Borttagning av japansk Knotweed: Hur man identifierar japansk Knotweed på din egendom och trädgård

Det är den örtartade gissel som rasar genom vår bakgårdarhotar själva husväven, spränger betong och orsakar strukturella och ekonomiska problem för uppskattningsvis en femtedel av husägare i Storbritannien.*

Miljöbyrån kallar japansk knotweed "utan tvekan Storbritanniens mest aggressiva, destruktiva och invasiva växt". Och inte konstigt. Den har hållits ansvarig för bolån nekas och fastighetsförsäljningen faller igenom och kan kosta tusentals att åtgärda.

Ett nyligen överklagat domstolsfall dömde till och med för två husägare från South Wales som stämde Network Rail eftersom knotweed från en järnvägsvall invaderade deras trädgårdar. Men det är behandlingsbart och det burk kontrolleras. Här är vad du behöver veta ...

*Enligt forskning från YouGov och specialistborttagningsföretaget Environet UK

VAD ÄR JAPANSK KNÄTKLÄDER?

Importerad av viktorianerna som en "huvudstad för småstadsträdgården", enligt John Woods Hardy perenner och gammaldags stadsträdgårdar (1884), först japansk knotweed, aka Fallopia japonica, var ett ståtligt tillskott till 1800 -talets rabatter.

Dess imponerande bambuliknande stjälkar beundrades av ledande trädgårdsodlare, inklusive Gertrude Jekyll, som planterade den noggrant som mittpunkt. Mer praktiskt taget utnyttjades dess hårda vanor snabbt av järnvägsbyggare, som använde den längs vallarna för att lägga till stabilitet.

Tyvärr har denna väst i Östern inga naturliga rovdjur i Storbritannien. Detta innebar att den snart växte ur kontroll och spred sig upp till 10 cm om dagen under sommarmånaderna. Den kan sträcka sig flera meter in i och över marken, äta i byggnader och asfalt, blockera underjordiska avlopp och förstöra beläggning och uteplatser.

Ändå kan färre än en femtedel (19 procent) av oss korrekt identifiera det, enligt Environet -forskning. Det förväxlas ofta med bindweed, houttuynia, rysk vinstock eller vanlig murgröna.

Hur man upptäcker det

Japanska knotweed framstår som röda eller lila sparrisliknande skott. Bladen är ganska stora, gröna och hjärtformade och cirka 10 cm långa. Ofta finns det vita blommor på sensommaren. På hösten vissnar plantorna och försvinner, vilket får oss att tro att de är döda. Samtidigt gömmer sig rötterna och sträcker sig mycket under jorden.

Ta reda på om det är i ditt område och lägg till dina egna fynd till den miljöbyråstödda japanska knotweed tracker på planttracker.org.uk/map/knotweed.

Vilka är farorna med fastigheter och trädgårdar?

Ny forskning av University of Leeds och den globala serviceorganisationen AECOM fann att japansk knotweed inte orsakar mer skada än andra arter - som stora träd och buddleia - som sällan pekas ut av bolåneinstitut som stora hot.

Det gemensamma projektet kom också fram till att ”sju meter -regeln” inte är ett effektivt mått på hot. Detta har länge ansetts vara en riskzon. Om japanska knotweed -rhizomer (skjuter) ormar inom mer än sju meter från en egendom, förväntas skador. Men forskarna tillade att strukturella problem vanligtvis bara uppstår där det finns befintliga svagheter som sprickor i väggar.

Ändå har dess rykte knappast lösts in. De flesta med japansk knotweed vill bli av. Här är varför:

• Det har visat sig spricka betong och stenläggning och korrodera tegel. I vissa fall har rötter till och med trätt in i stiftelser.
• Rotstrukturen kan blockera avlopp.
• Eftersom det är så invasivt och högt kan japansk knotweed skapa en "matta" -effekt och blockera annat växtliv.
• Det kan orsaka enorma problem med grannar, eftersom en husägare hålls juridiskt ansvarig för att kontrollera anläggningens spridning.
• Ett drabbat hem kan förlora upp till 10 procent i värde på grund av stigmatiseringen av japansk knotweed, säger Cobleys advokater, ett Liverpool-baserat företag som hanterar påståenden om skadedjur.
• Och väsentligt kan en inteckning vägras, vilket potentiellt kan göra ett hem praktiskt taget osäljbart.

