Hur man säljer ditt hus: 10 enkla hemförbättringar med kostnader
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Funderar du på att sälja ditt hem? Det är viktigt att ditt hus sticker ut av alla rätt skäl, men visste du att du kan locka köpare genom att spendera så lite som £ 50 på ditt hem.
Ny forskning av HomeOwners Alliance och Federation of Master Builders (FMB) har funnit att begränsning av överklagande är viktigt för två tredjedelar av bostadsköpare-med välskötta fönster och ett tak i gott skick som toppar listan.
Små jobb som att fixa trasiga kakel på ett tak (£ 190), utföra en städad trädgård (£ 150) eller förbättra den främre enheten eller vägen till huset (£ 100-£ 500) kan göra stor skillnad när det gäller att sälja ditt hem till begärt pris, vilket kan bidra till att påverka en köpares första positiva intryck.
Paula Higgins, verkställande direktör för HomeOwners Alliance, säger: ”Stoppa överklagandet skapar ett bestående första intryck - de flesta köpare bestämmer sig under de första minuterna när de anländer till en fastighet. Den goda nyheten är att många lösningar är enkla och kostar väldigt lite, allt från att sätta dina papperskorgar ur sikte, att måla om din ytterdörr och rensa dina vägar. Vissa jobb kräver inte ens en hantverkare. Men där du behöver en professionell för att hjälpa, se till att du får några offertar innan du börjar arbeta. '
Från forskningen, baserat på de begränsande överklagandefunktionerna som är viktigast, är en topp 10 -lista över små fastighetsjusteringar som kan göra ditt hem mer attraktivt för potentiella köpare, tillsammans med beräknade kostnader från FMB.
"Den där viktiga" wow-faktorn "är avgörande när du säljer ditt hem, säger Brian Berry, verkställande direktör för Federation of Master Builders (FMB). "Dessa små jobb kan slutföras på några dagar och kommer garanterat att hjälpa till att få en egendom att sticka ut från mängden."
1Reparera eller renovera fönster
Catherine Falls CommercialGetty Images
Kostnad: FMB säger att kostnaden för att reparera och renovera träfönster som inte har berörts på ett decennium skulle bli mellan 1 000 och 2 000 pund. För fönster på övervåningen kan ställningar behövas istället för en stege och i så fall kostar det vanligtvis £ 400 per dag att hyra.
2Byt ut saknade takpannor
budgetstockfotoGetty Images
Kostnad: FMB säger att det skulle kosta att byta ut fem saknade, lösa eller spruckna takpannor cirka 190 kr och skulle ta upp till en dag. Ställningar kan behövas.
3Städa din trädgård
dproduktionerGetty Images
Kostnad: FMB säger att kostnaden för att städa en övervuxen trädgård skulle vara runt £ 150 för en dags arbete.
4Reparera din uppfart
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Kostnad: FMB säger att reparera och förbättra vägen eller köra upp till huset kan normalt kosta mellan £ 100 och £ 500 beroende på skadans omfattning och ytan.
5Måla eller fixa ditt staket
andreusKGetty Images
Kostnad: FMB säger att måla om ett staket kostar cirka £ 90 per panel (inklusive arbetskraft) medan det kan kosta att bygga ett nytt staket upp till £ 1500beroende på vilket material som används.
6Gör om din ytterdörr
dproduktionerGetty Images
Kostnad: Att renovera en ytterdörr skulle vanligtvis kostar 200 kr, enligt FMB.
7Rengör rännorna
Derevo30Getty Images
Kostnad: FMB säger att röja och reparera takrännor skulle kosta runt £ 250. Ställningar kan behövas.
8Måla om ditt hus
AndreaAstesGetty Images
Kostnad: FMB uppskattar att det kommer att kosta runt 550 kr att måla om husets framsida. Ställningar kan behövas.
9Dölj dina hjulkorgar
NickbeerGetty Images
Kostnad: En naturlig lagringskostnad för skärmskärm för naturlig pil så lite som £ 49,99.
10Lägg till yttre belysning
in4malGetty Images
Kostnad: FMB säger att det kan kosta att lägga till ett yttre ljus i huset mellan £ 250 och £ 750 och bör utföras av en behörig elektriker.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
