10 tips för att hjälpa dig att sälja ditt hus - snabbt!
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Behöver du råd om hur du snabbt säljer ditt hem? När det gäller den mest populära tiden att flytta, en studie av Safestore självförvaring tyckte att juli och augusti var årets favoritmånader, med förhoppningar om att bli avgjorda innan det nya läsåret börjar. Hösten är nästa mest populära säsong efter sommaren. Men oavsett vilken tid på året du sätter ditt hus på marknaden finns det några enkla sätt att hjälpa till att öka det upplevda värdet av ditt hem i en blivande köpares ögon. Ge den bästa chansen till en snabb försäljning med dessa bästa tips.
1. Första intrycket räknas!
Ge ytterdörr en ny färgfärg, och visa resten av huset upp till sin fulla potential genom decluttering. Ta bort alla skrymmande möbler eller högar med leksaker som kan få ett rum att känna sig litet och sätt speglar på väggarna i kompakta utrymmen för att få rummet att se större och lättare ut.
2. Skapa en tom duk
Att investera i att måla om hela huset kan dra fördelar. En neutral nyans får ditt hem att verka ljusare och större överlag och hjälper köpare att se hur de kan sätta sina egna märken på platsen.
3. Ansa din trädgård
Klipp av buskar och buskar, tvätta uteplatsen och klipp gräset. Köpare kommer då att veta att du bryr dig och har tagit hand om fastigheten.
4. Kök säljer bostäder!
Om du inte har råd med en ny, försök ändra skåpdörrar. Det är ofta lika effektivt som att byta ut enheterna. Ta ut skrymmande apparater som brödrostar och vattenkokare så att bänkskivorna är tydliga och skapar en illusion av utrymme.
Johner ImagesGetty Images
5. Tala om det
Människor köper sig in i en livsstil. Om du bor nära en flod eller har fantastisk utsikt, se till att detta ingår i fastighetsuppgifterna. Om du har en utmärkt skola i närheten, prata om det när potentiella köpare kommer för att se huset.
6. Var realistisk
Låt tre olika fastighetsmäklare runda för att värdera fastigheten och var sedan förnuftig med att bestämma ditt begärda pris. Om ditt hem prissätts för lågt kommer du att missa potentiella extra kontanter, men om det är för högt får du väldigt få tittare.
7. Välj rätt agent
Fråga vänner och familj för rekommendationer och se vilken som har flest "sålda" brädor i ditt närområde. Fråga hur de planerar att marknadsföra fastigheten. En prioritet bör vara fotografering, eftersom högkvalitativa, välbelysta bilder kan göra skillnad.
BildkällaGetty Images
8. Knyt inte dig själv
Kom aldrig överens om att hålla dig till en fastighetsmäklare längre än fyra veckor eftersom du vill ha möjlighet att byta ombud om saker inte fungerar. Vissa föreslår att man erbjuder en halv procent extra om huset byter inom sex veckor.
9. Titta på nätet
De flesta fastighetsmäklare tar i genomsnitt 1,8 procent av din fastighets värde men nya onlinegendomar agenter som Purple Bricks eller eMoov kan marknadsföra dig på Rightmove eller Zoopla men tar bara några hundra pund.
10. Få ordning på din ekonomi
Försök att få en inteckning i princip eftersom det kommer att påskynda processen och visa leverantörer att du är seriös med att flytta. Med husköp, en tredjedel av affärerna faller igenom och förseningar gör det möjligt för köpare att få kalla fötter eller titta på andra fastigheter, så allt du kan göra för att hålla processen i rörelse är värt det.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
13 av de bästa inhysningsgåvorna för ett nytt hem
Personligt hemtryck
7,00 US $
Personliga tryck är ett säkert sätt att få nya husägare att le. Vi älskar den här handgjorda svartvita stilen.
Ny brevlåda gåva hem
£28.00
Väck glädje för någon genom att ordna med att den här speciella presentuppsättningen dyker upp i deras brevlåda. Inuti hittar de engelsk frukostste, en personlig dalbana och en kökshandduk.
Tall reaktiv glasyrcylindervas
£15.00
Vi älskar den här bruna och grädde ombre vasen, perfekt för att smälta in med ett snyggt interiörschema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor doftljus 500g
£95.00
Ljus är alltid en bra idé och skapar omedelbar atmosfär för att hjälpa ett rum att känna sig som hemma. Denna fantastiska stil från Baobab kommer garanterat att bli en godbit.
LSA International Moya Champagne Flöjt, Set med 2
£28.00
Det finns inget bättre sätt att säga heja på ett nytt hem än med ett par snygga champagneflöjter.
Liten smörrätt
£32.95
Något så klassiskt som en keramisk smörrätt kommer alltid att ha en plats i köket. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen hemmavärmningspresent.
Courtly Check Underlägg - Set med fyra
£69.00
Designad av Jonathan Adler, kommer denna uppsättning med fyra underlägg att ge en touch av glamour.
John Lewis & Partners singel Prosecco & chokladgåva
£25.00
Bubblor och tryffel är en säker vinnare oavsett tillfälle - särskilt när det inte finns något att äta i kylen.
Set med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables kökshanddukar
£16.00
Denna kökshanddukssats är prydd med lekfulla tryck och är den perfekta presenten till någon som just flyttat hem. När allt kommer omkring kan du aldrig ha för många kökshanddukar ...
Love Broderad grön tryckt kudde
£29.50
Kärlek gör ett hus till ett hem, och denna tryckta kudde gör ett bostadsutrymme extra tätt.
Personlig ostbräda med knivset
£24.95
Ostälskare kommer att älska den här praktiska uppsättningen, komplett med fyra ostredskap i rostfritt stål som förvaras inuti träskivan.
Presentlindad orientalisk lilja
£25.00
Vem skulle inte bli glad av en blommande lilja? Den här är perfekt för sommaren och in på hösten.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
