6 White Lies Husägare säger att de ska sälja sitt hus snabbare
Vi tjänar en provision för produkter som köps via några länkar i den här artikeln.
Från att dölja röran till att piffa upp trötta rum, det finns många saker som ägarna kommer att göra för att maximera sina chanser till en husförsäljning. Men skulle du någonsin säga en vit lögn för att locka en köpare?
Medan säljare är skyldiga att deklarera alla positiva och negativa detaljer om sitt hem, ny forskning av Pannplan har funnit att många britter chockerande säger till små fibrer för att kunna sälja sina hem framgångsrikt.
"Det handlar mycket om antalet personer som skulle dölja information om deras egendom för potentiella köpare", säger Ian Henderson, VD för Pannplan.
'Vi förespråkar att vara så ärliga som möjligt för att se till att köparen har allt de behöver för att fatta rätt beslut. Att inte göra det kan potentiellt kosta dig så mycket mer, eftersom köpare kan söka kompensation och reparationskostnader.
Ta en titt på de vanligaste vita lögnerna som britter berättar och hur mycket de skulle kosta köpare ...
1. Problem med sina grannar
Skulle du berätta för någon som tittar på din Hem att du hade problem med din grannar? Tja, 47 procent av husägarna skulle inte säga ett ord i ett försök att öka sina chanser att sälja sitt hem.
Även om det kan tyckas som en bra idé just då, varnar teamet: "Det är en laglig skyldighet att avslöja frågor som har involverat officiella organ - till exempel bullerklagomål till rådet."
2. Brott i området
Studien avslöjade också att 13 procent av husägarna ljuger om brottslighet, till exempel inbrott, men det kan kosta framtida köpare en häpnadsväckande £3,030 om varor stulits. Återigen är ägarna juridiskt skyldiga att lämna ut informationen, så det är alltid säkrare att göra det.
Detta innehåll importeras från {embed-name}. Du kanske kan hitta samma innehåll i ett annat format, eller så kan du hitta mer information på deras webbplats.
3. Ytskador på fastigheten
Från att reparera ett trasigt staket till att måla om väggar, förklarade mer än 13 procent att de inte skulle göra husjägare medvetna om ytskador. Framtida ägare kan titta på utgifter £600 att fixa ett staket, plus £2,100 för att rätta till ett dåligt lackarbete.
Perry Mastrovito / Design PicsGetty Images
4. Fuktigt i hemmet
Fuktiga fläckar är en av de största fastighetsavbrott för potentiella fastighetsköpare, kostar runt £280 per vägg att rätta till. Enligt studien skulle cirka 10 procent av husägarna ljuga om fuktiga frågor i rädsla för att det skulle avskräcka potentiella köpare.
5. Problem med centralvärmen
Det kan kosta en hel del £2,600 att byta ut ett centralvärmesystem - vilket är frustrerande för nya köpare som inte är medvetna om problemet. Även om det är frestande att få ditt hem att se perfekt ut, kan dölja något sådant se nya ägare gaffla ut tusentals för att få det fixat.
'Uppdatering av ett centralvärmesystem kan kosta mellan 1700 £ och 3500 £ (i genomsnitt 2600 £), vilket kan verka som en dyr investering, men det skulle kosta den ursprungliga husägaren mycket mer om de ljög om dessa frågor, eftersom den framtida köparen kan söka ersättning, säger teamet på Boiler Plan förklara.
'Dessutom rekommenderar fastighetsmäklare hemsäljare att granska sitt energiprestandecertifikat och fixa problem med centralvärme, eftersom förbättring av fastighetens energieffektivitet kan hjälpa till med en snabbare försäljning.'
BildkällaGetty Images
6. Strukturella skador på hemmet
Undersökningen visade också att sex procent av husägarna inte skulle avslöja strukturella skador på sina Hem.
