, ако зајмодавац пита младог пара да ли размишља о оснивању породице или промени посла, требало би да покуша да одговори искрено и да се не увреди превише.

Нема потребе за паником; ММР је у почетку успоравао хипотекарне захтеве, док су се зајмодавци ухватили укоштац с правилима, али су одобрења од тада одскочила. Али оно што се показало увођењем нових хипотекарних правила је да је вредно тражити независни савет.

ОСТВАРИТЕ СТРУЧНУ ПОМОЋ

Један од највећих проблема је то што банке различито тумаче правила; сви постављају питања која траже, али неки су прагматичнији од других. Стога је вредно разговарати са независним хипотекарним посредником приликом подношења захтева за хипотеку.

Ако одете директно у банку, на милости сте критеријума тог зајмодавца, јер саветник нема нулту флексибилност ако се не уклапа. Али код независног брокера, ако се не уклапа са једним зајмодавцем, друга компанија може имати другачију компанију политике и они ће у складу са тим прилагодити своје савете тако да је већа вероватноћа да ће ваша пријава бити успешан.

Овај садржај креира и одржава трећа страна и увози на ову страницу како би помогао корисницима да обезбеде своје адресе е -поште. Можда ћете моћи пронаћи више информација о овом и сличном садржају на пиано.ио.