Tiny One-Bedroom London Mews House gör smart användning av små utrymmen

På en favoritgata, Pottery Lane, en kväll såg Albert Minelli en skylt till salu utanför en nedsliten verkstad. Han upptäckte att ägarna, som drabbats av finanskrisen, sålde bort den nedlagda byggnaden, en gång en del av ett större hus på vägen parallellt med den. Byggnaden var ett skal utan golv, elektricitet, gas eller vatten. Men Albert och Margarita kunde se potentialen för ett litet mjukt hus på denna lugna gata.

---

HEMPROFIL

VEM BOR HÄR: Margarita, 51, chef för en barnstiftelse och Albert Minelli, 54, konsultkirurg, delade sin tid mellan London och Italien

EGENDOMEN: Ett trevåningshus med ett sovrum i Holland Park, västra London

PRIS: £650,000

SPENDERADE PENGAR: £400,000

VAD DET ÄR VÄRT NU: £ 1m

---

Efter att ha förvärvat byggnaden gick det flera år innan de hann påbörja projektet. Paret instruerade Map Architects i närheten, som hade renoverat andra lokala fastigheter, att utforma ett schema som skulle godkännas för planering. ”Jag har en arkitektvän i Milano, Sandra, som vi ville använda”, förklarar Margarita. ”Så vi bestämde oss för att använda två arkitekter, Map i London för att projektleda byggnaden och ge huset en Londonkänsla, och Sandra för interiören.” Det är ovanligt för ett byggprojekt för att ha två arkitekter, men Harvey från Map Architects var bara två dörrar nere och hade förmågan att lösa designproblem när de uppstod på webbplats. Och med Sandras nära relation till Margarita hade de det bästa av två världar.

På grund av byggnadstomten var planeringen problematisk; det fanns flera Party Wall -avtal att förhandla och fastigheten låg i ett bevarandeområde. "Det lokala planeringskontoret ville att husets framsida skulle se ut som resten av gatan med en horisontell aspekt", förklarar Harvey. Albert och Margarita ville dock skapa ett hem inspirerat av dess verkstadsarv: ”Vi motsatte oss planerarens vision och ordnade dörrar och fönster vertikalt”, säger han. Parets svårigheter slutade inte där: ”Det fanns många grannar knutna till huset, platsen var liten och vägen utanför hade en smal dubbelväg med begränsad parkering, förklarar Albert. "När vi började gräva källaren var det enda sättet att göra det för hand! En grävare kunde inte komma fysiskt på plats, och det fanns ingenstans för bytet, säger Harvey.

Som ett resultat var grävningen smärtsamt långsam. Det tog byggarna sex månader att gräva källaren. "Allt byte var påsat under dagen, sedan kom en lastbil för att ta bort den varje eftermiddag. Ovanpå det fanns det allvarliga fuktproblemoch ett angrepp av råttor. Vi undrade verkligen vad vi hade tagit på oss! Säger Margarita. ”Sedan måste vägen utanför grävas upp flera gånger för att tre uppsättningar verktyg skulle kunna installeras; det var inte en lätt affär på något sätt. '

Medan utgrävningen pågick samarbetade arkitekt Sandras praktik, Beltrame Gelmetti, med Harveys om inredning. Efter diskussioner instruerade Sandra en italiensk skåptillverkare att göra alla skåp i Milano innan de tog över det och byggde det på plats. "Vi ville använda italienska hantverkare för att ge den en finish av hög kvalitet", säger Sandra.

En av husets mest geniala funktioner är den smarta användningen av ljus och färg. På framsidan fungerar ett fönster på gatunivå som ett ljusbrunn in i källaren, medan det öppna trappa filtrerar också ljuset nedåt och ger glimtar till andra våningar. I sovrummet är det stora bildfönstret placerat för att ge en vacker utsikt över grannens innergård. "Jag minskade dess höjd för att fokusera utsikten på trädgården snarare än på himlen", säger Harvey. På den översta nivån fungerar det infällbara takfönstret som både takfönster och tillgång till takterrassen: "När det är öppet strömmar frisk luft ner genom huset", säger Harvey.

När det kom till dekor, Margarita ville inledningsvis måla hela huset vitt. Hon övertalades dock av Sandra och Harvey att titta på en mer sofistikerad, dämpad palett. "Jag valde London Stone av Farrow & Ball, som fungerar perfekt med de mörka möblerna", säger Margarita. "Genom att använda en varm palett skapade vi en mysig atmosfär utan att behöva mycket möbler."

Varje tum utrymme har granskats noggrant; duschrummet finns bakom garderobsdörrar i sovrummet, trappan till taket fungerar som ett nattduksbord och det finns ett dolt kontor bakom köksskåpet. Paret är glada över resultatet: ”Vi ser Pottery Lane som en hel upplevelse”, ler Margarita. "Vi är så glada över att ha byggt ett hem som har handgjorts av en byggnad som förstördes."

---

Från: House Beautiful magazine. Prenumerera här.

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.