6 husrenoveringsprojekt

Vill du renovera ditt hem men är osäker på var du ska börja?

Stora renoveringsprojekt kan ta mycket tid och forskning, och kräver ofta mycket av tålamod, men slutresultatet blir mer än värt det. Här tar vi en titt på de sex största husrenoveringsprojekten och guidar dig igenom alla alternativ att överväga och fallgropar att undvika.

1. Trappa

De trappa är en funktion i ditt hem där förbättringar verkligen kan lägga till wow -faktorn. En design i trä, stål, glas, sten eller betong med glittrande glas eller välformade träbalustrader kan förändra entrén till ditt hem helt.

Om avsikten är att flytta trappan är 'cirkulationen' - hur människor rör sig i ditt hem - viktig. "Tänk på utrymmet som helhet, inte bara i korridoren eller i omedelbar närhet av trappan", säger Richard McLane, grundare och designchef för Bisca. 'Om du har en öppen planlösning kommer trappan att synas från mer än en vinkel. Och tänk hur du närmar dig trappan - skulle en böjd design eller riktade bottenbanor vara ett alternativ?

För ett modernt utseende, överväg en cantilever trappa, där ena sidan verkar sväva fritt. Du behöver råd från en konstruktör innan du monterar en.

Helical trappor gör ett uttalande där utrymme inte är ett problem eller för ett loft eller källare. Det finns platsbesparande alternativ med alternerande breda och smala slitbanor. Förvänta dig att betala upp till 20 000 pund för en skräddarsydd trappa, eller bara några hundra pund för en lösning som inte fungerar. En renoveringstjänst från Neville Johnson, för 2 400 £ plus, ger trapporna en ansiktslyftning med nya slitbanor, balustrader och nya stolpar; eller försök James Grace för nya trappor och renoveringar.

Varje aspekt av en trappa styrs av byggregler, inklusive slitbanestorlekar, "rake" eller vinkel, samt golvyta och landningar. En räcke är ett måste.

2. Golv

Vackert trä och sten, praktiska plattor och trendig betong och hartsgolv är alla alternativ för att skapa en rymlig känsla. Bestäm först om du vill ha golvvärme och, om du använder trä, om det är lämpligt för detta. Fråga din montör hur eventuella steg eller nivåändringar kommer att hanteras. Det som ligger under golvfinishen räknas verkligen. Befintliga golvbrädor måste vara torra, plana och trämaskfria. Ett lager av 6 mm plywood eller ett underlag kan behövas ovanpå. Ett betonggolv måste vara torrt, plant och om det är på marknivå måste det ha ett fukttätt membran.

Planera i tid mellan leverans och montering innan trägolv monteras eftersom det behöver tid att anpassa sig till fuktnivåer i huset - det kan bara vara ett par dagar för konstruerade brädor eller mer än en vecka för fasta golv. Massivt trägolv har vanligtvis plankor som är limmade eller spikade eller använder ett klicksystem. Konstruerade brädor och laminat klickar vanligtvis ihop och bildar ett "flytande" golv ovanpå ett ljudisolerat underlag.

3. Ytterdörr

Skapa rätt intryck med en dörr som visar upp huset till sin fulla fördel. För ett traditionellt hem kommer det klassiska valet att matcha stilen på dem på gatan, men mode går vidare och för ett distinkt utseende, eller för ett modernt hus, nya utseende inkluderar iögonfallande trädörrar med horisontella detaljer och extra breda dörrar, varav några svänger, för ett hem där hallen rymmer en bredare ram.

Räkna med att betala från cirka 350 £ för en förhängd dörruppsättning i uPVC, komplett med karm; en skräddarsydd utbytesdörr i ytterdörr, skräddarsydd med panel, glasrutor och detaljerad för att matcha en original, kan kosta mer än £ 4000.

4. Innerdörrar

Att flytta en dörr, eller ändra den för att öppna inåt eller utåt, kan avsevärt förbättra användningen av utrymmet i ett trångt hem. Eller betrakta en fickdörr, som glider bort diskret, som en elegant alternativ lösning. Den enklaste stilen hos en innerdörr är en spolversion, utan paneler. Om det är färdigt i ett tjockt lager kvalitetsfaner av trä kommer det att se ut och kännas autentiskt.

Paneldörrar finns i massivt mjukt eller lövträ, där tall är den billigaste. Pressade dörrar efterliknar paneldörrar med hjälp av en gjuten yta på en trästomme. Trenden med hopfällbara skjutdörrar för tillbyggnader är också en fantastisk lösning för inre utrymmen.

Innan du öppnar öppningen i en konstruktionsvägg behöver du råd från en konstruktör, och om arbetet ligger nära festvägg, rådfråga dina grannar, som kan be dig att teckna ett partiväggsavtal. Ett nytt loft kräver en branddörr och byter ofta till de andra dörrarna i hemmet eller ett sprinkler- eller dimsystem, så kontrollera med Building Control.

5. Väggar

Att ta ut mycket av husets bakvägg och ersätta det med en glasruta gör att gränsen mellan inomhus och utomhus ryms.

'Med skjutdörrar har du möjlighet att införliva mycket större rutor glas i proportion till ramen. Men flexibiliteten hos bifolda dörrar gör att du kan maximera en öppning fullt ut genom att fälla tillbaka dörrarna, säger David Clarke, marknadschef på ID -system. Om du helt enkelt byter befintliga altandörrar behövs vanligtvis inte planeringstillstånd. Men om du utvidgar öppningen, bygger en tillbyggnad eller befinner dig i ett bevaringsområde eller ett kulturminne, kontakta ditt lokala råd.

Oavsett ditt projekt måste du alltid uppfylla byggreglerna, och det inglasade området får inte göra huset mindre energieffektiva.

Par vikbara skjutdörrar börjar på cirka 1500 £ från byggvaruhus; förvänta dig att betala betydligt mer för skräddarsydda storlekar, specifika typer av glas och ramar från ett specialistföretag.

6. Windows

Originalfönster är värda att behålla men behöver regelbundet underhåll. 'Bortsett från den uppenbara kostnadsnyttan förbättrar renovering av befintliga fönster deras prestanda samtidigt som de bevaras byggnadens historiska integritet och kan slutföras utan långa tillverkningsförseningar, säger Richard Dollar, chef ansvarig för Skärmfönsterverkstaden.

För att uppfylla gällande energibestämmelser måste nya fönster normalt vara tvåglasfönster, men om du är i en fredad byggnad eller bevarandeområde, rådfråga först rådets bevarandeofficer. Rent generellt, uPVC är det billigaste materialet, följt av barrved, sedan lövträ, stål eller aluminium och kompositer.

När du säljer din fastighet behöver du ett certifikat för alla ersättningsfönster som installerats sedan 2002, vilket visar att installationsprogrammet registrerades med FENSA -systemet eller från din lokala myndighets byggkontroll för att bevisa att de överensstämmer med byggnad Föreskrifter.

Från: House Beautiful magazine

Få inspiration, idéer och råd var du än är! Följ oss på Facebook: Hus Vackra Storbritannien | Pinterest: Hus Vackra Storbritannien | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.