'Med den genomsnittliga reparationskostnaden för den vanligaste strukturfrågan, sjunkning, kostnad £12,500, det borde inte vara någon överraskning att många köpare kan söka ersättning för att ha blivit felinformerade om bostadens strukturella skador. '
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
13 guldtillbehör som ger ditt hem personlighet och stil
Guldkärlställ - Guldtillbehör till guld
Guldmetallplanter & Mangoträstativ
£49.50
Vi älskar en stående planter, och detta guld- och mangoträ växtkrukstativ kommer att höja din härliga gröna inomhusväxt.
Guldförvaringskorg - Tillbehör i guld
Förvaringskorg i metall
£6.99
Denna fina metall förvaringskorg med mesh -sidor är perfekt för att slå in små bitar och bobbar i. Den mäter 10 x 10 x 12,5 cm.
Guld dörrknoppar - Guld hemtillbehör
Avsmalnande knoppar i mässing i mässing
3,95 US $
Ett av de enklaste och mest omedelbara sätten att förvandla möbler är med nya vred. Dessa mässingsvred fungerar för byråer, köksskåp och liknande.
Guldbordslampa - Guldhemtillbehör
Plisserad bordslampa
£69.99
Det behöver inte sägas så mycket om denna vackra bordslampa, men den veckade skärmen och det böjda guldstället gör detta till ett riktigt konstverk. Det ligger högst upp på vår önskelista.
Guldunderlägg - Tillbehör i guld
Vitkalkade rottingunderlägg
£27.00
Perfekt för en kaffe bord eller matbord, dessa underlägg är handgjorda i Indonesien och detaljerade med en underbar vitkalkad finish för ett avslappnat utseende.
Guldbok slutar - Guld hemtillbehör
Metallic Wings Gold Book Ends
£30.00
Håll ordning på dina böcker och lysa upp din bokhylla med detta iögonfallande par metalliska vingebokändar.
Guld vas - Guld hemtillbehör
Beaumont Extra Large konisk vas, borstad mässing
£59.00
Oavsett om du har höga torkade blommor eller fauxblommor, visa dem med stil med den här extra stora vasen, som är tekniskt mässing, men vi älskar det precis samma sak!
Gyllene fe -lampor - Guldhemtillbehör
20 Micro Leaf av guldblad
9,00 US $
Dekorera dina krukväxter eller en vanlig hylla med dessa stränglampor inomhus. Varje lysdiod är ihopkopplad med ett gyllene snittblad för att skapa en charmig dekoration.
Guldväggkonst - Guldtillbehör till guld
hopsättning
£39.00
Fan av strukturella konstverk? Denna unika 3D -skulptur, designad av den kreativa studion Tom Pigeon, har kantiga former och mässingsdetaljer och kommer att komplettera ett modernt dekorationsschema.
Guldprydnad - Tillbehör i guld
Snigel dekorativt objekt
32,00 US $
Ingenting säger konversationsstartare som ett uttalandeobjekt, och det här handgjorda snigelinspirerade husstycket är det perfekta stället att börja. Lägg den på en mantel eller i mitten av ett soffbord.
Guldhyllor - Tillbehör i guld
Metalltråd flytande vägghylla
13,95 US $
Förvara prydnader eller mini krukväxter på dessa handgjorda flytande vägghyllor. Guldtrådsramar ger dessa hyllor en avskalad rygg och ett modernt utseende.
Guldbordslampor - Tillbehör i guld
Maya Par guldpeklampor med vita tygskärmar
£128.00
Designad i huset och exklusiv för Habitat, är Maya -paret med guldpeklampor komplett med vita tygskärmar. Lamporna är perfekta för sängkläder och kan släckas, släckas och dimmas genom att bara röra vid basen. För £ 20 är det ett fynd.
Guldfack - Tillbehör i guld
Speglad bricka
£19.99
Lura gäster genom att servera drycker på denna runda metallbricka med spegelglasfot och fötter i form av tassar.
Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.
BLI MEDLEM
Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.
