Trädgårdsfunktioner som ökar ditt fastighetsvärde mest

Vi vet att ha en välskött trädgård kan tillföra värde till din fastighet - så mycket som £ 2000, faktiskt. Men vilka specifika trädgårdsfunktioner kommer att få den största ekonomiska avkastningen?

Sellhousefast.uk genomförde en studie för att ta reda på hur husägare kan få ut det mesta av sitt trädgårdsutrymme för att öka sitt totala fastighetsvärde. Totalt konsulterade de 36 fastighetsmäklare, trädgårdsdesigners och fastighetsproffs från hela Storbritannien.

Experterna avslöjade att den trädgårdsfunktion som tillför mest värde till en fastighet är ett skjul. Faktum är att 82 procent av fastighetsproffsen hävdar att hylla i lagom storlek är den mest citerade funktionen för att öka värdet.

Nästa på listan är en uteplats eller stenläggning av god kvalitet (76 procent), följt av säkra stängsel, väggar eller grindar (72 procent).

Trädgårdsfunktionen lägst på den värdeökande listan var konstgräs eller gräsmatta, med 40 procent av experter som väljer detta som en viktig tillgång.

Denna information kan säkert vara till nytta när det gäller att sälja din egendom eftersom forskning visar att rätten trädgård kan lägga någonstans mellan fem till 20 procent till en fastighets värde.

Med 37 procent av britterna som tillbringar mer tid i sin trädgård än för fem år sedan, blir utomhusutrymmet allt mer populärt och efterfrågat. Experterna var dock snabba med att påpeka att en kombination av dessa toppträdgårdsfunktioner är mer fördelaktig än att bara fokusera på en ensam.

Se hela listan nedan:

Här är några av experternas bästa tips för trädgårdsförbättring ...

'För husägare som vill sälja eller hyra rekommenderar jag alltid att behålla sina trädgårdsrenoveringar och renoveringar på en måttlig nivå eftersom potentiella köpare/hyresgäster alltid har sin egen vision om hur de vill ha saker se.' -Neil Walter, estatlig agent

---

'Min rekommendation är att vara kostnadseffektiv genom att göra några ljusa snarare än drastiska förändringar, beroende på deras nuvarande tillstånd. Att spendera massor för att ha en påkostad trädgård korrelerar inte alltid med en ökning av fastighetsvärdet.

'Om en trädgård är utspridd till den punkt där det mesta av utrymmet är upptaget, gör det det mycket svårt för potentiella ockupanter att se sig själv där och njuta av utomhus. Det är kanske inte en självklar insikt, men små förändringar kan ha en större betydelse än stora förändringar. ' -Lauren Pascal, trädgårdsdesigner

---

'I stället för att plaska ut på prickiga tillägg, tänk på vad moderna fastighetssökande verkligen vill ha från ett lämpligt utomhusutrymme. De längtar efter integritet och säkerhet, så investera i robusta staket.

'Dessutom är extra lagringsutrymme alltid till hjälp, så ett skjul kan vara en diskret tillgång för alla trädgårdar. Stenläggning skulle också vara idealiskt, om det avsedda målet för fastigheten är familjer, eftersom det skulle ge den perfekta plattformen för utemöbler och inventarier. Se till att alla ändringar eller tillägg i trädgården är blygsamma, eftersom allt som kräver mycket underhåll kan hindra potentiella personer och, ännu mer negativt, värderingspriset. - Nina Hayward, fastighetsexpert och investerare

---

'En dåligt underhållen och oskött trädgård kan negativt påverka en köpare/hyresgästs uppfattning om en fastighet och i processen minska dess verkliga värde. Den fantastiska takeawayen från de konsulterade proffsen och experterna i denna forskning är att massiva injektioner av pengar inte alltid krävs för att rätta till trädgårdens utseende och utseende. ' - Robby Du Toit, verkställande direktör för Sellhousefast.uk

---

Få inspiration, idéer och råd var du än är! Följ oss på Facebook: Hus Vackra Storbritannien | Pinterest: Hus Vackra Storbritannien | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.