3 tips från Tarek El Moussa om hur man lyckas vända hus

Tarek El Moussa är en veteran hemrenoverare och återförsäljare, så trots att 2018 såg ett fall i avkastningen på husflippning, fortsätter hans verksamhet att lyckas. Men hur? Med ett så hektiskt schema är det svårt att inte undra var Vänd eller floppstar - som också kommer att spela huvudrollen i sin egen show på HGTV snart - hittar tiden.

En gång delade han i en senaste CNBC -intervjun, han vred till och med 74 hus samtidigt. "Jag kan berätta just nu att det var väldigt, väldigt stressigt," skrattade han och tillade, "Just nu tror jag att jag har 29 vändningar vilket är mindre än 74, men min lönsamhet är förmodligen densamma, eftersom det är mycket lättare att hantera så många hus... och det kostar mycket inblandad. "

Det krävs mycket hjärna (och tarmar!) För att vända ett hem och veta exakt vad du gör. För Tarek finns det vissa saker han alltid gör före, under och efter ett projekt. Här är tre tips jag har samlat från vad han delar med sig av sin egen flippande framgång:

1) Studera marknaden innan du investerar.

"I allmänhet förändras husflippmarknaden, och som investerare måste jag studera marknaden", påpekar Tarek. Detta gör att han inte bara kan förbereda sig för framtida flips, utan avgöra när det är bäst att sälja, eftersom bostadsmarknaden förändras så snabbt. "Jag gör mig redo för imorgon medan jag fortfarande fokuserar på idag."

2) Fråga dig själv "Vad ska detta hem sälja för?"

"Bara för att ett hus är ett skräp betyder det inte att det är en bra vändning", understryker han, "Så det måste vara till höger pris. "Om du betalar för mycket för att huset till att börja med är det mycket svårare att göra vinst när du investerar tid och pengar Gillar det. Tarek vill att du ska komma ihåg: "Du tjänar aldrig dina pengar när du säljer - du gör det alltid när du köper, och du måste köpa rätt."

3) Köp billigare hus för att få jobbet gjort snabbare och riskera mindre.

Med mindre, billigare hus kommer du in och ut snabbare. På grund av detta riskerar du mindre, eftersom timing inte fungerar emot dig och den fluktuerande marknaden.

Se hela intervjun på CNBC här:

Detta innehåll importeras från tredje part. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.