Inteckningssemester: Coronavirus påverkar husägare och hjälp att köpa

De flesta långivare erbjuder dessa ändå, så vad menar de och vad är annorlunda nu har coronavirus drabbat?

En av de största ekonomiska utgifterna för de flesta hushåll varje månad är inteckning. Nu är vi inne coronavirus nedstängning, och miljontals människor är oroliga för sina jobb och inkomster, alternativet att ta en "inteckning semester" är en välkommen. Men hur fungerar det?

Vad är en inteckningssemester?

En inteckning semester är där din långivare kan du skjuta upp dina månatliga betalningar till ett senare datum. Enligt det nyligen genomförda systemet som regeringen tillkännagav, husägare i ekonomiska svårigheter på grund av coronaviruset kommer att få sluta eller minska sina månatliga betalningar i upp till tre månader.

Är detta det enda alternativet för husägare?

Nej, beroende på dina omständigheter och din långivare kan du kanske byta till ränte- eller kapitalbetalningar, vilket minskar dina månatliga utgifter för tremånadersperioden.

Att kontakta din långivare för att förklara att du upplever ekonomiska svårigheter är ditt första steg och de kommer att berätta vad som finns tillgängligt. Det som är annorlunda för närvarande är att de alla ska ha någon form av snabbspårig godkännandeprocess och inte ska be om bevis på dina svårigheter.

Alexander SpatariGetty Images

Kommer ekonomiska problem att påverka mitt kreditbetyg?

Oavsett vilken rutt du erbjuds och väljer ska kreditbetyg inte påverkas och du behöver inte betala några avgifter för att göra denna tillfälliga ändring. Vissa långivare tillåter bara kunder som var uppdaterade med sina hypoteksbetalningar innan viruset slog till att ta denna semester, men om du redan var bakom är det fortfarande värt att fråga. Ingen bör få sina hem återtagna under denna period.

Hur påverkar det månatliga betalningar när detta är över?

Olika långivare driver sitt "semester" -schema på olika sätt, men en sak som är densamma är det när coronaviruspandemin är över och saker och ting återupptas som vanligt måste de saknade betalningarna kompenseras. Du kan bli ombedd att höja dina månatliga betalningar eller få förlänga din inteckningstid, men den obetalda räntan måste betalas tillbaka.

Är det en bra idé att ta en inteckning semester?

Detta beror mycket på dina omständigheter och vad din långivare kan erbjuda. Paula Higgins från HomeOwners Alliance förklarar: "Många människor kan spara mycket pengar på sina månatliga återbetalningar genom att helt enkelt remortera. Den brittiska basräntan sänktes nyligen från 0,75 procent till 0,25 procent - den lägsta räntan på hundratals år. Det betyder att om du har en tracker -inteckning eller en variabel ränta kan du se en minskning av din månatliga betalning när räntesänkningen går igenom. Bolån med fast ränta finns redan till extremt låga räntor och kan erbjuda chansen att låsa in medan räntorna är så låga.

Och Paulas råd är: 'Tala med din hypotekslångivare, förr än senare om du tror att du kan kämpa. Vi har fått en hel del telefonsamtal från husägare som helt enkelt har fastnat i telefonen under lång tid och försökt komma igenom för att få lite information - men fortsätt. '

richardwatsonGetty Images

Jag har stöd för att köpa - finns det hjälp för mig?

Ja. Help To Buy -kunder som betalar ränta på sina aktielån och som har ekonomiska svårigheter på grund av coronaviruset har också erbjudits hjälp. Detta gäller bara kunder som tog sitt lån före den 31 mars 2015, eftersom aktielån är räntefria de första fem åren.

Will German, Hjälp till att köpa regissör på Hem England, säger: "Liksom andra långivare kommer vi att erbjuda betalningssemestrar för dem som kämpar med att betala ränta deras eget lån, och vi kommer också att erbjuda en rad flexibla betalningsalternativ för att skjuta upp räntebetalning för en period.'

Han sa att de skulle bedöma varje svårighetsbegäran från fall till fall och tillade: "Det första steget är för kunderna upplever svårigheter relaterade till coronaviruset att kontakta sin huvudlånegivare för att diskutera reviderad betalning arrangemang. De bör sedan kontakta vår aktielånadministratör* för att diskutera de alternativ som finns tillgängliga för dem. Snälla, kämpa inte i tystnad. '

Användbara länkar

• OnlineMortgageAdvisor's Mortgage Holiday Calculator

• Halifax inteckning semester

• Rikstäckande inteckning semester

• Natwest inteckning semester

• Santander inteckning semester

• Barclays inteckning semester

• HSBC inteckning semester

• Lloyds inteckning semester

*Kontakta Aktielånadministratören på 0345 848 0236 eller Mål. [email protected]

LÄS MER

Hur kommer coronavirus att påverka ditt husflytt?

Hur coronavirus påverkar husrenoveringar

• Behöver du lite positivitet eller inte kan ta dig till butikerna? Prenumerera på tidningen House Beautiful idag och få 6 nummer för bara 6 £, levereras direkt till din dörr varje månad.

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.