15 sätt ditt hem kan få dig stämd
Om intrångare blir skadade i din pool.
Ja, även om du inte bjöd in någon över dig är du i riskzonen - det är därför pooler kallas "attraktiva olägenheter" i lag. "Ägaren är anklagad för kunskap om att barn kommer att försöka komma in i poolen och har en skyldighet att hålla poolen säker och säker", förklarar Thomas Simeone, en personskadejurist.
Om du parkerar din bil i uppfarten.
A husägareförening i Fayetteville, New York, väckte talan mot en man för att ha lämnat sin helt nya pickup i uppfarten. Det uppgav att uppfartar i grannskapet endast var för privata personbilar och att den nya lastbilen inte uppfyllde dessa standarder. Grov.
Om din hund skäller - någonsin.
"Ju farligare rasen är, desto större är risken för ett anspråk", säger Simeone, vilket är helt meningsfullt. Men om din hund visar några tecken på aggression i lagens ögon (som inkluderar morrande eller skällande!) Anses de vara farligare. En familj i Seattle var böter 500 000 dollar över deras skällande hund.
Om dina barns lekstuga har fel färg.
Inte bara är lekplatser potentiellt farliga, men färgen kan också kränka dina grannar. Detta var fallet för en familj i Georgien som stämdes av deras husägarförening eftersom deras dotter är lekstuga var för rosa. Åh, och en Kansas City -familj var också lila.
Om din trädgård har rätt stigar.
I allmänhet är du inte ansvarig för deras säkerhet om någon är på din fastighet utan tillstånd. Undantaget? "Om det finns en välanvänd väg över din fastighet, är du skyldig att samtycka till andras användning av vägen", säger Simeone. Han säger att vissa människor skyddar sig genom att hänga "varningsskyltar" eller stänga av sina vägar.
Om du inte underhåller din elbox.
En husägare i Kalifornien stämdes nästan 25 miljoner dollar av den federala regeringen efter att det upptäcktes att en gnista från deras dåligt underhållna elektriska kopplingsdosa var orsaken till ett 2013 en löpeld som förkolnade mer än 27 500 hektar mark och kostade US Forest Service mer än 15 miljoner dollar att släcka, plus 9 miljoner dollar i skadestånd.
Om du glömmer statliga ägda trottoarer.
Glöm inte betongvägarna nära ditt hem som ingen påstår. "En ägare kan vara skyldig att inte bara hålla sin egen trottoar fri, utan också den som ägs av regeringen framför hans eller hennes hem", säger Simeone. För en Portland, Oregon-familj, som inte visste att de var ansvariga för den tre tum höga ytan nära deras hem resulterade i en 63 500 dollar stämning.
Om du arrangerar en sommardäckfest.
Och byggde ditt däck utan tillstånd. "Däckfel händer vanligtvis när det är för mycket belastning, till exempel en fest och en skadad gäst leder ofta till en stämning, säger Welmoed Sisson, heminspektör för inspektioner av Bob Boyds i Maryland. Om däcket inte var korrekt tillåtet kan husägarens försäkringsbolag mycket väl neka kravet och lämna husägaren ansvarig.
Om tress i din bakgård är gammal.
Precis som en familjemedlem bör du vara uppmärksam på dina träds hälsa om du inte vill bli stämd. "Om du märker att ett av dina träd är sjukt och har potential att falla kan du bli ansvarig om du inte tar bort eller beskär det och det skadar någon", säger Simeone. En annan sak att se upp för? Stora lemmar som förare kanske inte ser när de zoomar förbi ditt hus.
Om din brevbärare blir skadad hemma hos dig.
Detta går långt bortom bara snö och isfall. Ett brevbärare bröt foten och benet efter att ha halkat på mossa som växte mellan plankorna på en trästig utanför en Annadale, familj i New York. Som ett resultat stämdes husägarna och nöjde sig med 300 000 dollar.
Om du rengör dina rännor utan förvarning.
Förvirrad? Tja, husägare som delar tak (tänk: andels- och samarbetsliv) måste vara extra försiktiga, säger till Brian Davis, en fastighetsinvesterare och medgrundare av SparkRental.com. "När en husägare jobbar på sitt tak och rännor finns det alltid en risk att grannen kan klaga på att de nu har problem med vattenläckage", säger Davis.
Om någon blir skadad på din studsmatta.
Du vet redan att det här också ska lämnas in under "attraktiva olägenheter". Försäkringsbolagen säger att studsmattor och hoppborgar är några av de vanligaste orsakerna till skada vid födelsedagsfester. Tyvärr, i en incident a Collinsville, Illinois flicka blev skadad på sin mormors studsmatta så hennes mamma lämnade in en stämningsansökan som hävdade att mormor inte lyckades övervaka ordentligt.
Om du samlar vattendroppar i en hink.
Som behållaren som sitter under din utomhuskran. Varför? "Med ökande rädsla för Zika och andra myggburna virus, allt på en gård som gör att vatten kan samlas och stagnation kan orsaka att en rättslig person skyller på sin granne om området blir infekterat med myggor, säger Davis. Japp.
Om dina steg inte har räcken.
Enligt Sisson behöver alla trappuppsättningar med tre eller flera stigar en robust ledstång. "Saknade ledstänger, eller ledstänger som är lösa eller inte är greppbara, kan leda till fall", säger han. Enkelt nog. Du kanske också vill se till att dina inre trapphus har tillräcklig belysning med strömbrytare upptill och nedtill för att vara säker.
Om du låter ditt skräp samlas.
Ingen gillar att hantera papperskorgen, men Davis varnar för att undvika detta smutsiga sysslor kan få konsekvenser. "Om du låter sopor samlas kan det locka till sig råttor, kackerlackor och andra skadedjur", säger Davis. Ingen vill bli stämd för att ha angripit din grannes hem med insekter eller gnagare. Ännu värre: De kan gå till ditt hem nästa.
