Säljer hem: 5 sätt att upptäcka en opålitlig köpare
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Att upptäcka dessa tecken hjälper dig att spara tid, ansträngning och pengar.
Det finns många tecken på att en köpare inte är äkta och seriös om att köpa din Hem, men kan du upptäcka dem?
'En opålitlig köpare är en av de största bekymmerna när du säljer ditt hem och kan lägga till så mycket stress på en redan stressig process', säger Nima Ghasri, chef på Good Move. 'Att kunna se om en köpare är äkta eller inte kommer att hjälpa dig att spara tid, ansträngning och pengar, och lämna tid för dig att koncentrera dig på människor som bara är genuint intresserade av att köpa från du.'
För att hjälpa husägare att avgöra om en köpare är äkta eller inte, teamet på Bra drag samarbetade med kroppsspråksexperten, Adrianne Carter, för att avslöja fem bästa tips för att upptäcka en opålitlig köpare. Ta en titt på dem nedan...
1. Avgör om deras kroppsspråk är öppet eller stängt
Att analysera en köpares kroppsspråk hjälper dig att avslöja vad deras motiv är. När en köpare är intresserad kommer de att ha avslappnade händer, god ögonkontakt och öppna handflator.
Å andra sidan förklarar Adrianne hur du kommer att kunna berätta om de inte är intresserade: ”Alternativt, om en person är spänd, osäker och nervös, kommer deras kroppsspråk att visa det också. Håll utkik efter tecken som spänd hållning och rörelser, begränsad ögonkontakt och om de har händerna i fickorna eller armarna i kors för att upptäcka en opålitlig köpare.
2. Analysera hur de ler
Något så enkelt som ett leende kan hjälpa dig att identifiera om en köpare är opålitlig eller äkta. Enligt Adrianne finns det två knep du bör se upp för:
- Ett äkta leende (någon som är intresserad). 'Läppens hörn vänds upp, skjuter upp kinderna så att de är fulla och ögonen skrynkliga.'
- Ett poserat/artigt leende (någon som är opålitlig). 'Läpphörnen går mot öronen och vänder inte upp och ingen rörelse runt ögonen.'
Relaterad berättelse
6 vita lögner husägare säger att de ska sälja hus snabbare
3. Lita på deras kroppsspråk, inte deras ord
När tittarna tittar på ditt hem, analysera deras kroppsspråk. De kan uttrycka sitt intresse verbalt, men deras hållning kan säga något annat. 'Att ställa frågor till potentiella köpare och se efter deras svar kommer att avslöja mycket om hur de verkligen känner för ditt hem', säger Adrianne.
'Folk säger ofta artiga saker om ditt hem, men ibland är det inte så de känner - att titta på deras ansikte och kroppsspråk avslöjar sanningen. Om de talade orden och kroppsspråket inte stämmer, lita alltid på att kroppsspråket identifierar en äkta eller opålitlig köpare. '
Relaterad berättelse
Moving House Checklista: allt du behöver göra
4. Titta på deras fötter
Har du någonsin uppmärksammat fötterna på potentiella köpare? Tja, kanske är det dags att du gör det, eftersom det här kan vara en enorm giveaway.
Adrianne förklarar: 'Om en potentiell köpare har varit hemma på några besök men du inte är säker på deras avsikter, försök att ställa några frågor om deras planer och titta sedan på fötterna. Om fötterna pekar mot dörren eller bort från dig, kommer de förmodligen inte att följa igenom. Om fötterna pekar mot dig är de äkta. '
5. Lita på din instinkt
Det verkar enkelt, ja, men det är viktigt att du litar på din instinkt. Om du känner att personen som tittar på ditt hem inte är intresserad av att lägga ett erbjudande, så är det troligtvis sant.
"Många avfärdar sin magkänsla för att de inte rationellt kan förklara det, men det som kan hända är att ditt undermedvetna inser ledtrådar som ditt medvetna sinne inte har", säger Adrianne. 'Lita alltid på din tarm.'
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
13 av de bästa inhysningsgåvorna för ett nytt hem
Personligt hemtryck
7,00 US $
Personliga tryck är ett säkert sätt att få nya husägare att le. Vi älskar den här handgjorda svartvita stilen.
Ny hembrevlåda gåva
£28.00
Väck glädje för någon genom att ordna med att den här speciella presentuppsättningen dyker upp i deras brevlåda. Inuti hittar de engelsk frukostste, en personlig dalbana och en kökshandduk.
Tall reaktiv glasyrcylindervas
£15.00
Vi älskar den här bruna och grädde ombre vasen, perfekt för att smälta in med ett snyggt interiörschema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor doftljus 500g
£95.00
Ljus är alltid en bra idé och skapar omedelbar atmosfär för att hjälpa ett rum att känna sig som hemma. Denna fantastiska stil från Baobab kommer garanterat att bli en godbit.
LSA International Moya Champagne Flöjt, Set med 2
£28.00
Det finns inget bättre sätt att säga heja på ett nytt hem än med ett par snygga champagneflöjter.
Liten smörrätt
£32.95
Något så klassiskt som en keramisk smörrätt kommer alltid att ha en plats i köket. Vi är säkra på att det kommer att bli en väl mottagen hemmavärmningspresent.
Courtly Check Underlägg - Set med fyra
£69.00
Designad av Jonathan Adler, kommer denna uppsättning med fyra underlägg att ge en touch av glamour.
John Lewis & Partners Singel Prosecco och chokladgåva
£25.00
Bubblor och tryffel är en säker vinnare oavsett tillfälle - särskilt när det inte finns något att äta i kylen.
Set med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables kökshanddukar
£16.00
Denna kökshanddukssats är prydd med lekfulla tryck och är den perfekta presenten till någon som just flyttat hem. När allt kommer omkring kan du aldrig ha för många kökshanddukar ...
Love Broderad grön tryckt kudde
£29.50
Kärlek gör ett hus till ett hem, och denna tryckta kudde gör ett bostadsutrymme extra tätt.
Personlig ostbräda med knivset
£24.95
Ostälskare kommer att älska den här praktiska uppsättningen, komplett med fyra ostredskap i rostfritt stål som förvaras inuti träskivan.
Presentlindad orientalisk lilja
£25.00
Vem skulle inte bli glad av en blommande lilja? Den här är perfekt för sommaren och in på hösten.
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