Det finns dock några goda nyheter här, säger Jonathan Harris, chef för inteckningsmäklare Anderson Harris. Han påpekar att långivare börjar anta ett mer pragmatiskt tillvägagångssätt när specialistkunskap och behandlingar blir bättre erkända.

'Lantmätare kommer nu sannolikt att klassificera problemets omfattning och kategorisera hotnivån', säger han. 'Långivare kan kanske överväga ett fall där en specialistbedömning har gjorts och åtgärdsarbete som omfattas av en försäkringsbaserad garanti har utförts och bekräftats. Företag som behandlar knotweed täcker vanligtvis sitt arbete med en garanti på upp till 10 år. ' Till exempel garantispecialister Bygg-zon erbjuder en Lloyd's Insurance Backed Guarantee -anläggning till konsumenter i samarbete med företag som kan garantera borttagning i upp till 10 år.

BORTTAGNING: DINA ALTERNATIV

Experter råder att anlita ett specialistföretag för att utföra borttagning, men YouGov fann att minst 37 procent av brittiska husägare skulle försöka ta itu med knotweed själva. Gå försiktigt: dina egna ansträngningar kan göra problemet värre.

Over-the-counter ogräsmedel

Ogräsdödare som är avsedda att bekämpa invasiva arter kommer att fungera i vissa fall, men konsensus är att de tar längre tid att agera än professionella metoder. 'Det enda riktiga alternativet är att klippa unga stjälkar och behandla dem med en glyfosatbaserad ogräsdödare, med allt avfall som säckas upp, torkas och bränns', säger Nicky Roeber, trädgårdsekspert på Wyevale Garden Centers. 'Det tar dock två till tre år att utrota japansk knotweed på detta sätt, och metoden är inte alls lätt.'

Kate Bateson, som bor i Nottingham med sin man och sina små barn, såg ett litet utseende av japansk knotweed i hennes trädgård och agerade. "Vi injicerade stjälkarna med glysofat, rensade dem och täckte området med matta", säger hon. 'Efter något år utan aktivitet grävde vi ut rötterna och täckte området med matjord och lade till en upphöjd säng. Inget har setts sedan och det har förmodligen gått runt fem till sju år nu.

Gräver ut

Detta är den mest miljövänliga metoden eftersom den undviker kemikalier och innebär att fysiskt ta bort knotweed från marken. Försök inte att göra detta själv, eftersom även ett litet fragment av den snittade rhizomen i storleken på en nagel kan återskapas. Det är viktigt att instruera ett specialistföretag som gräver upp rotstammens rötter och sållar varje livskraftig bit innan den rena jorden återförs till marken.

Professionella herbicidbehandlingar

Det finns ett antal herbicidbehandlingar på marknaden. De flesta innebär ett strukturerat fyra eller femårigt behandlingsprogram som upprepas vid viktiga tider under växtsäsongen i tre år, plus uppföljningsövervakning. Entreprenörer använder licensierade herbicider mycket starkare än receptfria medel, så utrotning kan uppnås snabbare.

Framtida botemedel?

Forskare arbetar med olika biologiska kontroller som inkluderar en bladfläck-svamp och en psyllidinsekt, som båda har visat sig attackera växten i sitt hemland Japan.

Aldrig någonsin

• Ignorera det. Japansk knotweed bör hanteras så snart det dyker upp.
• Slå det. Skärning med en skarp krok eller snedstreck eller handdragning rekommenderas för att undvika att skurna fragment sprids. Men var försiktig, skärning kan faktiskt stimulera tillväxt.
• Chip japansk knotweed avfall. Mekaniska flishuggare kommer inte att döda den. Om du sprider flisat material på jorden kan det växa igen.
• Dumpa trädgårdsavfall som är förorenat med japansk knotweed på landsbygden, eftersom du kommer att bryta mot lagen. Söka Miljöbyrån råd om bortskaffande.
• Lägg till japansk knotweed till kompost hemma eller på någon återvinningscentral.
• Använd hushållsprodukter som ättika, blekmedel eller diesel i ett försök att döda växterna. Det kommer inte att fungera.

DEN JURIDISKA STÄLLNINGEN

Du är inte juridiskt skyldig att ta bort japansk knotweed från ditt land. Men om du hittar det måste du meddela miljöverket och vidta åtgärder för att utrota det, säger Nicky Roeber från Wyevale Garden Centers: ”Du kan också bli åtalad eller få ett meddelande om skydd för samhället om du låter det spridas någon annanstans.'

