Planerar du en hemrenovering? Här är 7 fallgropar att undvika

Planerar du att renovera ditt hem? Om ja, läs sedan dessa viktiga fallgropar att undvika innan du påbörjar ditt projekt.

Här är vad du INTE ska göra:

1) Spendera inte för mycket. Se till att framför allt pengarna du har till förfogande kommer att betala för det praktiska arbetet som ska utföras till högsta möjliga standard. Anställ den bästa elektriker du kan hitta innan du spenderar hundratals på en trendig ljusarmatur.

2) Undvik överförlängning genom att lägga till rum som är för stora för din tomt eller obalanserar husflödet.

3) Hur du flyttar från ett rum till ett annat är lika viktigt som rummen själva, så behåll korridorer och landningar så fritt flöde som möjligt och undvik att lägga till rum som är avstängda från resten av vardagsrummet.

4) Lägg inte till ett badrum på bekostnad av ett sovrum. Detta kan faktiskt minska värdet på din fastighet, säger Kevin Beastall. 'Tänk på ett typiskt parhus med tre sovrum med ett familjebadrum. Det har varit känt för en ägare att ta det mindre, tredje sovrummet och göra det till ett badrum för ett av de andra sovrummen - men då har du inte längre ett familjehem.

5) Tänk flexibel och framtida användning-om din tonårs son vill ha ett gym, till exempel, planera det så att det kan bli ett mångsidigt utrymme, fördubblas som ett annat rum, till exempel ett arbetsrum eller en gästrum när det behövs.

6) Ignorera inte bygglov eller byggregler. Om arbetet inte är signerat och godkänt kan framtida köpare ha svårt att få en inteckning.

7) Betala inte tusentals för en dyr trädgårdsmakeover om du har ett hektiskt liv och lite tid för underhåll - kommer planeringsplanen snart att gå ur hand.

Att leva på ett enkelt sätt

Allt som gör det lättare att bo i ditt hem kommer att förbättra ditt liv och tilltala andra.

* Om parkeringen är begränsad, överväg att skapa ett terrängutrymme i din främre trädgård. Kontrollera med ditt kommunalråd eftersom det kan finnas dräneringsföreskrifter, och du kommer att behöva låta trottoarkanten tappas.

* I synnerhet i moderna hus kan lagring begränsas, så inbyggda garderober, skåp under trappan, och loft som har lagts ombord för förvaring, med en lucka och åtkomststege, är användbara.

* Uppgradera bredbandsanslutningen och investera i att förbättra den tekniska prestandan i ditt hem. "Vi ser efterfrågan på system som gör att du kan driva hela huset från en handhållen enhet för uppvärmning, belysning, musik och tv", säger Paul Rowe på fastighetsbyrån Chewton Rose i Ascot. 'Var dock försiktig - tekniken går snabbt ut och kan devalueras avsevärt efter några år.'

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.