Juni kan ha haft det högsta antalet nya hemförsäljningar sedan 2005

Pandemin har orsakat en stor förändring i inte bara hur vi lever, men där vi bor. På hotspots för coronavirus som New York City tömdes tusentals. The New York Times rapporterade att det fanns 81 000 förfrågningar om e-postmeddelanden från invånare i New York i april. Nära två tredjedelar av dessa förfrågningar gällde destinationer utanför staden.

De NYT undersökte vart dessa människor hade rymt. En majoritet hade lämnat till närliggande områden i Long Island, New Jersey och upstate New York. New Yorkers vistelseort var dock knutet över hela landet. Andra städer såg liknande förändringar i sin befolkning, som diskuterades i en podcast med titeln Människor rör sig i panik.

Det var okänt om tidigare stadsbor skulle återvända till sitt grannskap när det började öppna igen. Ny data från hembyggnadsföretag tyder dock på att folk som lämnat börjar nya liv någon annanstans, i nybyggda hus långt från staden.

Medan den officiella regeringens räkning inte är ute ännu, det amerikanska fastighetsforskningsföretaget John Burns Real Estate Consulting (JBRC) avslöjade i en undersökning att försäljningen av nybyggda bostäder hade ökat med 55% i juni månad, enligt CNBC. När den väl är bekräftad skulle den här ökningen vara den största tillväxten som marknaden har upplevt sedan USA: s bostadsbubbla. Under denna tid sköt fastighetspriserna i höjden för att driva "extraordinärt beteende", som NPR skriver och noterar att hemförsäljningen nästan fördubblades mellan 2000 och 2005.

Enligt JBRC skedde en ökning med 86% i försäljningen av nya bostäder i nordöstra, följt av en ökning med 84% i nya bostäder i Florida.

"Jag tror att många datororienterade människor har bevisat för sina medarbetare att de kan vara det produktiv hemifrån, och har känt, eller officiellt fått grönt ljus, att arbeta hemifrån åtminstone en betydande del av tid efter att ett vaccin har hittats, säger John Burns, grundare och VD för JBRC om den aktuella ökningen i nya hem inköp. Han noterar att en majoritet av dessa nya bostäder ligger i "avlägsna pendlarområden".

I synnerhet Arizona-baserad byggare Taylor Morrison berättade CNBC att den hade sett en hoppning på 94% från år till år i hemförsäljning i juni. Kunderna bad om högteknologiska hem, liksom bostäder med rum som kan användas för arbete och hemundervisning.

"Det finns en inriktning mot det nya. När jag tittar på den forskning som våra team har gjort under de senaste 12 till 14 veckorna citerar folk, de vill ha nytt, fräscht, ett plats där hälsofunktioner verkligen kommer att vara vettiga för dem, säger Sheryl Palmer, VD för Taylor Morrison i en intervju på CNBC: s Closing Bell.

Faktumet att bolånen är rekordlåga under denna tid kan också bidra till högkonjunkturen. Även om den främsta orsaken bakom dessa rekordförsäljningar verkar vara från pandemin.

I en JROC -undersökning som pågick från 5 till 9 juni, 5000 respondenter fick frågan varför de köpte ett hem under de senaste två månaderna. 69% angav COVID-19 som huvudorsak medan 31% redan hade planerat att köpa ett hus före utbrottet. Detta visar hur kraftfull denna folkhälsokris har haft för människors levnadsarrangemang.

Men som CNBC noterar, medan COVID-19 inspirerade människor att packa ihop och hitta ett nytt hem, om en andra våg av viruset utlöser ytterligare en ekonomisk avstängning, vilket ökar arbetslösheten, kan denna marknadstillväxt vara kortlivad.

Följ House Beautiful på Instagram.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.