Wildlife and Countryside Act 1981 (ändrad 2010); miljöskyddslagen 1990 och lagen om antisocialt beteende, brottslighet och polis 2014 kan alla användas för att lagföra människor som inte lyckas kontrollera anläggningen eller få den att spridas i naturen. Dessutom, enligt miljölagen 1990, finns det en omsorgsplikt när det gäller korrekt bortskaffande av japansk knotweedavfall.

Lagen skyddar också husägare från skadedjur i angränsande trädgårdar. "Du kan ha ett krav om det kan bevisas att knotweed har inkräktat från deras land på ditt," säger Nic Seal, verkställande direktör för flyttningsspecialist Environet Storbritannien. 'Även om det inte är olagligt att japansk knotweed växer där, är det olagligt att låta det sprida sig på angränsande fastigheter och om så är fallet kommer de att stå för kostnaden för behandling.'

HJÄLP OCH RÅD

• Handelsmedlemmar i Invasive Weed Control Group kontrolleras för att säkerställa att de har specialkunskaper och kunskaper. Hitta dem på Property Care Association webbplats, property-care.org
• Skicka e -post till Miljöbyrån den [email protected] eller ring 03708 506506.
• För de senaste officiella uppdateringarna om japansk knotweed, se här på Gov.uk

---

FALLSTUDIE

Liz Betteridge, 53, bor i Torquay, South Devon. Hon ville sälja sitt hus och flytta hem, men japansk knotweed växte i hennes trädgård.

”Jag hade bott i mitt hus i nästan 20 år. Jag förstod först att jag hade problem med japansk knotweed när min trädgårdsmästare sa att han trodde att jag kan få det att växa i min trädgård.

Detta var för ett par år sedan, när jag tänkte sälja mitt hus för att flytta till en lägenhet. Så jag tittade på den ursprungliga undersökningen och den nämnde det. Då fanns det dock ingen medvetenhet om problemet i det offentliga rummet.

Jag störde mig inte alls på närvaron av japansk knotweed. Enligt min mening är det inget annat än skrämsel. Jag ser det som en behandlingsbar olägenhet.

Jag visste dock att jag skulle behöva deklarera det på Law Society TA6 Property Form som frågar om egendomen påverkas. Så jag sa direkt till min advokat och fastighetsmäklare. Advokaten sa att det inte var ett problem och hon hade stött på det en eller två gånger tidigare. Fastighetsmäklaren sa att de var tvungna att göra alla köpare medvetna om det. Du måste vara i förväg och berätta för din fastighetsmäklare direkt så att det inte blir några överraskningar vid 11: an^th timme som kan äventyra en försäljning.

Jag visste att närvaron av japansk knotweed kunde skjuta upp köpare, så jag hittade ett företag som heter Environet UK genom att söka på internet. De har en grävmetod för behandling, där jorden vänds och steriliseras, men detta var inte lämplig för min trädgård var på en sluttning och det fanns trappsteg, vilket gjorde det svårt att komma åt maskineri.

Jag hittade en köpare och jag tror inte att de eller deras långivare var oroliga eftersom det fanns en förvaltningsplan på plats. Det var redan betalt-det kostade mig cirka £ 5 000 totalt-och det fanns försäkringsstödda garantier. Det fanns nästan ingen risk för dem.

För att vara ärlig tror jag att det faktiskt fungerade till min fördel. Det är lite som sänkning. Folk vill hellre köpa ett hus där ett problem redan har identifierats och behandlats än ett där det fortfarande inte är känt. '

Sarah Lawrence, talesman för Environet lägger till: 'I det här fallet har vi gjort ett besök per år på sommaren i tre år medan växten låg i löv. Herbicid applicerades sommaren 2016, 2017 och 2018. Vi kommer tillbaka nästa år för att säkerställa att det inte sker någon återväxt.

Detta behandlingsprogram består av fyra applikationer - det kan vara mer eller mindre beroende på växtens upptag av herbiciden - med DEFRA-godkända herbicider appliceras som bladspray vid lämpliga tider under knotweed-växtsäsongen (maj till oktober) under en period av två eller tre år.

Årliga övervakningsbesök genomförs under de två efterföljande somrarna efter behandlingen för att kontrollera att ingen återväxt har skett. Under detta program kommer infektionsområdena som behandlas att övervakas och eventuella japanska knotweed som finns inom det området kommer att behandlas i enlighet med ytterligare herbicidapplikationer. '

---