11 Snygga designtrender som kan värdera ditt hem

Vissa inredningstrender uppstår bara för en kort stund innan de försvinner in stilkyrkogården, medan andra håller sig som lim, anpassar sig och förvandlas i stil med tiden på.

Men vilken av dessa tydligen snygga trender kan faktiskt ha en negativ inverkan på ditt fastighetsvärde?

Vi pratade med en mängd inredningsarkitekter och fastighetsexperter för att ta reda på vilka moderna inredningstrender som faktiskt kan devalvera din egendom.

'Jag tror att varje trend som kan vara marmit för vissa människor och dyr att byta kan sätta folk ur som den är så dyrt att köpa hus nuförtiden, säger Stacey Sibley, kreativ chef för Alexander James Interiors. 'Om du sedan måste spendera mycket på att förändra allt kan det förlora en försäljning.'

Ta en titt på dessa 11 förmodligen snygga trender som kan påverka försäljningen av ditt hem...

1. Ljusa färgscheman

'Garish färger är en omedelbar avstängning. Att hålla färger och design ganska neutral när du säljer ditt hem kan göra det till ett mer attraktivt alternativ för köpare. Likaså,

i trädgården, fräcka, ljusa och glänsande beläggningar kommer också att skjuta upp köparna. I slutändan, när du säljer ditt hem, är det viktigt att vara ärlig mot dig själv - om din smak inte skulle har massappeal, är det värt att investera i experthjälp för att presentera ditt hus på bästa möjliga sätt ljus. Att betala en inredningsarkitekt eller hemmastagare kan vara värt det i längden. - Richard Barber, chef för JLL

'Färgade köksenheter med guldhandtag är en trend som är mycket marmit och dyr att byta, vilket kan avskräcka potentiella köpare - välj dessa färgpaletter med försiktighet.' - Stacey Sibley, kreativ chef för Alexander James

'De flesta män gillar inte skrikrosa och tycker det är mycket svårt att se bortom denna styling som för närvarande är allestädes närvarande bland hemstylister för nya byggnader. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Stora, eleganta köksdelar

'Jag tycker att det är på modet att ge ditt kök starka, snygga och snygga enheter, men det kanske inte är en bra idé om du planerar att släppa ut din egendom inom kort. Eftersom de täcker en stor del av ditt kök har dina köksskåp stort inflytande över hur ditt kök ser ut och känns. ' - Vanessa Arbuthnott, inredningsarkitekt

3. Svart eller grå dekor

'Medan material och skåpdörrstilar är viktiga frågor att tänka på, är färgen ofta det som dyker upp när man kommer in i köket. Om du vill ha ett super lyxigt utseende, svart och grått fungerar bäst, men du kanske minskar värdet på ditt hus. De flesta gillar sina köksskåp i en mjuk neutral färg. ' - Vanessa Arbuthnott, inredningsarkitekt

'Det är väldigt modernt att ha mörkt svart/gråmålade socklar och dörrar med färgglada eller mönstrade tapeter. Det här kan vara väldigt jobbigt. Om du försöker sälja en fastighet, måla över mörk färg är en mardröm och att ta bort ett helt rum med tapeter kan vara dyrt om du inte gör det själv. ' - Stacey Sibley, Alexander James

'Grå/greige fotograferar inte bra, så i denna tidsålder av människor som enbart bedömer utifrån onlinebilder om de ska se fastighet, ett hus smakfullt gjort i grått genom att se dyster snarare än snyggt och sätter potentiella tittare av. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Osympatiska uterum

'Osympatiska uterum som inte är genomtänkta och inte matchar stilen i resten av huset, samtidigt som de ger extra kvadratmeter, kan skjuta upp en köpare om de inte tillför något till egenskapens överklagande. ' - Richard Barber, JLL

5. Helt vit

'De vit-mot-vit-trend är aldrig troligt att gå ur mode, men det kommer alltid att vara ett stort engagemang när det gäller underhåll. Ingenting fångar ögat mer än när något är på sin plats. Om du vill hålla det enkelt, introducera färgaccenter genom tillbehör, grönska och tapeter för att lägga till djup och textur. ' - Jayson Branch, Castrads.

6. Högteknologiska funktioner

'Vissa utvecklare fokuserar för hårt på teknologi, installera de senaste systemen som avancerade belysningskontroller och komplicerade ljudsystem. Detta kan minska värdet på en fastighet eftersom köpare ofta känner att de betalar för ett system som de kommer aldrig att använda och föredrar faktiskt bra gammaldags switchar och dimmare eller enklare teknik. ' - Caspar Harvard-Walls, partner på Black Brick

7. Duschrum

'Nischutvecklare som bygger en fastighet i taget tenderar att lämna lite utrymme för våtrumsfaciliteter. De sätter in designade duschrum som faktiskt minskar deras målmarknad. Många köpare vill ha flexibiliteten att bada eller duscha. Faktum är att jag har en klient som har badat i badrum del av hennes sökning. Jag har förhandsgranskat många renoverade lägenheter i Holland Park som är perfekta i duschrummet. Du kan tänka, "visst kan du lägga till ett bad" men många kunder som letar efter den färdiga artikeln har inte lust eller tid att göra detta. ' - Matthew Turner, VD för Astute Property Search

8. Mönstrade golvplattor och mattor

'Mönstrade golvplattor i badrum är väldigt trendiga för tillfället men igen är kostsamma att byta ut så gå inte för galet. Ljust färgade och mönstrade mattor i korridorer är också trendiga men är inte allas te och dyra att byta ut. - Stacey Sibley, Alexander James

9. Koppar överbelastning

'Med så många kopparartiklar tillgängliga för våra hem, är det lätt att gå överbord. Lite koppar räcker långt, så använd sparsamt för att ge ett varmt sken till ett rum, särskilt i kontrast med lätta naturmaterial som trä och sten. Även om det inte är en trend att helt undvika, är återhållsamhet här nyckeln för att uppnå ett sofistikerat utseende. ' - Jayson Branch, Castrads

10. Infällda apparater (och dålig layout)

'För inte så länge sedan uppskattade jag ett mjukt hus på en supermysig gata. Ursprungligen 1 200 kvm, paret hade slutfört sin renovering och lagt till en 500 kvm källare. Eftersom de var på den rika listan var de fantastiskt rika och hade inte sparat några kostnader så resultatet blev bra. Det kändes dock inte som att de 1700 kvm ägarna påstod att det var.

'I deras sinnen satt de på ett hus värt upp till 4 800 000 pund, så när jag mätte huset till 1470 kvadratfot skrattade de mig nästan ut ur huset. På studerar planritningarna det blev klart - ägarna hade velat att väggarna skulle göras platta och ljudisolerade. Så för att möjliggöra montering av dold infälld väggkantbelysning, infällda tv -apparater, stuprör och verktyg, fördes väggarna fram. Genom att göra detta hade de i verkligheten betalat sin arkitekt för att förlora dem ett teoretiskt värde på 750 000 pund återförsäljningsvärde. - James Robinson, general manager på Lurot Brand

11. Citera konst

"Live, Laugh, Love" antingen inramat eller stencillerat på väggen kommer snart att tappa sitt motiverande effekt. Häng istället dina favoritmålningar eller fotografier som väcker samma känslor och påminner dig om att fortsätta le på ett mycket mer personligt sätt. ' - Jayson Branch, Castrads

Få inspiration, idéer och råd var du än är! Följ oss på Facebook: Hus Vackra Storbritannien | Pinterest: Hus Vackra Storbritannien | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.