Stamp Duty Scotland Guide: Andra hem och första gången köparpriser
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Frimärksskatt i Skottland kallas mark- och byggnadstransaktionsskatt. Även om det fungerar på samma sätt som Stämpelskatt markskatt betalas i England och Nordirland, i och med att procentsatsen som tas ut ökar med fastighetens pris, är tröskelbeloppen olika.
De aktuella priserna infördes i april 2015 och är arrangerade i band kopplade till fastighetspriser. Köpare betalar skatt på beloppen mellan vart och ett av banden, upp till hela köpeskillingen.
Priserna i Skottland skiljer sig från de som tas ut i resten av Storbritannien - England och Nordirland, och Wales har sina egna priser - och de varierar också beroende på om fastigheten du köper är ditt huvudsakliga hem eller en extra bostad, till exempel ett andra hem eller köp-att-hyra fastighet.
I Skottland betalar du inte skatt på de första £ 145 000 av priset på din huvudfastighet. Därefter debiteras skatt 2, 5, 10 och 12 procent av återstående köpeskilling upp till ett tak på 750 000 pund. Så till exempel kommer en fastighet med en prislapp på 500 000 pund att betala:
• 0% på de första £ 145 000
• 2% på nästa £ 105 000
• 5% på nästa £ 75 000
• 10% på de återstående £ 175 000
Cavan BilderGetty Images
Om du köper en andra eller fler fastigheter, tillkommer en avgift på 4% på varje band över det ursprungliga skattefria tröskelvärdet på bara 40 000 pund. Om din extra egendom kostar mellan £ 40 000 och £ 145 000 kommer 4% att debiteras på hela köpeskillingen.
Första gången köpare
Första gången köpare får en specialpris för att uppmuntra dem till marknaden. Om du köper din första fastighet går tröskeln 0% upp till £ 175 000, eftersom den skotska regeringen räknar med att majoriteten av fastigheterna för denna typ av köpare skulle kosta mindre än så här.
Resten av skatteprocenten och fastighetsbanden är desamma som för hemflyttare. Så om du till exempel köper ditt första hus och kostar 200 000 pund, betalar du:
• 0% på de första £ 175 000
• 2% på de återstående £ 25.000
För mer information och en praktisk räknare, besök Stämpelpliktskalender.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
13 av de bästa inhysningsgåvorna till ett nytt hem
Personligt hemtryck
7,00 US $
Personliga tryck är ett säkert sätt att få nya husägare att le. Vi älskar den här handgjorda svartvita stilen.
Ny brevlåda gåva hem
£28.00
Väck glädje för någon genom att ordna med att den här speciella presentuppsättningen dyker upp i deras brevlåda. Inuti hittar de engelsk frukostste, en personlig dalbana och en kökshandduk.
Tall reaktiv glasyrcylindervas
£15.00
Vi älskar den här bruna och grädde ombre vasen, perfekt för att smälta in med ett snyggt interiörschema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor doftljus 500g
£95.00
Ljus är alltid en bra idé och skapar omedelbar atmosfär för att hjälpa ett rum att känna sig som hemma. Denna fantastiska stil från Baobab kommer garanterat att bli en godbit.
LSA International Moya Champagne Flöjt, Set med 2
£28.00
Det finns inget bättre sätt att säga heja på ett nytt hem än med ett par snygga champagneflöjter.
Liten smörrätt
£32.95
Något så klassiskt som en keramisk smörrätt kommer alltid att ha en plats i köket. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen hemmavärmningspresent.
Courtly Check Underlägg - Set med fyra
£69.00
Designad av Jonathan Adler, kommer denna uppsättning med fyra underlägg att ge en touch av glamour.
John Lewis & Partners Singel Prosecco och chokladgåva
£25.00
Bubblor och tryffel är en säker vinnare oavsett tillfälle - särskilt när det inte finns något att äta i kylen.
Set med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables kökshanddukar
£16.00
Denna kökshanddukssats är prydd med lekfulla tryck och är den perfekta presenten till någon som just flyttat hem. När allt kommer omkring kan du aldrig ha för många kökshanddukar ...
Love Broderad grön tryckt kudde
£29.50
Kärlek gör ett hus till ett hem, och denna tryckta kudde gör ett bostadsutrymme extra tätt.
Personlig ostbräda med knivset
£24.95
Ostälskare kommer att älska den här praktiska uppsättningen, komplett med fyra ostredskap i rostfritt stål som förvaras inuti träskivan.
Presentlindad orientalisk lilja
£25.00
Vem skulle inte bli glad av en blommande lilja? Den här är perfekt för sommaren och in på hösten.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
