Bostadsmarknadshöjning: Bolånegodkännanden och huspriser ökar

De bostadsmarknad ser ut som om det studsar tillbaka från de negativa effekterna av lockdown. De senaste siffrorna visar att inteckningsgodkännanden i juni steg till 40 000 jämfört med bara 9 300 i maj, och högre än den förväntade siffran 33 900.

Även om godkännanden från banker och byggföreningar för nya lån fortfarande ligger 46 procent under februari före låsningssiffran, det faktum att de ökar så snabbt efter att begränsningarna lindrats och före effekterna av Stämpelplikt semester känns, ger massor av hopp om husförsäljning, säger experter.

"Den takt som fastighetsmarknaden har återhämtat sig under de senaste månaderna har inte varit något mirakulöst", säger James Forrester, verkställande direktör för oberoende fastighetsbyrå Barrows och Forrester, 'och det känns verkligen som om detta bara är toppen av ett isberg.

"Även om den nuvarande pandemin fortsätter att dämpa många aspekter av livet, är husägande inte en av dem, och vi bör fortsätta att se några mycket positiva pristrender spela ut under året."

I början av juli ökade förbundskansler Rishi Sunak tillfälligt stämpelskattet från 125 000 pund till 500 000 pund, vilket sparar köparna cirka 4 500 pund fram till 31^st Mars 2021. Detta gäller alla hem i England och Nordirland, och innebär att alla som köper ett hus för mindre än en halv miljon pund betalar nej Stämpelskatt.

Inom några dagar, fastighetsmäklare rapporterade ett uppsving på bostadsmarknaden, med en ökning av värderingsbegäran. Och prisindexet i juli från Nationwide rapporterade fler goda nyheter med brittiska huspriser som steg med 1,7 procent i juli, jämfört med en nedgång på 1,6 procent i juni.

Enligt Hugh Wade-Jones, verkställande direktör för Enness Global Mortgage: "Dessa siffror är ännu fler tecken på att den bredare bostadsmarknaden har studsat tillbaka från pandemisk förlamning med bolånegodkännanden som nu ligger på mer än fyra gånger nivåerna sedan maj.

'Detta beror till stor del på tillströmningen av köparefterfrågan som slog ut på marknaden efter att begränsningarna av lockdown har lindrats och visar en marknad på väg tillbaka till god hälsa.'

Och Robert Gardner, Nationelltchefsekonom, säger: ”Återhämtningen i aktiviteten återspeglar ett antal faktorer. Efterfrågad efterfrågan kommer igenom, där beslut som fattas att flytta innan lockdown fortskrider.

'Beteendeförändringar kan öka aktiviteten, eftersom människor omprövar sina bostadsbehov och preferenser till följd av livet i lockdown. Vår egen forskning, som genomfördes i maj, indikerade att cirka 15 procent av de tillfrågade övervägde att flytta till följd av livet i lockdown. '

Gillar du den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till denna sida för att hjälpa användare att ange sina e -postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.